最新土地成交
65萬/坪
2026/02/04・持分
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 新北市新莊區幸福路７２４號七樓 | 43 | 1,930 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/04 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１０號四樓 | 42 | 1,880 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/24 | 新北市新莊區幸福路７１６號三樓 | 38 | 1,746 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/13 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號 | 58 | 1,920 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/11 | 新北市新莊區幸福路７２６號二樓 | 40 | 1,850 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/25 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號 | 46 | 1,546 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/24 | 新北市新莊區幸福路７１６號９樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/06/24 | 新北市新莊區幸福路７２８號二樓 | 36 | 1,670 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/19 | 新北市新莊區幸福路７２４號六樓 | 43 | 1,576 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/22 | 新北市新莊區幸福路７１６號９樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/04/03 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１８號四樓 | 40 | 1,460 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/18 | 新北市新莊區幸福路７２６號 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/16 | 新北市新莊區幸福路７１６號 | 0 | 16 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/12 | 幸福路７１０巷１弄１８號九樓 | 30 | 1,070 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/03 | 幸福路７１０巷１弄１８號六樓 | 33 | 1,480 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/25 | 新北市新莊區幸福路７２８號十樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/24 | 新北市新莊區幸福路７１８號 | 0 | 16 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/26 | 幸福路７１４號十樓 | 29 | 2,000 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/06 | 新北市新莊區幸福路７１２號 | 0 | 14 | 28.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/11 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１６號十樓 | 29 | 1,915 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/07 | 新北市新莊區幸福路７２６號三樓 | 29 | 1,338 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/02 | 新北市新莊區幸福路７２２號八樓 | 29 | 1,300 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/07 | 新北市新莊區幸福路７１４號九樓 | 32 | 1,200 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/04/16 | 新北市新莊區幸福路７１８號８樓 | 29 | 1,300 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/28 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號三樓 | 31 | 1,115 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/25 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１８號五樓 | 30 | 1,090 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/07 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１４號五樓 | 33 | 1,180 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/03/02 | 新北市新莊區幸福路７２０號五樓 | 28 | 1,280 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/11 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄８號六樓 | 34 | 1,230 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/30 | 新北市新莊區幸福路714號9樓 | 32 | 1,185 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/05/29 | 新北市新莊區幸福路７２０號５樓 | 28 | 1,270 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/18 | 新北市新莊區幸福路728號六樓 | 30 | 1,330 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/04 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１０號七樓 | 29 | 1,300 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/29 | 新北市新莊區幸福路710巷1弄16號8樓 | 0 | 2 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/25 | 新北市新莊區幸福路７２８號八樓 | 14 | 510 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/19 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１６號四樓 | 27 | 1,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/16 | 新北市新莊區幸福路726號 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/27 | 新北市新莊區幸福路７１０巷１弄８號六樓 | 33 | 1,200 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/08 | 新北市新莊區幸福路722號8樓 | 31 | 1,406 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/06 | 新北市新莊區幸福路710巷1弄16號8樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/16 | 新北市新莊區幸福路７２２號八樓 | 30 | 1,100 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/20 | 新北市新莊區幸福路710巷1弄14號6樓 | 18 | 800 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/04全筆新北市新莊區幸福路７２４號七樓43 萬/坪1,930 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/07/04全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１０號四樓42 萬/坪1,880 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/24全筆新北市新莊區幸福路７１６號三樓38 萬/坪1,746 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/13全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號58 萬/坪1,920 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2024/07/11全筆新北市新莊區幸福路７２６號二樓40 萬/坪1,850 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/01/25全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號46 萬/坪1,546 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/08/24全筆新北市新莊區幸福路７１６號９樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/06/24全筆新北市新莊區幸福路７２８號二樓36 萬/坪1,670 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2023/04/19全筆新北市新莊區幸福路７２４號六樓43 萬/坪1,576 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2022/09/22全筆新北市新莊區幸福路７１６號９樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/04/03全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１８號四樓40 萬/坪1,460 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/18全筆新北市新莊區幸福路７２６號0 萬/坪19 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市新莊區幸福路７１６號0 萬/坪16 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/04/12全筆幸福路７１０巷１弄１８號九樓30 萬/坪1,070 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/02/03全筆幸福路７１０巷１弄１８號六樓33 萬/坪1,480 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/25全筆新北市新莊區幸福路７２８號十樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/24全筆新北市新莊區幸福路７１８號0 萬/坪16 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/05/26全筆幸福路７１４號十樓29 萬/坪2,000 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/06全筆新北市新莊區幸福路７１２號0 萬/坪14 萬28.1 坪0 筆土地住
- 2019/06/11全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１６號十樓29 萬/坪1,915 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/07全筆新北市新莊區幸福路７２６號三樓29 萬/坪1,338 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/02全筆新北市新莊區幸福路７２２號八樓29 萬/坪1,300 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/11/07全筆新北市新莊區幸福路７１４號九樓32 萬/坪1,200 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/04/16全筆新北市新莊區幸福路７１８號８樓29 萬/坪1,300 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/28全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄４號三樓31 萬/坪1,115 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/25全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１８號五樓30 萬/坪1,090 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2017/03/07全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１４號五樓33 萬/坪1,180 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/03/02全筆新北市新莊區幸福路７２０號五樓28 萬/坪1,280 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/11/11全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄８號六樓34 萬/坪1,230 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/08/30全筆新北市新莊區幸福路714號9樓32 萬/坪1,185 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2016/05/29全筆新北市新莊區幸福路７２０號５樓28 萬/坪1,270 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/09/18全筆新北市新莊區幸福路728號六樓30 萬/坪1,330 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/05/04全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１０號七樓29 萬/坪1,300 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/29全筆新北市新莊區幸福路710巷1弄16號8樓0 萬/坪2 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/25全筆新北市新莊區幸福路７２８號八樓14 萬/坪510 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/19全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄１６號四樓27 萬/坪1,200 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/11/16全筆新北市新莊區幸福路726號0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/05/27全筆新北市新莊區幸福路７１０巷１弄８號六樓33 萬/坪1,200 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/08全筆新北市新莊區幸福路722號8樓31 萬/坪1,406 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/06全筆新北市新莊區幸福路710巷1弄16號8樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/01/16全筆新北市新莊區幸福路７２２號八樓30 萬/坪1,100 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/20全筆新北市新莊區幸福路710巷1弄14號6樓18 萬/坪800 萬7.5 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。