最新土地成交
—萬/坪
2025/01/05・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 新北市新莊區新樹路４４０之１號十樓 | 52 | 2,200 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/05 | 新北市新莊區新樹路４４０號九樓 | 58 | 2,145 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2023/03/11 | 新北市新莊區新樹路４４０號三樓 | 45 | 1,900 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/11全筆新北市新莊區新樹路４４０之１號十樓52 萬/坪2,200 萬4.8 坪2 筆土地住
- 2025/01/05全筆新北市新莊區新樹路４４０號九樓58 萬/坪2,145 萬4.8 坪2 筆土地住
- 2023/03/11全筆新北市新莊區新樹路４４０號三樓45 萬/坪1,900 萬4.8 坪2 筆土地住
同段行情：新樹段
近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 42・倍數 2.8×・1127 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。