新北市板橋區幸福段 52 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/17	新北市板橋區長江路二段５３號二十二樓	66	730	0.6	1	全筆	住	含增建
2026/03/21	新北市板橋區長江路二段６１號十樓	56	1,960	2.2	1	全筆	住	含增建
2026/02/08	新北市板橋區長江路二段４９號二十六樓	57	1,980	2.0	1	全筆	住	含增建
2026/01/25	新北市板橋區長江路二段５５號十六樓	54	1,985	2.0	1	全筆	住	含增建
2025/08/05	新北市板橋區長江路二段４１號二樓	49	1,880	2.0	1	全筆	住
2025/06/18	新北市板橋區長江路二段５３號三樓	65	720	0.6	1	全筆	住
2025/06/15	新北市板橋區長江路二段４７號十一樓	56	1,988	2.2	1	全筆	住	含增建
2025/05/02	新北市板橋區長江路二段６３號十二樓	34	1,680	2.7	1	全筆	住	含增建
2025/03/13	新北市板橋區長江路二段５１號二十三樓	74	810	0.6	1	全筆	住
2024/07/17	新北市板橋區長江路二段５５號九樓	57	1,830	2.0	1	全筆	住	含增建
2024/07/12	新北市板橋區長江路二段５３號九樓	73	950	0.6	1	全筆	住	含增建
2024/07/11	新北市板橋區長江路二段４３號十六樓	60	1,428	1.5	1	全筆	住
2024/06/15	新北市板橋區長江路二段４７號十三樓	61	2,100	2.2	1	全筆	住
2024/06/02	新北市板橋區長江路二段５９號二十一樓	74	1,730	1.5	1	全筆	住	含增建
2024/05/15	新北市板橋區長江路二段４３號十三樓	81	988	0.6	1	全筆	住
2024/05/01	新北市板橋區長江路二段５３號四樓	59	650	0.6	1	全筆	住
2024/03/28	新北市板橋區長江路二段６５號二樓	45	2,238	2.7	1	全筆	住
2024/03/19	新北市板橋區長江路二段５９號六樓	64	1,666	1.5	1	全筆	住
2024/01/10	新北市板橋區長江路二段６５號二十六樓	53	2,590	2.7	1	全筆	住
2023/12/23	新北市板橋區長江路二段４７號十三樓	43	1,470	2.2	1	全筆	住	含增建
2023/12/23	新北市板橋區長江路二段４３號十三樓	65	790	0.6	1	全筆	住
2023/12/23	新北市板橋區長江路二段５９號五樓	64	1,488	1.5	1	全筆	住
2023/07/18	新北市板橋區長江路二段４９號十七樓	53	1,880	2.0	1	全筆	住
2023/07/04	新北市板橋區長江路二段５５號十樓	54	1,738	2.0	1	全筆	住	含增建
2023/06/27	新北市板橋區長江路二段４９號十二樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/06/12	新北市板橋區長江路二段４７號二樓	47	1,680	2.2	1	全筆	住
2023/05/21	新北市板橋區長江路二段４３號九樓	63	1,506	1.5	1	全筆	住	含增建
2023/05/14	新北市板橋區長江路二段５９號十一樓	64	1,489	1.5	1	全筆	住	含增建
2023/03/23	新北市板橋區長江路二段４９號十九樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2023/03/04	新北市板橋區長江路二段５１號十一樓	58	636	0.6	1	全筆	住
2023/03/01	新北市板橋區長江路二段４３號八樓	43	1,035	1.5	1	全筆	住
2023/02/28	新北市板橋區長江路二段５７號八樓	49	1,758	2.0	1	全筆	住	含增建
2023/02/27	新北市板橋區長江路二段５１號五樓	54	593	0.6	1	全筆	住
2023/02/12	新北市板橋區長江路二段５３號十五樓	53	582	0.6	1	全筆	住	含增建
2022/12/22	新北市板橋區長江路二段４９號十八樓	50	1,850	2.0	1	全筆	住
2022/09/23	新北市板橋區長江路二段４７號十八樓	46	1,850	2.2	1	全筆	住	含增建
2022/09/16	新北市板橋區長江路二段４３號二十六樓	55	1,300	1.5	1	全筆	住
2022/07/09	新北市板橋區長江路二段４３號二十二樓	55	1,300	1.5	1	全筆	住	含增建
