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土地 › 新北市 › 新莊區 › 雙鳳段

新北市新莊區 雙鳳段 448 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/26・全筆
公告現值(115 年)
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/26全筆
    新北市新莊區龍安路18號十一樓之一
    58 萬/坪
    900 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2025/04/21全筆
    新北市新莊區龍安路28號
    54 萬/坪
    938 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/04/19全筆
    新北市新莊區龍安路20號三樓之三
    54 萬/坪
    1,440 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2024/10/20全筆
    新北市新莊區龍安路22號五樓之五
    48 萬/坪
    1,528 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2024/10/06全筆
    新北市新莊區龍安路18號五樓之二
    58 萬/坪
    1,000 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2024/08/22全筆
    新北市新莊區龍安路18號十樓之六
    59 萬/坪
    997 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/18全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之五
    47 萬/坪
    780 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/30全筆
    新北市新莊區龍安路22號五樓之二
    59 萬/坪
    1,300 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    新北市新莊區龍安路22號十五樓之二
    57 萬/坪
    1,120 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/08全筆
    新北市新莊區龍安路18號八樓之三
    40 萬/坪
    1,230 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/24全筆
    新北市新莊區龍安路22號五樓之一
    54 萬/坪
    1,505 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/24全筆
    新北市新莊區龍安路18號七樓之一
    52 萬/坪
    810 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/16全筆
    新北市新莊區龍安路22號七樓之二
    51 萬/坪
    1,152 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/14全筆
    新北市新莊區龍安路28號
    55 萬/坪
    950 萬
    2.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/01/15全筆
    新北市新莊區龍安路28號
    53 萬/坪
    905 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/20全筆
    新北市新莊區龍安路28號八樓
    37 萬/坪
    985 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/09全筆
    新北市新莊區龍安路18號十樓之三
    49 萬/坪
    1,255 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/18全筆
    新北市新莊區龍安路22號九樓之一
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/05/20全筆
    新北市新莊區龍安路20號四樓之一
    50 萬/坪
    962 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2023/05/17全筆
    新北市新莊區龍安路18號十樓之三
    39 萬/坪
    1,190 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2023/04/15全筆
    新北市新莊區龍安路22號十四樓之三
    48 萬/坪
    760 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    新北市新莊區龍安路28號
    50 萬/坪
    860 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2023/03/22全筆
    新北市新莊區龍安路22號十五樓之三
    51 萬/坪
    810 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/11全筆
    新北市新莊區龍安路18號十二樓之二
    27 萬/坪
    1,000 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/16全筆
    新北市新莊區龍安路22號十三樓之三
    48 萬/坪
    755 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2022/09/20全筆
    新北市新莊區龍安路28號四樓
    44 萬/坪
    760 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2022/06/20全筆
    新北市新莊區龍安路20號五樓之二
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/06/18全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之三
    36 萬/坪
    1,235 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2022/06/11全筆
    新北市新莊區龍安路22號十二樓之三
    44 萬/坪
    700 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/18全筆
    新北市新莊區龍安路30號十樓
    47 萬/坪
    1,200 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2022/03/30全筆
    新北市新莊區龍安路22號九樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.2 坪1 筆土地住
  • 2022/03/24全筆
    新北市新莊區龍安路22號6樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/03/24全筆
    新北市新莊區龍安路22號6樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/01/27全筆
    新北市新莊區龍安路26號九樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/12/04全筆
    新北市新莊區龍安路22號四樓之五
    39 萬/坪
    1,225 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/12/02全筆
    新北市新莊區龍安路22號三樓之五
    39 萬/坪
    1,400 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/25全筆
    新北市新莊區龍安路18號十一樓之一
    41 萬/坪
    630 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/21全筆
    新北市新莊區龍安路22號六樓之三
    41 萬/坪
    650 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/20全筆
    新北市新莊區龍安路30號四樓
    40 萬/坪
    925 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2021/11/14全筆
    新北市新莊區龍安路30號
    40 萬/坪
    940 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/11/05全筆
    新北市新莊區龍安路28號九樓
    42 萬/坪
    721 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/06/18全筆
    新北市新莊區龍安路18號四樓之二
    39 萬/坪
    672 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/09全筆
    龍安路22號十三樓之二
    41 萬/坪
    970 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2021/04/18全筆
    龍安路22號十五樓之五
    28 萬/坪
    900 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/10全筆
    龍安路20號二樓之一
    41 萬/坪
    890 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2021/02/19全筆
    龍安路18號十三樓之一
    30 萬/坪
    848 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/02/18全筆
    龍安路22號十四樓之五
    30 萬/坪
    1,170 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2021/01/04全筆
    龍安路22號五樓之五
    33 萬/坪
    1,045 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2020/12/31全筆
    龍安路26號三樓
    34 萬/坪
