最新土地成交
116萬/坪
2024/04/11・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
35.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 榮富段729地號 | 116 | 4,150 | 35.9 | 1 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
| 2020/05/15 | 榮富段729地號 | 86 | 3,080 | 35.9 | 1 | 全筆 | 1.1× | 住宅區 |
- 2024/04/11全筆榮富段729地號116 萬/坪4,150 萬35.9 坪1 筆土地現值 1.4×住宅區
- 2020/05/15全筆榮富段729地號86 萬/坪3,080 萬35.9 坪1 筆土地現值 1.1×住宅區
同段行情：榮富段
近一年 2 筆・中位 165 萬/坪・近三年 165・倍數 2.4×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。