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土地 › 新北市 › 新莊區 › 雙鳳段

新北市新莊區 雙鳳段 747 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值(115 年)
66萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/23全筆
    新北市新莊區中正路897號十三樓之一
    57 萬/坪
    980 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/10/19全筆
    新北市新莊區中正路897號八樓之五
    51 萬/坪
    1,688 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/02/16全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之二
    65 萬/坪
    688 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/27全筆
    新北市新莊區中正路897號十五樓之二
    69 萬/坪
    730 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/11/24全筆
    新北市新莊區中正路897號八樓之一
    58 萬/坪
    998 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/11/19全筆
    新北市新莊區中正路897號十四樓之六
    50 萬/坪
    1,377 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/10/25全筆
    新北市新莊區中正路897號十二樓之二
    60 萬/坪
    638 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2024/09/08全筆
    新北市新莊區中正路897號十一樓之一
    62 萬/坪
    1,060 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/07/07全筆
    新北市新莊區中正路897號九樓之十一
    62 萬/坪
    1,060 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/21全筆
    新北市新莊區中正路897號十五樓之二
    53 萬/坪
    560 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/02/17全筆
    新北市新莊區中正路897號之1八樓
    54 萬/坪
    1,030 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/02/05全筆
    新北市新莊區中正路897號之5四樓
    52 萬/坪
    1,280 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/01/23全筆
    新北市新莊區中正路897號十五樓之五
    43 萬/坪
    1,250 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/12/24全筆
    新北市新莊區中正路897號五樓之三
    44 萬/坪
    1,020 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2023/11/19全筆
    新北市新莊區中正路897號之5六樓
    51 萬/坪
    1,250 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/16全筆
    新北市新莊區中正路897號二樓之二
    42 萬/坪
    450 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2023/07/13全筆
    新北市新莊區中正路897號之5五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/06/05全筆
    新北市新莊區中正路897號13樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/05/04全筆
    新北市新莊區中正路897號十樓之九
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/02/05全筆
    新北市新莊區中正路897號十三樓之八
    46 萬/坪
    1,090 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/02/04全筆
    新北市新莊區中正路897號之6十五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/10/14全筆
    新北市新莊區中正路897號十四樓之五
    40 萬/坪
    1,150 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/08/21全筆
    新北市新莊區中正路897號二樓之六
    37 萬/坪
    1,020 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/07/19全筆
    新北市新莊區中正路897號十二樓之九
    35 萬/坪
    1,140 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/19全筆
    新北市新莊區中正路897號二樓之六
    35 萬/坪
    960 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/04/21全筆
    新北市新莊區中正路897號八樓之三
    35 萬/坪
    1,130 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/13全筆
    中正路897號十四樓之三
    44 萬/坪
    1,000 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/03/23全筆
    中正路897號之3五樓
    30 萬/坪
    870 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/13全筆
    中正路897號六樓之十一
    39 萬/坪
    670 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/10/10全筆
    中正路897號之3十一樓
    38 萬/坪
    900 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/07/28全筆
    中正路897號之3四樓
    36 萬/坪
    855 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/28全筆
    中正路897號十三樓之一
    39 萬/坪
    670 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/07/19全筆
    中正路897號十三樓之十一
    40 萬/坪
    680 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/12全筆
    新北市新莊區中正路897號15樓之3
    36 萬/坪
    826 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/12/15全筆
    新北市新莊區中正路897號十二樓之八
    35 萬/坪
    820 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/10/08全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之六
    38 萬/坪
    680 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/09/23全筆
    新北市新莊區中正路897號二樓之二
    40 萬/坪
    430 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/09/07全筆
    新北市新莊區中正路897號十樓之三
    32 萬/坪
    890 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/07/26全筆
    新北市新莊區中正路897號之9三樓
    35 萬/坪
    680 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/05/30全筆
    新北市新莊區中正路897號八樓之一
    35 萬/坪
    600 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/11全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之七
    37 萬/坪
    660 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/01/30全筆
