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新北市新莊區 新樹段 261 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/07・全筆
公告現值(115 年)
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/10全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號七樓
    39 萬/坪
    2,272 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2025/05/26全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號四樓
    37 萬/坪
    1,620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/02/28全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號十樓
    29 萬/坪
    1,277 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/09/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/06/12全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號十二樓
    40 萬/坪
    1,360 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/23全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/11/20全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號二樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/02/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號三樓
    27 萬/坪
    1,000 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2020/02/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號二樓
    25 萬/坪
    760 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/01/17全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號十樓
    29 萬/坪
    1,450 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/29全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號六樓
    26 萬/坪
    950 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/03全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號三樓
    29 萬/坪
    1,390 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號六樓
    24 萬/坪
    830 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/02全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號四樓
    23 萬/坪
    792 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/11/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號十樓
    30 萬/坪
    1,482 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/11/23全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號四樓
    26 萬/坪
    1,325 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/11/21全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號二樓
    25 萬/坪
    454 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2019/10/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號三樓
    27 萬/坪
    1,330 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/10/24全筆
    新樹路699巷27弄2號三樓
    27 萬/坪
    795 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號四樓
    26 萬/坪
    1,295 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/10全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號二樓
    27 萬/坪
    810 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/08/07全筆
    新樹路699巷27弄10號八樓
    29 萬/坪
    1,444 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號十一樓
    29 萬/坪
    1,030 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/08/04全筆
    新樹路699巷27弄12號十二樓
    29 萬/坪
    1,015 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/03全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號十二樓
    28 萬/坪
    988 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/07/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號九樓
    29 萬/坪
    1,020 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/13全筆
    新樹路699巷27弄12號二樓
    26 萬/坪
    945 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/06/30全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號八樓
    29 萬/坪
    880 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/22全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號八樓
    28 萬/坪
    997 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/10全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號十二樓
    29 萬/坪
    1,020 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號四樓
    25 萬/坪
    920 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/04/12全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號十二樓
    28 萬/坪
    1,350 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/03/31全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號八樓
    26 萬/坪
    1,340 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/31全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號十一樓
    27 萬/坪
    1,320 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/03/28全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號七樓
    26 萬/坪
    958 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/28全筆
    新樹路699巷27弄6號九樓
    27 萬/坪
    990 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/03/28全筆
    新樹路699巷27弄6號十樓
    28 萬/坪
    1,010 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/03/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號十一樓
    28 萬/坪
    977 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/03/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號十一樓
    27 萬/坪
    1,325 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2019/03/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號十樓
    28 萬/坪
    1,004 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號十一樓
    29 萬/坪
    840 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號十一樓
    28 萬/坪
    997 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/28全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號十二樓
    27 萬/坪
    953 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/23全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號十三樓
    26 萬/坪
    934 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/17全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號九樓
    28 萬/坪
    1,015 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/14全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號九樓
    28 萬/坪
    986 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/14全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號四樓
    26 萬/坪
    930 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/13全筆
    新樹路699巷27弄10號七樓
    28 萬/坪
    1,407 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/01/30全筆
    新樹路699巷27弄12號十樓
    28 萬/坪
    1,025 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/01/26全筆
    新樹路699巷27弄16號十三樓
    27 萬/坪
    954 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/01/18全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號十三樓
    32 萬/坪
    1,560 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/15全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號十三樓
    30 萬/坪
    1,405 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/12全筆
    新樹路699巷27弄8號十二樓
    27 萬/坪
    1,270 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/01/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號七樓
    26 萬/坪
    920 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/22全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號七樓
    26 萬/坪
    1,305 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/27全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號十樓
    29 萬/坪
    1,020 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/17全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號五樓
    24 萬/坪
    868 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/14全筆
    新樹路699巷27弄6號二樓
    25 萬/坪
    729 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/13全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號七樓
    27 萬/坪
    951 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/08全筆
    新樹路699巷27弄10號二樓
    25 萬/坪
    470 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄2號八樓
    25 萬/坪
    895 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/07全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號六樓
    25 萬/坪
    1,231 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/06全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄16號五樓
    25 萬/坪
    882 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/06全筆
    新樹路699巷27弄2號五樓
    24 萬/坪
    846 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/06全筆
    新樹路699巷27弄16號三樓
    25 萬/坪
    892 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/04全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄8號六樓
    24 萬/坪
    1,199 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號五樓
    25 萬/坪
    1,234 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號三樓
    24 萬/坪
    856 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄10號九樓
    26 萬/坪
    1,298 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄6號五樓
    24 萬/坪
    857 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷6號八樓
    25 萬/坪
    906 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新北市新莊區新樹路699巷27弄12號六樓
    25 萬/坪
    895 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    新樹路699巷27弄8號九樓
    26 萬/坪
    1,269 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新樹路699巷27弄16號六樓
    25 萬/坪
    884 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新樹路699巷27弄12號四樓
    24 萬/坪
    849 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/01全筆
    新樹路699巷27弄8號五樓
    23 萬/坪
    1,168 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件

同段行情:新樹段

近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 42・倍數 2.8×・1127 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。