最新土地成交
—萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 新北市新莊區龍安路１２號八樓之二 | 45 | 1,750 | 3.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/03/11 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號九樓之六 | 43 | 1,488 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/10 | 新北市新莊區龍安路１０號九樓之一 | 56 | 1,158 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/01 | 新北市新莊區龍安路１２號二樓之一 | 38 | 1,550 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/07 | 新北市新莊區龍安路８號四樓 | 43 | 2,000 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/17 | 新北市新莊區龍安路１２號六樓之二 | 43 | 1,650 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/01/15 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六 | 47 | 1,550 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/11 | 新北市新莊區龍安路１０號八樓之一 | 55 | 1,130 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/09 | 新北市新莊區龍安路８號五樓 | 43 | 1,980 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/21 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號五樓之二 | 36 | 1,370 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/29 | 新北市新莊區龍安路１０號八樓之二 | 36 | 1,315 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/31 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之二 | 38 | 1,483 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/09 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號四樓之六 | 31 | 1,335 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/06/15 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之二 | 29 | 1,130 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 龍安路１２號五樓之一 | 33 | 1,250 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/31 | 中正路８９１之４３號七樓之一 | 31 | 770 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/28 | 龍安路１２號十一樓 | 28 | 1,600 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/12 | 中正路８９１之４３號十二樓之五 | 27 | 1,308 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/21 | 中正路８９１之４３號十樓之五 | 28 | 1,160 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/19 | 新北市新莊區龍安路１０號９樓之１ | 39 | 800 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/02 | 新北市新莊區龍安路１０號１０樓 | 29 | 1,310 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/24 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號１０樓之１ | 36 | 760 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 新北市新莊區龍安路１０號三樓之一 | 37 | 755 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/05 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號四樓之三 | 28 | 590 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/04 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號１０樓之２ | 26 | 1,077 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/03 | 新北市新莊區龍安路８號十樓 | 34 | 1,090 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/01 | 新北市新莊區龍安路10號10樓 | 30 | 1,340 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/21 | 新北市新莊區中正路891之43號8樓之6 | 0 | 2 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/14 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六 | 29 | 1,100 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/06 | 新北市新莊區龍安路１０號３樓之１ | 30 | 620 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/22 | 新北市新莊區龍安路１２號五樓之一 | 27 | 1,156 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/06 | 新北市新莊區中正路891之43號八樓之6 | 0 | 2 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/25 | 新北市新莊區龍安路10號5樓之1 | 34 | 690 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/13 | 新北市新莊區龍安路16巷6號 | 46 | 875 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/26 | 新北市新莊區龍安路10號7樓之1 | 38 | 790 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/17 | 新北市新莊區龍安路１０號十樓 | 32 | 1,031 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/13 | 新北市新莊區龍安路１０號三樓之三 | 35 | 595 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/04 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號十樓之一 | 30 | 760 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/21 | 新北市新莊區龍安路１２號五樓之一 | 21 | 930 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/03 | 新北市新莊區中正路891號之43號8樓之6 | 0 | 2 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/11 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號十樓之一 | 23 | 580 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/17 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之五 | 29 | 1,200 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/17 | 新北市新莊區龍安路２號等 | — | 100 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市新莊區龍安路１２號四樓之一 | 24 | 850 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 新北市新莊區龍安路２號等 | — | 70 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號十二樓之一 | 27 | 655 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/28 | 新北市新莊區龍安路10號8樓之1 | 33 | 680 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/19 | 新北市新莊區中正路891之43號七樓之五 | 28 | 980 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/22 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六 | 28 | 865 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/26 | 新北市新莊區龍安路8號5樓 | 25 | 1,265 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/12/22 | 新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六 | 26 | 800 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/08 | 新北市新莊區龍安路２號 | 42 | 3,100 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/25 | 新北市新莊區龍安路１０號十樓 | 29 | 910 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/18全筆新北市新莊區龍安路１２號八樓之二45 萬/坪1,750 萬3.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：陽台外推