2022/06/22	新北市板橋區長江路二段４９號十二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2022/03/16	新北市板橋區長江路二段４９號十九樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2022/03/13	新北市板橋區長江路二段６３號二十五樓	51	2,606	2.7	1	全筆	住	含增建
2022/01/03	新北市板橋區長江路二段６５號三樓	39	1,750	2.7	1	全筆	住
2021/11/22	新北市板橋區長江路二段４３號十五樓	53	1,268	1.5	1	全筆	住
2021/11/15	新北市板橋區長江路二段６１號四樓	44	1,550	2.2	1	全筆	住
2021/07/23	新北市板橋區長江路二段４９號１２樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/04/10	長江路二段６３號十九樓	41	1,830	2.7	1	全筆	住
2021/03/05	長江路二段６３號二十一樓	40	1,768	2.7	1	全筆	住
2021/02/24	長江路二段４１號十七樓	41	1,580	2.0	1	全筆	住	含增建
2021/02/05	長江路二段５９號	63	2,520	1.7	1	全筆	住	含增建
2021/01/19	長江路二段４１號七樓	39	1,480	2.0	1	全筆	住
2021/01/11	長江路二段５７號二十四樓	42	1,388	2.0	1	全筆	住
2020/12/18	長江路二段６３號十二樓	32	1,600	2.7	1	全筆	住
2020/12/18	長江路二段６５號八樓	41	1,950	2.7	1	全筆	住	含增建
2020/12/05	長江路二段５９號十三樓	45	670	0.7	1	全筆	住	含增建
2020/10/14	長江路二段４３號七樓	40	1,150	1.5	1	全筆	住
2020/10/04	長江路二段５１號十六樓	45	490	0.6	1	全筆	住
2020/09/22	長江路二段４１號十七樓	40	1,520	2.0	1	全筆	住	含增建
2020/09/12	長江路二段５５號三樓	38	1,406	2.0	1	全筆	住
2020/08/22	長江路二段４９號二十五樓	41	1,306	2.0	1	全筆	住
2020/07/06	長江路二段５３號七樓	44	482	0.6	1	全筆	住	含增建
2020/05/10	長江路二段４９號二十一樓	41	1,300	2.0	1	全筆	住
2020/04/26	新北市板橋區長江路二段４３號１９樓	40	960	1.5	1	全筆	住	含增建
2020/01/19	新北市板橋區長江路二段６１號２４樓	40	1,610	2.2	1	全筆	住	含增建
2019/12/30	新北市板橋區長江路２段４１號七樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/11/23	新北市板橋區長江路二段５３號６樓	45	495	0.6	1	全筆	住	含增建
2019/09/04	新北市板橋區長江路二段４７號２１樓	36	1,460	2.2	1	全筆	住
2019/07/23	新北市板橋區長江路二段５５號１５樓	42	1,350	2.0	1	全筆	住	含增建
2019/05/30	新北市板橋區長江路二段５３號二十樓	39	430	0.6	1	全筆	住
2019/05/21	新北市板橋區長江路二段６３號六樓	32	1,580	2.7	1	全筆	住	含增建
2019/05/07	新北市板橋區長江路二段５９號二樓	34	790	1.5	1	全筆	住
2019/05/04	新北市板橋區長江路二段５３號八樓	45	495	0.6	1	全筆	住
2019/01/27	新北市板橋區長江路二段５３號４樓	47	515	0.6	1	全筆	住
2018/11/28	新北市板橋區長江路二段５３號４樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2018/11/16	新北市板橋區長江路二段５３號八樓	41	450	0.6	1	全筆	住
2018/11/06	新北市板橋區長江路二段５１號二十六樓	40	880	1.3	1	全筆	住	含增建
2018/09/29	新北市板橋區長江路二段５７號７樓	38	1,242	2.0	1	全筆	住	含增建
2018/09/18	新北市板橋區長江路二段５１號六樓	45	500	0.6	1	全筆	住
2018/07/20	新北市板橋區長江路二段６１號７樓	37	1,480	2.2	1	全筆	住
2018/01/08	新北市板橋區長江路二段６５號１９樓	35	1,730	2.7	1	全筆	住
2017/12/14	新北市板橋區長江路二段５３號９樓	39	430	0.6	1	全筆	住
2017/12/08	新北市板橋區長江路二段５１號三樓	47	520	0.6	1	全筆	住
2017/08/16	新北市板橋區長江路二段４３號八樓	36	868	1.5	1	全筆	住