    810 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/10/29全筆
    龍安路28號十一樓
    35 萬/坪
    805 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/07/08全筆
    龍安路18號五樓之六
    35 萬/坪
    587 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2020/06/23全筆
    新北市新莊區龍安路26號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/06/22全筆
    龍安路22號十二樓之一
    35 萬/坪
    880 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2020/05/25全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之三
    28 萬/坪
    940 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2020/05/23全筆
    新北市新莊區龍安路28號四樓
    36 萬/坪
    620 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2020/05/17全筆
    新北市新莊區龍安路20號四樓之三
    32 萬/坪
    850 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2020/05/08全筆
    新北市新莊區龍安路22號五樓之一
    29 萬/坪
    930 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2020/05/04全筆
    新北市新莊區龍安路18號11樓之3
    31 萬/坪
    730 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2020/04/18全筆
    新北市新莊區龍安路22號14樓之3
    35 萬/坪
    550 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2019/12/22全筆
    新北市新莊區龍安路22號2樓之5
    26 萬/坪
    1,020 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/14全筆
    新北市新莊區龍安路22號6樓之3
    35 萬/坪
    550 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2019/09/05全筆
    新北市新莊區龍安路26號5樓
    32 萬/坪
    868 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/18全筆
    新北市新莊區龍安路22號6樓之5
    28 萬/坪
    900 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/30全筆
    新北市新莊區龍安路22號九樓之三
    33 萬/坪
    520 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2019/05/29全筆
    新北市新莊區龍安路18號3樓之5
    26 萬/坪
    625 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/07全筆
    新北市新莊區龍安路22號12樓之1
    34 萬/坪
    850 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2019/04/29全筆
    新北市新莊區龍安路30號
    35 萬/坪
    815 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/03/26全筆
    新北市新莊區龍安路20號三樓之二
    33 萬/坪
    655 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/10全筆
    新北市新莊區龍安路26號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2019/03/07全筆
    新北市新莊區龍安路18號十五樓之二
    28 萬/坪
    820 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2018/11/24全筆
    新北市新莊區龍安路20號2樓之2
    26 萬/坪
    705 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/19全筆
    新北市新莊區龍安路22號4樓之1
    31 萬/坪
    777 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2018/09/20全筆
    新北市新莊區龍安路22號十樓之二
    28 萬/坪
    750 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2018/08/23全筆
    新北市新莊區龍安路28號8樓
    32 萬/坪
    690 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2018/08/08全筆
    新北市新莊區龍安路22號11樓之2
    34 萬/坪
    660 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/07/01全筆
    新北市新莊區龍安路18號4樓之1
    35 萬/坪
    550 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/06/03全筆
    新北市新莊區龍安路30號8樓
    31 萬/坪
    720 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2018/03/30全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之三
    28 萬/坪
    945 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2018/03/30全筆
    新北市新莊區龍安路22號5樓之3
    33 萬/坪
    530 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2017/10/17全筆
    新北市新莊區龍安路22號13樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/09/18全筆
    新北市新莊區龍安路18號6樓之6
    34 萬/坪
    580 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2017/09/01全筆
    新北市新莊區龍安路22號十樓之五
    28 萬/坪
    1,088 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2017/07/11全筆
    新北市新莊區龍安路20號三樓之一
    32 萬/坪
    836 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/28全筆
    新北市新莊區龍安路22號十五樓之三
    31 萬/坪
    500 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/17全筆
    新北市新莊區龍安路22號7樓之2
    29 萬/坪
    645 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2017/04/22全筆
    新北市新莊區龍安路22號4樓之2
    32 萬/坪
    628 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/03/23全筆
    新北市新莊區龍安路22號13樓之5
    32 萬/坪
    1,020 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/08全筆
    新北市新莊區龍安路22號13樓之1
    33 萬/坪
    820 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/03/06全筆
    新北市新莊區龍安路28號9樓
    35 萬/坪
    608 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2017/02/24全筆
    新北市新莊區龍安路26號9樓
    31 萬/坪
    745 萬
    2.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/11/23全筆
    新北市新莊區龍安路18號十一樓之一
    19 萬/坪
    300 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2016/11/09全筆
    新北市新莊區龍安路22號五樓之二
    26 萬/坪
    690 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2016/11/01全筆
    新北市新莊區龍安路18號8樓之5
    35 萬/坪
    580 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2016/07/09全筆
    新北市新莊區龍安路28號
    35 萬/坪
    599 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2016/05/20全筆
    新北市新莊區龍安路20號9樓之2
    37 萬/坪
    730 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2016/05/12全筆
    新北市新莊區龍安路22號14樓之2
    29 萬/坪
    670 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/10/26全筆
    新北市新莊區龍安路24號
    72 萬/坪
    1,905 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2015/10/02全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之1等
    — 萬/坪
