最新土地成交
—萬/坪
2026/03/01・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓 | 41 | 1,120 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/24 | 新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為27500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。 |
| 2023/04/12 | 新北市新莊區中港路５９１巷２９號二樓 | 43 | 1,130 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/21 | 新北市新莊區中港路５９１巷３３號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22223元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為20000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/10/19 | 新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓 | 35 | 975 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/08/30 | 新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。 |
| 2022/08/30 | 新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。 |
| 2022/06/04 | 新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓 | 35 | 950 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市新莊區中港路５９１巷３４號五樓 | 30 | 833 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/03/17 | 新北市新莊區中港路５９１巷２７號 | 55 | 1,485 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/10 | 新北市新莊區中榮街４９巷７號四樓 | 29 | 1,010 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/15 | 新北市新莊區中港路５９１巷２３號 | 0 | 4 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/27 | 中港路５９１巷２３號 | 44 | 1,470 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/13 | 中港路５９１巷２５號五樓 | 26 | 736 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/10/04 | 新北市新莊區中港路５９１巷３１號 | 45 | 1,200 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/22 | 新北市新莊區中港路５９１巷３６號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 部分承租 |
| 2018/06/28 | 新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓 | 23 | 647 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推、頂樓鐵架搭棚 |
| 2017/05/26 | 新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓 | 22 | 620 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/03 | 新北市新莊區中港路263巷37號二樓 | 32 | 1,120 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/01 | 新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓 | 31 | 830 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/31 | 新北市新莊區中榮街49巷5號5樓 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/15 | 新北市新莊區中港路５９１巷２５號二樓 | 28 | 800 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建或占用範圍:陽台外推.後陽台增建 |
| 2016/07/10 | 新北市新莊區中港路５９１巷３６號五樓 | 27 | 780 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建或占用範圍:頂樓 |
| 2015/07/31 | 新北市新莊區中榮街49巷5號5樓 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/02 | 新北市新莊區中港路５９１巷２５號 | 55 | 1,550 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 防火巷.外推 |
| 2015/03/10 | 新北市新莊區中港路５９１巷２９號 | 45 | 1,180 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建天井 |
| 2014/09/11 | 新北市新莊區中港路591巷29號2樓 | 0 | 2 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/25 | 新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓 | 29 | 780 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/23 | 新北市新莊區中港路５９１巷３３號五樓 | 31 | 828 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.含頂樓增建 2.附贈燈飾、洗衣機 |
| 2013/07/11 | 新北市新莊區中港路５９１巷２７號 | 48 | 1,300 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/30 | 新北市新莊區中港路５９１巷３３號五樓 | 27 | 700 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/01全筆新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓41 萬/坪1,120 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/24全筆新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為27500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。
- 2023/04/12全筆新北市新莊區中港路５９１巷２９號二樓43 萬/坪1,130 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/21全筆新北市新莊區中港路５９１巷３３號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為22223元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為20000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/10/19全筆新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓35 萬/坪975 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/08/30全筆新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。
- 2022/08/30全筆新北市新莊區中港路５９１巷３４號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為24500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額22000。
- 2022/06/04全筆新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓35 萬/坪950 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/30全筆新北市新莊區中港路５９１巷３４號五樓30 萬/坪833 萬8.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/03/17全筆新北市新莊區中港路５９１巷２７號55 萬/坪1,485 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/10全筆新北市新莊區中榮街４９巷７號四樓29 萬/坪1,010 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/15全筆新北市新莊區中港路５９１巷２３號0 萬/坪4 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2020/07/27全筆中港路５９１巷２３號44 萬/坪1,470 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2020/07/13全筆中港路５９１巷２５號五樓26 萬/坪736 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/10/04全筆新北市新莊區中港路５９１巷３１號45 萬/坪1,200 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/08/22全筆新北市新莊區中港路５９１巷３６號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：部分承租
- 2018/06/28全筆新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓23 萬/坪647 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推、頂樓鐵架搭棚
- 2017/05/26全筆新北市新莊區中港路５９１巷２５號五樓22 萬/坪620 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2017/03/03全筆新北市新莊區中港路263巷37號二樓32 萬/坪1,120 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/01全筆新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓31 萬/坪830 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/31全筆新北市新莊區中榮街49巷5號5樓0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/08/15全筆新北市新莊區中港路５９１巷２５號二樓28 萬/坪800 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：增建或占用範圍:陽台外推.後陽台增建
- 2016/07/10全筆新北市新莊區中港路５９１巷３６號五樓27 萬/坪780 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：增建或占用範圍:頂樓
- 2015/07/31全筆新北市新莊區中榮街49巷5號5樓0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/06/02全筆新北市新莊區中港路５９１巷２５號55 萬/坪1,550 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：防火巷.外推
- 2015/03/10全筆新北市新莊區中港路５９１巷２９號45 萬/坪1,180 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建天井
- 2014/09/11全筆新北市新莊區中港路591巷29號2樓0 萬/坪2 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/25全筆新北市新莊區中港路５９１巷３２號四樓29 萬/坪780 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/23全筆新北市新莊區中港路５９１巷３３號五樓31 萬/坪828 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：1.含頂樓增建 2.附贈燈飾、洗衣機
- 2013/07/11全筆新北市新莊區中港路５９１巷２７號48 萬/坪1,300 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/30全筆新北市新莊區中港路５９１巷３３號五樓27 萬/坪700 萬8.0 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。