2017/07/09	新北市板橋區長江路二段５９號２１樓	42	984	1.5	1	全筆	住
2017/07/05	新北市板橋區長江路二段５９號８樓	37	868	1.5	1	全筆	住	含增建
2017/05/28	新北市板橋區長江路二段４３號二十六樓	39	935	1.5	1	全筆	住
2017/05/06	新北市板橋區長江路二段５７號十九樓	33	1,260	2.0	1	全筆	住
2017/03/06	新北市板橋區長江路二段４３號九樓	28	800	1.5	1	全筆	住
2016/11/30	新北市板橋區長江路二段５３號４樓	44	488	0.6	1	全筆	住	含增建
2016/11/25	新北市板橋區長江路二段６１號二十五樓	36	1,432	2.2	1	全筆	住
2016/11/18	新北市板橋區長江路二段５９號十一樓	38	885	1.5	1	全筆	住
2016/11/11	新北市板橋區長江路二段63號五樓	6	274	2.7	1	全筆	住
2016/09/26	新北市板橋區長江路二段５５號１５樓	42	1,330	2.0	1	全筆	住
2016/09/04	新北市板橋區長江路二段５９號四樓	36	850	1.5	1	全筆	住
2016/04/22	新北市板橋區長江路二段57號25樓	37	1,212	2.0	1	全筆	住	含增建
2016/04/09	新北市板橋區長江路二段４１號六樓	0	2	2.0	1	全筆	住	含管理費
2016/03/20	新北市板橋區長江路二段５１號１０樓	42	465	0.6	1	全筆	住
2015/09/12	新北市板橋區長江路二段53號21樓	43	470	0.6	1	全筆	住	含增建
2015/04/18	新北市板橋區長江路二段５１號六樓	44	482	0.6	1	全筆	住
2015/04/01	新北市板橋區長江路二段５１號三樓	45	490	0.6	1	全筆	住
2014/12/28	新北市板橋區長江路二段43號20樓	45	1,080	1.5	1	全筆	住
2014/11/30	新北市板橋區長江路二段５１號十九樓	49	541	0.6	1	全筆	住
2014/09/16	新北市板橋區長江路二段63號16樓	39	1,930	2.7	1	全筆	住
2014/09/10	新北市板橋區長江路二段５５號十八樓	46	1,475	2.0	1	全筆	住
2014/05/16	新北市板橋區長江路二段59號一樓	0	2	0.8	1	全筆	住
2014/05/16	新北市板橋區長江路二段61號一樓	0	2	0.8	1	全筆	住
2014/05/08	新北市板橋區長江路二段55號16樓	40	1,658	2.0	1	全筆	住	含增建
2014/05/01	新北市板橋區長江路二段６１號二樓	39	1,550	2.2	1	全筆	住
2014/04/30	新北市板橋區長江路二段55號23樓	43	1,588	2.0	1	全筆	住	含增建
2014/04/24	新北市板橋區長江路二段４９號１８樓	45	1,642	2.0	1	全筆	住
2014/04/18	新北市板橋區長江路二段53號24樓	52	570	0.6	1	全筆	住	含增建
2014/04/15	新北市板橋區長江路二段４３號十一樓	44	1,050	1.5	1	全筆	住
2014/04/03	新北市板橋區長江路二段47號2樓	48	1,700	2.2	1	全筆	住
2014/03/17	新北市板橋區長江路二段59號一樓	0	2	0.8	1	全筆	住
2014/03/17	新北市板橋區長江路二段61號一樓	0	2	0.8	1	全筆	住
2013/10/19	新北市板橋區長江路二段51號12樓	50	550	0.6	1	全筆	住
2013/09/30	新北市板橋區長江路二段４１號六樓	0	3	2.0	1	全筆	住	含管理費
2013/08/19	新北市板橋區長江路二段43號15樓	44	1,055	1.5	1	全筆	住
2013/06/10	新北市板橋區長江路二段55號21樓	41	1,528	2.0	1	全筆	住
2013/05/29	新北市板橋區長江路二段５９號十三樓	33	560	0.7	1	全筆	住
2013/05/27	新北市板橋區長江路二段49號9樓	39	1,455	2.0	1	全筆	住	含增建
2013/05/02	新北市板橋區長江路二段５７號十八樓	34	1,100	2.0	1	全筆	住
2013/04/08	新北市板橋區長江路二段５５號十三樓	39	1,480	2.0	1	全筆	住
2013/04/01	新北市板橋區長江路二段５３號十四樓	25	270	0.6	1	全筆	住
2013/03/31	新北市板橋區長江路二段４１號六樓	35	1,350	2.0	1	全筆	住
2013/03/24	新北市板橋區長江路二段５５號十七樓	41	1,300	2.0	1	全筆	住
2012/12/16	新北市板橋區長江路二段５５號十三樓	34	1,300	2.0	1	全筆	住
2012/12/13	新北市板橋區長江路二段51號12樓	39	432	0.6	1	全筆	住
2012/11/17	新北市板橋區長江路二段５５號十七樓	34	1,100	2.0	1	全筆	住
2012/11/13	新北市板橋區長江路二段６３號二十五樓	35	1,750	2.7	1	全筆	住
2012/11/12	新北市板橋區長江路２段49號26樓及公設	38	1,410	2.0	1	全筆	住
2012/07/18	新北市板橋區長江路二段４３號１２樓	37	870	1.5	1	全筆	住

2026/04/17全筆
新北市板橋區長江路二段５３號二十二樓
66 萬/坪
730 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2026/03/21全筆
新北市板橋區長江路二段６１號十樓
56 萬/坪
1,960 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2026/02/08全筆
新北市板橋區長江路二段４９號二十六樓
57 萬/坪
1,980 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2026/01/25全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十六樓
54 萬/坪
1,985 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2025/08/05全筆
新北市板橋區長江路二段４１號二樓
49 萬/坪
1,880 萬
2.0 坪1 筆土地住
2025/06/18全筆
新北市板橋區長江路二段５３號三樓
65 萬/坪
720 萬
0.6 坪1 筆土地住
2025/06/15全筆
新北市板橋區長江路二段４７號十一樓
56 萬/坪
1,988 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2025/05/02全筆
新北市板橋區長江路二段６３號十二樓
34 萬/坪
1,680 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2025/03/13全筆
新北市板橋區長江路二段５１號二十三樓
74 萬/坪
810 萬
0.6 坪1 筆土地住
2024/07/17全筆
新北市板橋區長江路二段５５號九樓
57 萬/坪
1,830 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/07/12全筆
新北市板橋區長江路二段５３號九樓
73 萬/坪
950 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2024/07/11全筆
新北市板橋區長江路二段４３號十六樓
60 萬/坪
1,428 萬
1.5 坪1 筆土地住
2024/06/15全筆
新北市板橋區長江路二段４７號十三樓
61 萬/坪
2,100 萬
2.2 坪1 筆土地住
2024/06/02全筆
新北市板橋區長江路二段５９號二十一樓
74 萬/坪
1,730 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/15全筆
新北市板橋區長江路二段４３號十三樓
81 萬/坪
988 萬
0.6 坪1 筆土地住
2024/05/01全筆
新北市板橋區長江路二段５３號四樓
59 萬/坪
650 萬
0.6 坪1 筆土地住
2024/03/28全筆
新北市板橋區長江路二段６５號二樓
45 萬/坪
2,238 萬
2.7 坪1 筆土地住
2024/03/19全筆
新北市板橋區長江路二段５９號六樓
64 萬/坪
1,666 萬
1.5 坪1 筆土地住
2024/01/10全筆
新北市板橋區長江路二段６５號二十六樓
53 萬/坪
2,590 萬
2.7 坪1 筆土地住
2023/12/23全筆
新北市板橋區長江路二段４７號十三樓
43 萬/坪
1,470 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/23全筆
新北市板橋區長江路二段４３號十三樓
65 萬/坪
790 萬
0.6 坪1 筆土地住
2023/12/23全筆
新北市板橋區長江路二段５９號五樓
64 萬/坪
1,488 萬
1.5 坪1 筆土地住
2023/07/18全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十七樓
53 萬/坪
1,880 萬
2.0 坪1 筆土地住
2023/07/04全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十樓
54 萬/坪
1,738 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/06/27全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/06/12全筆
新北市板橋區長江路二段４７號二樓
47 萬/坪
1,680 萬
2.2 坪1 筆土地住
2023/05/21全筆
新北市板橋區長江路二段４３號九樓
63 萬/坪
1,506 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2023/05/14全筆
新北市板橋區長江路二段５９號十一樓
64 萬/坪
1,489 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2023/03/23全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十九樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/03/04全筆
新北市板橋區長江路二段５１號十一樓
58 萬/坪
636 萬
0.6 坪1 筆土地住
2023/03/01全筆
新北市板橋區長江路二段４３號八樓
43 萬/坪
1,035 萬
1.5 坪1 筆土地住
2023/02/28全筆
新北市板橋區長江路二段５７號八樓
49 萬/坪
1,758 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/02/27全筆
新北市板橋區長江路二段５１號五樓
54 萬/坪
593 萬
0.6 坪1 筆土地住
2023/02/12全筆
新北市板橋區長江路二段５３號十五樓
53 萬/坪
582 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/22全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十八樓
50 萬/坪
1,850 萬
2.0 坪1 筆土地住
2022/09/23全筆
新北市板橋區長江路二段４７號十八樓
46 萬/坪
1,850 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2022/09/16全筆
新北市板橋區長江路二段４３號二十六樓
55 萬/坪
1,300 萬
1.5 坪1 筆土地住
2022/07/09全筆
新北市板橋區長江路二段４３號二十二樓
55 萬/坪
1,300 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2022/06/22全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/16全筆
新北市板橋區長江路二段４９號十九樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/13全筆
新北市板橋區長江路二段６３號二十五樓
51 萬/坪
2,606 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2022/01/03全筆
新北市板橋區長江路二段６５號三樓
39 萬/坪
1,750 萬
2.7 坪1 筆土地住
2021/11/22全筆
新北市板橋區長江路二段４３號十五樓
53 萬/坪
1,268 萬
1.5 坪1 筆土地住
2021/11/15全筆
新北市板橋區長江路二段６１號四樓
44 萬/坪
1,550 萬
2.2 坪1 筆土地住
2021/07/23全筆
新北市板橋區長江路二段４９號１２樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/10全筆
長江路二段６３號十九樓
41 萬/坪
1,830 萬
2.7 坪1 筆土地住
2021/03/05全筆
長江路二段６３號二十一樓
40 萬/坪
1,768 萬
2.7 坪1 筆土地住
2021/02/24全筆
長江路二段４１號十七樓
41 萬/坪
1,580 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2021/02/05全筆
長江路二段５９號
63 萬/坪
2,520 萬
1.7 坪1 筆土地住
含增建
2021/01/19全筆
長江路二段４１號七樓
39 萬/坪
1,480 萬
2.0 坪1 筆土地住
2021/01/11全筆
長江路二段５７號二十四樓
42 萬/坪
1,388 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
長江路二段６３號十二樓
32 萬/坪
1,600 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
長江路二段６５號八樓
41 萬/坪
1,950 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2020/12/05全筆
