最新土地成交
—萬/坪
2026/05/03・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 新北市新莊區中榮街８１巷５號二樓 | 46 | 1,310 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2019/04/14 | 新北市新莊區中榮街８１巷５號六樓 | 37 | 1,041 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2019/03/05 | 新北市新莊區中榮街８１巷５號三樓 | 35 | 1,000 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/09/30 | 新北市新莊區中榮街７９號六樓 | 37 | 1,040 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/08/03 | 新北市新莊區中榮街７９號四樓 | 27 | 752 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2013/03/06 | 新北市新莊區中榮街８１巷７號六樓 | 28 | 1,200 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/03全筆新北市新莊區中榮街８１巷５號二樓46 萬/坪1,310 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/14全筆新北市新莊區中榮街８１巷５號六樓37 萬/坪1,041 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2019/03/05全筆新北市新莊區中榮街８１巷５號三樓35 萬/坪1,000 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/09/30全筆新北市新莊區中榮街７９號六樓37 萬/坪1,040 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/08/03全筆新北市新莊區中榮街７９號四樓27 萬/坪752 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/06全筆新北市新莊區中榮街８１巷７號六樓28 萬/坪1,200 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：榮富段
近一年 2 筆・中位 165 萬/坪・近三年 165・倍數 2.4×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。