最新土地成交
—萬/坪
2025/08/17・全筆
公告現值（115 年）
63萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 新北市新莊區中正路８９５之１９號四樓 | 32 | 1,000 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/17 | 新北市新莊區中正路８９５之４８號五樓 | 32 | 860 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/05 | 新北市新莊區中正路８９５之５０號二樓 | 32 | 1,300 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/27 | 新北市新莊區中正路８９５之４９號 | 27 | 750 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/01 | 新北市新莊區中正路８９５之２６號四樓 | 29 | 900 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新北市新莊區中正路８９５之５０號四樓 | 31 | 1,250 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/02 | 新北市新莊區中正路８９５之２８號四樓 | 35 | 1,125 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/12 | 新北市新莊區中正路８９５之７號四樓 | 30 | 945 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/21 | 新北市新莊區中正路８９５之３９號五樓 | 31 | 1,070 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/17 | 新北市新莊區中正路８９５之１４號 | 43 | 1,715 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/24 | 新北市新莊區中正路８９５之４２號三樓 | 28 | 980 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/29 | 新北市新莊區中正路８９５之１號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/29 | 新北市新莊區中正路８９５之３４號五樓 | 30 | 910 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/22 | 新北市新莊區中正路８９５之３８號四樓 | 30 | 1,023 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/05 | 新北市新莊區中正路８９５之１３號四樓 | 27 | 865 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/10 | 新北市新莊區中正路８９５之３號三樓 | 32 | 1,075 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/23 | 新北市新莊區中正路８９５之４０號四樓 | 23 | 1,030 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/11 | 新北市新莊區中正路８９５之２號四樓 | 30 | 1,050 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/13 | 中正路８９５之１５號四樓 | 24 | 900 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/02/24 | 中正路８９５之１２號三樓 | 22 | 700 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/25 | 中正路８９５號五樓 | 28 | 850 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/18 | 中正路８９５之１號五樓 | 19 | 600 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/26 | 中正路８９５之４８號四樓 | 25 | 660 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/23 | 中正路８９５號五樓 | 20 | 600 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/02 | 新北市新莊區中正路８９５之４９號４樓 | 25 | 690 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/31 | 中正路８９５之２號二樓 | 25 | 860 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/29 | 新北市新莊區中正路８９５之３６號 | 38 | 1,150 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/10/20 | 新北市新莊區中正路８９５之４２號四樓 | 23 | 800 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/14 | 新北市新莊區中正路８９５之４６號五樓 | 22 | 648 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/24 | 新北市新莊區中正路８９５之５號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/22 | 新北市新莊區中正路８９５號３樓 | 21 | 650 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/10/05 | 新北市新莊區中正路８９５之７號四樓 | 24 | 747 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/22 | 新北市新莊區中正路８９５之４７號三樓 | 17 | 500 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/11 | 新北市新莊區中正路８９５之５０號二樓 | 26 | 1,075 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/27 | 新北市新莊區中正路895之13號 | 32 | 1,035 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/05 | 新北市新莊區中正路895之25號五樓 | 25 | 880 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/13 | 新北市新莊區中正路８９５之５０號三樓 | 27 | 1,100 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/10 | 新北市新莊區中正路８９５之１７號二樓 | 28 | 900 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 新北市新莊區中正路８９５之４６號５樓 | 26 | 780 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/22 | 新北市新莊區中正路８９５之２２號 | 13 | 140 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/22 | 新北市新莊區中正路８９５之２２號 | 10 | 100 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/28 | 新北市新莊區中正路８９５之９號三樓 | 25 | 790 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/08 | 新北市新莊區中正路895之17號4樓 | 25 | 810 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/03/13 | 新北市新莊區中正路895號之50號 | 0 | 5 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/14 | 新北市新莊區中正路８９５之５０號 | 63 | 2,550 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/25 | 新北市新莊區中正路８９５之３４號５樓 | 27 | 800 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/13 | 新北市新莊區中正路８９５之２號四樓 | 22 | 758 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/11 | 新北市新莊區中正路895之2號二樓 | 26 | 890 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/06 | 新北市新莊區中正路８９５之４４號五樓 | 23 | 814 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/23 | 新北市新莊區中正路８９５之２８號４樓 | 21 | 670 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/27 | 新北市新莊區中正路895之42號4樓 | 0 | 1 | 28.