    新北市新莊區中正路897號十一樓之三
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/11/29全筆
    新北市新莊區中正路897號6樓之8
    35 萬/坪
    830 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/11/26全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之九
    36 萬/坪
    825 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2018/06/21全筆
    新北市新莊區中正路897號之7十二樓
    34 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/05/04全筆
    新北市新莊區中正路897號之8十一樓
    32 萬/坪
    760 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/30全筆
    新北市新莊區中正路897號十樓之十
    39 萬/坪
    412 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/04/30全筆
    新北市新莊區中正路897號之1十五樓
    30 萬/坪
    868 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2018/03/05全筆
    新北市新莊區中正路897號之8六樓
    34 萬/坪
    800 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/10/28全筆
    新北市新莊區中正路897號十樓之九
    35 萬/坪
    965 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/24全筆
    新北市新莊區中正路897號之6十二樓
    33 萬/坪
    820 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    新北市新莊區中正路897號之5四樓
    32 萬/坪
    780 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/02/13全筆
    新北市新莊區中正路897號之2等
    — 萬/坪
    93 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2016/10/30全筆
    新北市新莊區中正路897號11樓之9
    32 萬/坪
    900 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/07/12全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之二
    38 萬/坪
    400 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/06/06全筆
    新北市新莊區中正路897號之2等
    — 萬/坪
    86 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2016/04/06全筆
    新北市新莊區中正路897號三樓之九
    34 萬/坪
    775 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/12/27全筆
    新北市新莊區中正路897號3樓之11
    34 萬/坪
    580 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/12/01全筆
    新北市新莊區中正路897號7樓之11
    35 萬/坪
    606 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/11/27全筆
    新北市新莊區中正路897號15樓之3
    34 萬/坪
    780 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/11/17全筆
    新北市新莊區中正路897號之2三樓
    34 萬/坪
    805 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/24全筆
    新北市新莊區中正路897號之3十二樓
    33 萬/坪
    945 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/05/19全筆
    新北市新莊區中正路897號之9,7樓
    37 萬/坪
    705 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/05/10全筆
    新北市新莊區中正路897號八樓之五
    29 萬/坪
    970 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/19全筆
    新北市新莊區中正路897號10樓之10
    38 萬/坪
    400 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/04/01全筆
    新北市新莊區中正路897號6樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/09全筆
    新北市新莊區中正路897號之7,9樓
    34 萬/坪
    790 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/02/14全筆
    新北市新莊區中正路897號之2等
    — 萬/坪
    88 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2014/11/29全筆
    新北市新莊區中正路897號十二樓之十一
    38 萬/坪
    650 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    新北市新莊區中正路897號五樓之三
    41 萬/坪
    950 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/10/28全筆
    新北市新莊區中正路897號五樓之3
    39 萬/坪
    900 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/10/01全筆
    新北市新莊區中正路897號9樓之9
    33 萬/坪
    920 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/08/27全筆
    新北市新莊區中正路897號之1四樓
    33 萬/坪
    795 萬
    2.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/08/17全筆
    新北市新莊區中正路897號7樓之9
    35 萬/坪
    795 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/08/09全筆
    新北市新莊區中正路897號12樓之11
    28 萬/坪
    480 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2013/05/31全筆
    新北市新莊區中正路897號之8二樓
    33 萬/坪
    775 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/05/31全筆
    新北市新莊區中正路897號十五樓之九
    32 萬/坪
    725 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2013/01/20全筆
    新北市新莊區中正路897號12樓之1
    30 萬/坪
    668 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2012/10/12全筆
    新北市新莊區中正路897號之1八樓
    30 萬/坪
    565 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2012/10/01全筆
    新北市新莊區中正路897號9樓之11
    30 萬/坪
    512 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2012/09/06全筆
    新北市新莊區中正路897號6樓之9
    29 萬/坪
    677 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/12全筆
    新北市新莊區中正路897號10樓之7
    28 萬/坪
    650 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2012/06/27全筆
    新北市新莊區中正路897號之9,7樓
    27 萬/坪
    520 萬
    1.9 坪1 筆土地住

同段行情:雙鳳段

近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。