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新北市新莊區 新樹段 259 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
17萬/坪
2026/03/19・持分
公告現值(115 年)
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/03全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號四樓
    46 萬/坪
    1,608 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2026/05/24全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號二樓
    38 萬/坪
    1,390 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2026/03/19全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十四樓
    38 萬/坪
    2,030 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2025/09/21全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號十四樓
    44 萬/坪
    1,660 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2025/09/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號五樓
    43 萬/坪
    1,488 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/29全筆
    新北市新莊區新樹路699巷45號三樓
    44 萬/坪
    1,700 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號八樓
    37 萬/坪
    1,910 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2023/05/26全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號八樓
    35 萬/坪
    1,900 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/04/11全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號十二樓
    33 萬/坪
    1,720 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2022/12/05全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號三樓
    32 萬/坪
    1,330 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2021/12/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號二樓
    36 萬/坪
    1,690 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2021/10/11全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號六樓
    36 萬/坪
    1,287 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/09全筆
    新樹路699巷39號
    31 萬/坪
    1,520 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2020/09/17全筆
    新樹路699巷35號十五樓
    32 萬/坪
    1,200 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/16全筆
    新樹路699巷31號十樓
    29 萬/坪
    1,150 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2020/06/12全筆
    新樹路699巷31號十四樓
    28 萬/坪
    1,115 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2020/06/06全筆
    新樹路699巷31號十五樓
    28 萬/坪
    1,100 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2020/03/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號八樓
    27 萬/坪
    940 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號十三樓
    30 萬/坪
    1,083 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/22全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十樓
    28 萬/坪
    962 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/09全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號二樓
    27 萬/坪
    1,210 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/02/09全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號九樓
    30 萬/坪
    1,062 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/09全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號10樓
    31 萬/坪
    1,078 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/09全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號四樓
    29 萬/坪
    1,062 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/08全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號十五樓
    29 萬/坪
    1,035 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/06全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號十三樓
    30 萬/坪
    1,045 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號五樓
    26 萬/坪
    1,172 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2020/01/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號7樓
    25 萬/坪
    1,288 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號四樓
    26 萬/坪
    1,180 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/19全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號五樓
    31 萬/坪
    1,082 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/19全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號十四樓
    30 萬/坪
    1,070 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/18全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號3樓
    27 萬/坪
    990 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/01/18全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號九樓
    30 萬/坪
    1,070 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/01/06全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號三樓
    27 萬/坪
    962 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號三樓
    28 萬/坪
    1,235 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/06全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號十二樓
    29 萬/坪
    1,060 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/11/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號十二樓
    30 萬/坪
    1,030 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/11/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十五樓
    33 萬/坪
    1,190 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/10/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號十一樓
    30 萬/坪
    1,060 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/10/18全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號五樓
    28 萬/坪
    1,280 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/09/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷45號三樓
    26 萬/坪
    993 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2019/09/08全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號八樓
    30 萬/坪
    1,060 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/08/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號九樓
    31 萬/坪
    1,400 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/08/28全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號十四樓
    34 萬/坪
    1,600 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2019/08/22全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號二樓
    27 萬/坪
    1,265 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/08/10全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號四樓
    27 萬/坪
    970 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/08/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號六樓
    31 萬/坪
    1,103 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/07/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十四樓
    30 萬/坪
    1,386 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2019/07/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號十四樓
    30 萬/坪
    1,055 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號七樓
    30 萬/坪
    1,105 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/07/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號八樓
    30 萬/坪
    1,060 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/29全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號十二樓
    30 萬/坪
    1,055 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/19全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號六樓
    28 萬/坪
    1,000 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/17全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號七樓
    26 萬/坪
    914 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/06/15全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號八樓
    30 萬/坪
    1,323 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/29全筆
    新北市新莊區新樹路699巷45號四樓
    23 萬/坪
    1,170 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/16全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十四樓
    30 萬/坪
    1,095 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/11全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號十一樓
    30 萬/坪
    1,355 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/11全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號十一樓
    29 萬/坪
    1,080 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/05全筆
    新北市新莊區新樹路699巷45號六樓
    24 萬/坪
    1,240 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/05全筆
    新北市新莊區新樹路699巷45號五樓
    28 萬/坪
    1,080 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2019/05/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷31號五樓
    27 萬/坪
    1,000 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號十一樓
    30 萬/坪
    1,060 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/04/24全筆
    新北市新莊區新樹路699巷33號七樓
    28 萬/坪
    982 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/04/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號六樓
    27 萬/坪
    1,205 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/03全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號十二樓
    28 萬/坪
    1,282 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷43號七樓
    27 萬/坪
    1,225 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/24全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號二樓
    26 萬/坪
    1,260 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/02/25全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號十樓
    30 萬/坪
    1,397 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2019/02/23全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十樓
    29 萬/坪
    1,387 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2019/02/14全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十一樓
    28 萬/坪
    1,040 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/02/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號四樓
    27 萬/坪
    1,250 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/02/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號十三樓
    29 萬/坪
    1,030 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/01/31全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十二樓
    29 萬/坪
    1,047 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2019/01/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號三樓
    26 萬/坪
    1,255 萬
    9.1 坪1 筆土地商
  • 2019/01/28全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號三樓
    27 萬/坪
    1,275 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/01/18全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號十一樓
    29 萬/坪
    1,349 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2019/01/12全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號三樓
    27 萬/坪
    936 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/09全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號二樓
    26 萬/坪
    931 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/12/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號七樓
    27 萬/坪
    1,265 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/12/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號八樓
    28 萬/坪
    1,302 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/24全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十二樓
    28 萬/坪
    1,300 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/10全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號七樓
    28 萬/坪
    1,310 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號十樓
    30 萬/坪
    1,050 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/22全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號五樓
    25 萬/坪
    1,196 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/15全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號四樓
    24 萬/坪
    1,140 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2018/10/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號七樓
    28 萬/坪
    970 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號十二樓
    27 萬/坪
    1,259 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號九樓
    27 萬/坪
    1,266 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2018/10/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號五樓
    25 萬/坪
    893 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號八樓
    26 萬/坪
    1,246 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號九樓
    27 萬/坪
    971 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號十三樓
    27 萬/坪
    953 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號六樓
    25 萬/坪
    1,203 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號九樓
    27 萬/坪
    967 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號六樓
    25 萬/坪
    903 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號八樓
    27 萬/坪
    1,120 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號九樓
    27 萬/坪
    1,276 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號五樓
    25 萬/坪
    924 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號六樓
    25 萬/坪
    914 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號十三樓
    27 萬/坪
    1,272 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十一樓
    27 萬/坪
    1,269 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號六樓
    25 萬/坪
    1,186 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷35號四樓
    24 萬/坪
    882 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷39號十三樓
    27 萬/坪
    1,283 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號四樓
    24 萬/坪
    1,062 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷37號三樓
    25 萬/坪
    917 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷41號
    31 萬/坪
    1,847 萬
    10.8 坪1 筆土地住

同段行情:新樹段

近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 42・倍數 2.8×・1127 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。