    120 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2015/06/22全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之三
    32 萬/坪
    900 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2015/06/22全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之二
    33 萬/坪
    706 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/18全筆
    新北市新莊區龍安路20號二樓之一
    33 萬/坪
    685 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/21全筆
    新北市新莊區龍安路26號2樓
    32 萬/坪
    760 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/05/16全筆
    新北市新莊區龍安路22號十五樓之五
    30 萬/坪
    960 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2015/04/11全筆
    新北市新莊區龍安路22號13樓之2
    28 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/23全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之五
    38 萬/坪
    620 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2015/02/26全筆
    新北市新莊區龍安路18號8樓之2
    36 萬/坪
    620 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2015/02/08全筆
    新北市新莊區龍安路22號4樓之3
    35 萬/坪
    560 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/01/26全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/21全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/21全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    100 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/21全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/18全筆
    新北市新莊區龍安路22號8樓之3
    35 萬/坪
    550 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/01/13全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/13全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    120 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/13全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/11全筆
    新北市新莊區龍安路26號5樓
    25 萬/坪
    780 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/09全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之一等
    — 萬/坪
    115 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/04全筆
    新北市新莊區龍安路22號10樓之5
    26 萬/坪
    1,030 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2014/12/06全筆
    新北市新莊區龍安路30號
    31 萬/坪
    715 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/15全筆
    新北市新莊區龍安路18號7樓之3
    29 萬/坪
    890 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/11全筆
    新北市新莊區龍安路22號13樓之5
    33 萬/坪
    1,050 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/04全筆
    新北市新莊區龍安路18號9樓之1
    36 萬/坪
    560 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2014/10/03全筆
    新北市新莊區龍安路30號九樓
    34 萬/坪
    803 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    新北市新莊區龍安路22號6樓之1
    34 萬/坪
    850 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/16全筆
    新北市新莊區龍安路28號4樓
    34 萬/坪
    580 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/29全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之五
    36 萬/坪
    600 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/24全筆
    新北市新莊區龍安路18號七樓之五
    38 萬/坪
    618 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/14全筆
    新北市新莊區龍安路28號八樓
    35 萬/坪
    600 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2014/01/25全筆
    新北市新莊區龍安路22號12樓之3
    41 萬/坪
    650 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/12/31全筆
    新北市新莊區龍安路18號3樓之1
    28 萬/坪
    645 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/12/26全筆
    新北市新莊區龍安路18號2樓之1等
    — 萬/坪
    95 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/10/23全筆
    新北市新莊區龍安路28號6樓
    35 萬/坪
    595 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2013/10/03全筆
    新北市新莊區龍安路18號三樓之五
    29 萬/坪
    685 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/09/27全筆
    新北市新莊區龍安路20號9樓之2
    35 萬/坪
    687 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/08/23全筆
    新北市新莊區龍安路18號十樓之三
    28 萬/坪
    853 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2013/08/14全筆
    新北市新莊區龍安路22號12樓之1
    35 萬/坪
    860 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2013/07/24全筆
    新北市新莊區龍安路30號3樓
    30 萬/坪
    698 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/05全筆
    新北市新莊區龍安路18號7樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    1.1 坪0 筆土地住
  • 2013/04/23全筆
    新北市新莊區龍安路18號二樓之三
    27 萬/坪
    620 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/21全筆
    新北市新莊區龍安路22號5樓之5
    29 萬/坪
    928 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2013/03/25全筆
    新北市新莊區龍安路22號三樓之二
    26 萬/坪
    688 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/02/18全筆
    新北市新莊區龍安路22號十樓之二
    24 萬/坪
    650 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2012/12/31全筆
    新北市新莊區龍安路28號九樓
    29 萬/坪
    493 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/17全筆
    新北市新莊區龍安路18號7樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    28.1 坪0 筆土地
  • 2012/10/08全筆
    新北市新莊區龍安路18號8樓之2
    30 萬/坪
    518 萬
    2.0 坪1 筆土地住
  • 2012/08/20全筆
    新北市新莊區龍安路20號7樓之2
    28 萬/坪
    550 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2012/07/31全筆
    新北市新莊區龍安路18號十二樓之一
    25 萬/坪
    710 萬
    2.5 坪1 筆土地住

同段行情:雙鳳段

近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

雙鳳段 448-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate