最新土地成交
—萬/坪
2026/01/23・全筆
公告現值（115 年）
38萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號 | 38 | 3,088 | 8.9 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2025/06/02 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號四樓 | 40 | 1,680 | 4.5 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2025/04/21 | 新北市新莊區新北大道二段２８６號四樓 | 33 | 1,400 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2023/12/28 | 新北市新莊區新北大道二段２８２號三樓 | 37 | 1,600 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2023/08/29 | 新北市新莊區新北大道二段２８８號 | 33 | 2,588 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2023/01/13 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號７樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2022/08/03 | 新北市新莊區新北大道二段２８２號四樓 | 34 | 1,450 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2021/09/07 | 新北市新莊區新北大道二段２８８號 | 33 | 2,588 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2021/06/03 | 新北市新莊區新北大道二段２８６號五樓 | 26 | 1,130 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2021/03/22 | 新北大道二段２８８號七樓 | 27 | 1,055 | 4.4 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2021/02/23 | 新北大道二段２８２號三樓 | 29 | 1,260 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2021/01/18 | 新北大道二段２７８號五樓 | 24 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2020/04/17 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號九樓 | 23 | 968 | 4.5 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2020/03/15 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/09/21 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/05/01 | 新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓 | 0 | 3 | 4.5 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2017/08/07 | 新北市新莊區新北大道二段２７８號 | 28 | 2,600 | 10.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/12/31 | 新北市新莊區新北大道二段２８２號四樓 | 23 | 1,000 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/10/20 | 新北市新莊區中山路一段2號七樓 | 0 | 2 | 4.5 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/08/27 | 新北市新莊區中山路一段６號六樓 | 23 | 1,000 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/08/13 | 新北市新莊區中山路一段６號三樓 | 23 | 1,000 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2012/10/12 | 新北市新莊區中山路一段６號五樓 | 22 | 940 | 4.7 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/08/21全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號38 萬/坪3,088 萬8.9 坪1 筆土地工
- 2025/06/02全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號四樓40 萬/坪1,680 萬4.5 坪1 筆土地工
- 2025/04/21全筆新北市新莊區新北大道二段２８６號四樓33 萬/坪1,400 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2023/12/28全筆新北市新莊區新北大道二段２８２號三樓37 萬/坪1,600 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2023/08/29全筆新北市新莊區新北大道二段２８８號33 萬/坪2,588 萬8.8 坪1 筆土地工
- 2023/01/13全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號７樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2022/08/03全筆新北市新莊區新北大道二段２８２號四樓34 萬/坪1,450 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2021/09/07全筆新北市新莊區新北大道二段２８８號33 萬/坪2,588 萬8.8 坪1 筆土地工
- 2021/06/03全筆新北市新莊區新北大道二段２８６號五樓26 萬/坪1,130 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2021/03/22全筆新北大道二段２８８號七樓27 萬/坪1,055 萬4.4 坪1 筆土地工
- 2021/02/23全筆新北大道二段２８２號三樓29 萬/坪1,260 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2021/01/18全筆新北大道二段２７８號五樓24 萬/坪1,150 萬5.0 坪1 筆土地工
- 2020/04/17全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號九樓23 萬/坪968 萬4.5 坪1 筆土地工
- 2020/03/15全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/09/21全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/05/01全筆新北市新莊區新北大道二段２７６號七樓0 萬/坪3 萬4.5 坪1 筆土地工
- 2017/08/07全筆新北市新莊區新北大道二段２７８號28 萬/坪2,600 萬10.0 坪1 筆土地工
- 2013/12/31全筆新北市新莊區新北大道二段２８２號四樓23 萬/坪1,000 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2013/10/20全筆新北市新莊區中山路一段2號七樓0 萬/坪2 萬4.5 坪1 筆土地工
- 2013/08/27全筆新北市新莊區中山路一段６號六樓23 萬/坪1,000 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2013/08/13全筆新北市新莊區中山路一段６號三樓23 萬/坪1,000 萬4.7 坪1 筆土地工
- 2012/10/12全筆新北市新莊區中山路一段６號五樓22 萬/坪940 萬4.7 坪1 筆土地工
同段行情：興化段
近一年 4 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 3.2×・1772 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。