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土地 › 新北市 › 板橋區 › 光仁段

新北市板橋區 光仁段 1692 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值(115 年)
63萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/12全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十七樓
    74 萬/坪
    3,580 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/14全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十五樓
    69 萬/坪
    4,410 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/16全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號七樓
    75 萬/坪
    4,630 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號五樓
    66 萬/坪
    4,066 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/06全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十四樓
    68 萬/坪
    4,205 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/01全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十一樓
    62 萬/坪
    3,880 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號七樓
    56 萬/坪
    1,450 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號三樓
    59 萬/坪
    3,222 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十樓
    69 萬/坪
    4,215 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/04/12全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號四樓
    59 萬/坪
    3,199 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/04/02全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號四樓
    59 萬/坪
    3,652 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/03/12全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號四樓
    59 萬/坪
    3,185 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/06全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十三樓
    61 萬/坪
    3,750 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/05全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十樓
    60 萬/坪
    3,718 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/12/24全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號九樓
    60 萬/坪
    3,691 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/12/06全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號九樓
    57 萬/坪
    3,200 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/09/26全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號三樓
    66 萬/坪
    3,960 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/09/20全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號五樓
    59 萬/坪
    3,207 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/07/31全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十二樓
    61 萬/坪
    3,720 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/04/17全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號七樓
    64 萬/坪
    3,400 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/03/28全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十樓
    65 萬/坪
    3,450 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/12/05全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十四樓
    60 萬/坪
    3,240 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/09/05全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十六樓
    61 萬/坪
    3,265 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/08/10全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十七樓
    61 萬/坪
    3,286 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/07/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號八樓
    57 萬/坪
    3,098 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/07/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號八樓
    57 萬/坪
    3,510 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/06/24全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號七樓
    57 萬/坪
    3,090 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/06/17全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十五樓
    59 萬/坪
    3,650 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/06/09全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號六樓
    57 萬/坪
    3,050 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/06/02全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十七樓
    59 萬/坪
    3,664 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/05/14全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十九樓
    61 萬/坪
    2,988 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2022/05/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十五樓
    59 萬/坪
    3,181 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/04/01全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十八樓
    60 萬/坪
    3,650 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/10全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十一樓
    56 萬/坪
    3,024 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號九樓
    56 萬/坪
    3,005 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十三樓
    57 萬/坪
    3,064 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/04全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十八樓
    58 萬/坪
    3,137 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/12/31全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號七樓
    55 萬/坪
    3,635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/12/28全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號十六樓
    57 萬/坪
    3,495 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/12/28全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號十九樓
    59 萬/坪
    2,892 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/12/21全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號十樓
    62 萬/坪
    2,993 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/12/21全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號十八樓
    59 萬/坪
    2,867 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/12/11全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號六樓
    55 萬/坪
    2,930 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/12/06全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號八樓
    55 萬/坪
    2,980 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/29全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十九樓
    58 萬/坪
    3,578 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十八樓
    57 萬/坪
    3,504 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號四樓
    55 萬/坪
    2,681 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/18全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號七樓
    59 萬/坪
    2,900 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2021/11/16全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十八樓
    58 萬/坪
    2,838 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十七樓
    56 萬/坪
    3,454 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/30全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十三樓
    56 萬/坪
    2,995 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/28全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號四樓
    54 萬/坪
    2,637 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/26全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十六樓
    57 萬/坪
    2,800 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/22全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號五樓
    54 萬/坪
    2,650 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/21全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十四樓
    55 萬/坪
    2,980 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/21全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十八樓
    56 萬/坪
    3,020 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/04全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號八樓
    53 萬/坪
    3,514 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/10/03全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號五樓
    54 萬/坪
    2,650 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號六樓
    53 萬/坪
    2,629 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/10/02全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十七樓
    56 萬/坪
    3,000 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/29全筆
    新北市板橋區永豐街49巷22號十一樓
    54 萬/坪
    2,916 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號九樓
    54 萬/坪
    2,669 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/23全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號七樓
    54 萬/坪
    2,642 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/22全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十四樓
    56 萬/坪
    2,736 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/22全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十一樓
    55 萬/坪
    2,693 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/17全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十樓
    54 萬/坪
    2,892 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/14全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十五樓
    56 萬/坪
    2,764 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/09全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十樓
    55 萬/坪
    2,674 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/06全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號八樓
    54 萬/坪
    2,656 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/08/02全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十二樓
    55 萬/坪
    2,695 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/07/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷26號十三樓
    55 萬/坪
    2,730 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/29全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十四樓
    55 萬/坪
    3,596 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/05/27全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號九樓
    54 萬/坪
    2,409 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2021/05/16全筆
    新北市板橋區永豐街49巷20號十七樓
    56 萬/坪
    2,750 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/16全筆
    新北市板橋區永豐街49巷30號十二樓
    54 萬/坪
    2,947 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/05/16全筆
    新北市板橋區永豐街49巷28號六樓
    52 萬/坪
    3,210 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/05/07全筆
    新北市板橋區永豐街49巷18號十三樓
    54 萬/坪
    3,359 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    永豐街49巷22號十六樓
    56 萬/坪
    3,003 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/02全筆
    永豐街49巷20號十二樓
    55 萬/坪
    2,702 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/29全筆
    永豐街49巷20號十三樓
    55 萬/坪
    2,703 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/07全筆
    永豐街49巷22號十五樓
    55 萬/坪
    2,988 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/02/20全筆
    永豐街49巷26號六樓
    53 萬/坪
    2,629 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/01/16全筆
    永豐街49巷22號九樓
    53 萬/坪
    2,860 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/12/08全筆
    永豐街49巷18號十六樓
    55 萬/坪
    3,658 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/04全筆
    永豐街49巷20號十六樓
    56 萬/坪
    2,738 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/17全筆
    永豐街49巷26號十七樓
    57 萬/坪
    2,786 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/17全筆
    永豐街49巷22號十二樓
    54 萬/坪
    2,910 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/11/14全筆
    永豐街49巷20號十四樓
    56 萬/坪
    2,735 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/07全筆
    永豐街49巷18號十二樓
    54 萬/坪
    3,560 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/11/01全筆
    永豐街49巷20號十一樓
    55 萬/坪
    2,710 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/10/21全筆
    永豐街49巷18號十五樓
    54 萬/坪
    3,350 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/10/21全筆
    永豐街49巷20號十五樓
    56 萬/坪
    2,734 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/09/08全筆
    永豐街49巷28號四樓
    60 萬/坪
    3,656 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/06/03全筆
    永豐街49巷20號八樓
    55 萬/坪
    2,710 萬
    6.0 坪1 筆土地住

同段行情:光仁段

近一年 1 筆・中位 81 萬/坪・近三年 88・倍數 1.3×・4660 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。