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 新北市新莊區中正路８９５之３號五樓 | 21 | 700 | 9.9 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/07/08 | 新北市新莊區中正路８９５之４４號五樓 | 19 | 686 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/17全筆新北市新莊區中正路８９５之１９號四樓32 萬/坪1,000 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/17全筆新北市新莊區中正路８９５之４８號五樓32 萬/坪860 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/05全筆新北市新莊區中正路８９５之５０號二樓32 萬/坪1,300 萬12.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/27全筆新北市新莊區中正路８９５之４９號27 萬/坪750 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/01全筆新北市新莊區中正路８９５之２６號四樓29 萬/坪900 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/28全筆新北市新莊區中正路８９５之５０號四樓31 萬/坪1,250 萬12.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/02全筆新北市新莊區中正路８９５之２８號四樓35 萬/坪1,125 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/12全筆新北市新莊區中正路８９５之７號四樓30 萬/坪945 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/21全筆新北市新莊區中正路８９５之３９號五樓31 萬/坪1,070 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/17全筆新北市新莊區中正路８９５之１４號43 萬/坪1,715 萬12.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/24全筆新北市新莊區中正路８９５之４２號三樓28 萬/坪980 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/07/29全筆新北市新莊區中正路８９５之１號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/06/29全筆新北市新莊區中正路８９５之３４號五樓30 萬/坪910 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/22全筆新北市新莊區中正路８９５之３８號四樓30 萬/坪1,023 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/05全筆新北市新莊區中正路８９５之１３號四樓27 萬/坪865 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/10全筆新北市新莊區中正路８９５之３號三樓32 萬/坪1,075 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/23全筆新北市新莊區中正路８９５之４０號四樓23 萬/坪1,030 萬13.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/11全筆新北市新莊區中正路８９５之２號四樓30 萬/坪1,050 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/13全筆中正路８９５之１５號四樓24 萬/坪900 萬11.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/02/24全筆中正路８９５之１２號三樓22 萬/坪700 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/01/25全筆中正路８９５號五樓28 萬/坪850 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2020/10/18全筆中正路８９５之１號五樓19 萬/坪600 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2020/07/26全筆中正路８９５之４８號四樓25 萬/坪660 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/23全筆中正路８９５號五樓20 萬/坪600 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2020/06/02全筆新北市新莊區中正路８９５之４９號４樓25 萬/坪690 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/31全筆中正路８９５之２號二樓25 萬/坪860 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/29全筆新北市新莊區中正路８９５之３６號38 萬/坪1,150 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/10/20全筆新北市新莊區中正路８９５之４２號四樓23 萬/坪800 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2018/07/14全筆新北市新莊區中正路８９５之４６號五樓22 萬/坪648 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2018/03/24全筆新北市新莊區中正路８９５之５號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/12/22全筆新北市新莊區中正路８９５號３樓21 萬/坪650 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/10/05全筆新北市新莊區中正路８９５之７號四樓24 萬/坪747 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/05/22全筆新北市新莊區中正路８９５之４７號三樓17 萬/坪500 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2017/05/11全筆新北市新莊區中正路８９５之５０號二樓26 萬/坪1,075 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/27全筆新北市新莊區中正路895之13號32 萬/坪1,035 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2016/10/05全筆新北市新莊區中正路895之25號五樓25 萬/坪880 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2016/09/13全筆新北市新莊區中正路８９５之５０號三樓27 萬/坪1,100 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2015/12/10全筆新北市新莊區中正路８９５之１７號二樓28 萬/坪900 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2015/07/27全筆新北市新莊區中正路８９５之４６號５樓26 萬/坪780 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/05/22全筆新北市新莊區中正路８９５之２２號13 萬/坪140 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2015/05/22全筆新北市新莊區中正路８９５之２２號10 萬/坪100 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2015/01/28全筆新北市新莊區中正路８９５之９號三樓25 萬/坪790 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/08全筆新北市新莊區中正路895之17號4樓25 萬/坪810 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2014/03/13全筆新北市新莊區中正路895號之50號0 萬/坪5 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/14全筆新北市新莊區中正路８９５之５０號63 萬/坪2,550 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2013/08/25全筆新北市新莊區中正路８９５之３４號５樓27 萬/坪800 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/13全筆新北市新莊區中正路８９５之２號四樓22 萬/坪758 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/11全筆新北市新莊區中正路895之2號二樓26 萬/坪890 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/06全筆新北市新莊區中正路８９５之４４號五樓23 萬/坪814 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2013/02/23全筆新北市新莊區中正路８９５之２８號４樓21 萬/坪670 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/27全筆新北市新莊區中正路895之42號4樓0 萬/坪1 萬28.9 坪0 筆土地住
- 2012/08/14全筆新北市新莊區中正路８９５之３號五樓21 萬/坪700 萬9.9 坪1 筆土地其他
- 2012/07/08全筆新北市新莊區中正路８９５之４４號五樓19 萬/坪686 萬10.7 坪1 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。