近一年中位單價
73.6萬/坪
+24.1%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.1–75.4 萬/坪・2020/06～2026/04・共 94 筆買賣成交紀錄 最近 94 筆
- 2026/04/1273.9萬/坪3,580 萬44.4 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2025/11/1473.3萬/坪4,410 萬56.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/04/1675.4萬/坪4,630 萬56.8 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2024/08/0765.6萬/坪4,066 萬56.8 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 340萬
- 2024/08/0668.1萬/坪4,205 萬56.8 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 340萬
- 2024/07/0162.3萬/坪3,880 萬56.8 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 340萬
- 2024/06/2154.1萬/坪1,450 萬22.2 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/05/1859.2萬/坪3,222 萬49.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2024/05/1368.6萬/坪4,215 萬56.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬含裝潢
- 2024/04/1259.1萬/坪3,199 萬49.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/04/0259.0萬/坪3,652 萬56.8 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/03/1258.8萬/坪3,185 萬49.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/02/0661.3萬/坪3,750 萬56.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/02/0560.2萬/坪3,718 萬56.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2023/12/2459.9萬/坪3,691 萬56.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 290萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市板橋區永豐街49巷26號 | 73.9 | 3,580 | 44.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/11/14 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 73.3 | 4,410 | 56.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/04/16 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 75.4 | 4,630 | 56.8 | 7/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/08/07 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 65.6 | 4,066 | 56.8 | 5/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 68.1 | 4,205 | 56.8 | 14/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 62.3 | 3,880 | 56.8 | 11/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/21 | 新北市板橋區永豐街49巷26號 | 54.1 | 1,450 | 22.2 | 7/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/05/18 | 新北市板橋區永豐街49巷22號 | 59.2 | 3,222 | 49.0 | 3/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市板橋區永豐街49巷18號 | 68.6 | 4,215 | 56.8 | 10/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/12 | 新北市板橋區永豐街49巷30號 | 59.1 | 3,199 | 49.0 | 4/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/02 | 新北市板橋區永豐街49巷18號 | 59.0 | 3,652 | 56.8 | 4/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/03/12 | 新北市板橋區永豐街49巷22號 | 58.8 | 3,185 | 49.0 | 4/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/02/06 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 61.3 | 3,750 | 56.8 | 13/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/02/05 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 60.2 | 3,718 | 56.8 | 10/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/24 | 新北市板橋區永豐街49巷28號 | 59.9 | 3,691 | 56.8 | 9/20F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永豐街49巷26號 | 2026/04/12 | 73.9 | 5.4 年 | +30.4% | ||
| 永豐街49巷28號 | 2025/11/14 | 69.1 | 3.4 年 | +16.4% | ||
| 永豐街49巷26號 | 2024/06/21 | 56.4 | 2.6 年 | -4.9% | ||
| 永豐街49巷30號 | 2023/12/06 | 57.0 | 1.9 年 | +2.7% |