- 2026/03/11全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號九樓之六43 萬/坪1,488 萬3.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/01/10全筆新北市新莊區龍安路１０號九樓之一56 萬/坪1,158 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2025/11/01全筆新北市新莊區龍安路１２號二樓之一38 萬/坪1,550 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/06/07全筆新北市新莊區龍安路８號四樓43 萬/坪2,000 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/17全筆新北市新莊區龍安路１２號六樓之二43 萬/坪1,650 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/01/15全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六47 萬/坪1,550 萬2.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/11全筆新北市新莊區龍安路１０號八樓之一55 萬/坪1,130 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2023/11/09全筆新北市新莊區龍安路８號五樓43 萬/坪1,980 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/21全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號五樓之二36 萬/坪1,370 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/12/29全筆新北市新莊區龍安路１０號八樓之二36 萬/坪1,315 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/31全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之二38 萬/坪1,483 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/09全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號四樓之六31 萬/坪1,335 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/06/15全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之二29 萬/坪1,130 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆龍安路１２號五樓之一33 萬/坪1,250 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/01/31全筆中正路８９１之４３號七樓之一31 萬/坪770 萬2.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/28全筆龍安路１２號十一樓28 萬/坪1,600 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/12全筆中正路８９１之４３號十二樓之五27 萬/坪1,308 萬4.0 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/21全筆中正路８９１之４３號十樓之五28 萬/坪1,160 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/19全筆新北市新莊區龍安路１０號９樓之１39 萬/坪800 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2019/12/02全筆新北市新莊區龍安路１０號１０樓29 萬/坪1,310 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/24全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號１０樓之１36 萬/坪760 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆新北市新莊區龍安路１０號三樓之一37 萬/坪755 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/05全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號四樓之三28 萬/坪590 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2017/07/04全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號１０樓之２26 萬/坪1,077 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/03全筆新北市新莊區龍安路８號十樓34 萬/坪1,090 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/01全筆新北市新莊區龍安路10號10樓30 萬/坪1,340 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/07/21全筆新北市新莊區中正路891之43號8樓之60 萬/坪2 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2016/04/14全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六29 萬/坪1,100 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2016/03/06全筆新北市新莊區龍安路１０號３樓之１30 萬/坪620 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2015/12/22全筆新北市新莊區龍安路１２號五樓之一27 萬/坪1,156 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/06全筆新北市新莊區中正路891之43號八樓之60 萬/坪2 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2015/04/25全筆新北市新莊區龍安路10號5樓之134 萬/坪690 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/03/13全筆新北市新莊區龍安路16巷6號46 萬/坪875 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2014/12/26全筆新北市新莊區龍安路10號7樓之138 萬/坪790 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/17全筆新北市新莊區龍安路１０號十樓32 萬/坪1,031 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/08/13全筆新北市新莊區龍安路１０號三樓之三35 萬/坪595 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/04全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號十樓之一30 萬/坪760 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2014/07/21全筆新北市新莊區龍安路１２號五樓之一21 萬/坪930 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/07/03全筆新北市新莊區中正路891號之43號8樓之60 萬/坪2 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/11全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號十樓之一23 萬/坪580 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2014/03/17全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之五29 萬/坪1,200 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/17全筆新北市新莊區龍安路２號等— 萬/坪100 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/09/05全筆新北市新莊區龍安路１２號四樓之一24 萬/坪850 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆新北市新莊區龍安路２號等— 萬/坪70 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/05/01全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號十二樓之一27 萬/坪655 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/28全筆新北市新莊區龍安路10號8樓之133 萬/坪680 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/19全筆新北市新莊區中正路891之43號七樓之五28 萬/坪980 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2013/02/22全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六28 萬/坪865 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/26全筆新北市新莊區龍安路8號5樓25 萬/坪1,265 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/12/22全筆新北市新莊區中正路８９１之４３號六樓之六26 萬/坪800 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/08全筆新北市新莊區龍安路２號42 萬/坪3,100 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/25全筆新北市新莊區龍安路１０號十樓29 萬/坪910 萬3.5 坪1 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。