長江路二段５９號十三樓
45 萬/坪
670 萬
0.7 坪1 筆土地住
含增建
2020/10/14全筆
長江路二段４３號七樓
40 萬/坪
1,150 萬
1.5 坪1 筆土地住
2020/10/04全筆
長江路二段５１號十六樓
45 萬/坪
490 萬
0.6 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
長江路二段４１號十七樓
40 萬/坪
1,520 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2020/09/12全筆
長江路二段５５號三樓
38 萬/坪
1,406 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
長江路二段４９號二十五樓
41 萬/坪
1,306 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/07/06全筆
長江路二段５３號七樓
44 萬/坪
482 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2020/05/10全筆
長江路二段４９號二十一樓
41 萬/坪
1,300 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/04/26全筆
新北市板橋區長江路二段４３號１９樓
40 萬/坪
960 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2020/01/19全筆
新北市板橋區長江路二段６１號２４樓
40 萬/坪
1,610 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2019/12/30全筆
新北市板橋區長江路２段４１號七樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/11/23全筆
新北市板橋區長江路二段５３號６樓
45 萬/坪
495 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2019/09/04全筆
新北市板橋區長江路二段４７號２１樓
36 萬/坪
1,460 萬
2.2 坪1 筆土地住
2019/07/23全筆
新北市板橋區長江路二段５５號１５樓
42 萬/坪
1,350 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2019/05/30全筆
新北市板橋區長江路二段５３號二十樓
39 萬/坪
430 萬
0.6 坪1 筆土地住
2019/05/21全筆
新北市板橋區長江路二段６３號六樓
32 萬/坪
1,580 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2019/05/07全筆
新北市板橋區長江路二段５９號二樓
34 萬/坪
790 萬
1.5 坪1 筆土地住
2019/05/04全筆
新北市板橋區長江路二段５３號八樓
45 萬/坪
495 萬
0.6 坪1 筆土地住
2019/01/27全筆
新北市板橋區長江路二段５３號４樓
47 萬/坪
515 萬
0.6 坪1 筆土地住
2018/11/28全筆
新北市板橋區長江路二段５３號４樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/11/16全筆
新北市板橋區長江路二段５３號八樓
41 萬/坪
450 萬
0.6 坪1 筆土地住
2018/11/06全筆
新北市板橋區長江路二段５１號二十六樓
40 萬/坪
880 萬
1.3 坪1 筆土地住
含增建
2018/09/29全筆
新北市板橋區長江路二段５７號７樓
38 萬/坪
1,242 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2018/09/18全筆
新北市板橋區長江路二段５１號六樓
45 萬/坪
500 萬
0.6 坪1 筆土地住
2018/07/20全筆
新北市板橋區長江路二段６１號７樓
37 萬/坪
1,480 萬
2.2 坪1 筆土地住
2018/01/08全筆
新北市板橋區長江路二段６５號１９樓
35 萬/坪
1,730 萬
2.7 坪1 筆土地住
2017/12/14全筆
新北市板橋區長江路二段５３號９樓
39 萬/坪
430 萬
0.6 坪1 筆土地住
2017/12/08全筆
新北市板橋區長江路二段５１號三樓
47 萬/坪
520 萬
0.6 坪1 筆土地住
2017/08/16全筆
新北市板橋區長江路二段４３號八樓
36 萬/坪
868 萬
1.5 坪1 筆土地住
2017/07/09全筆
新北市板橋區長江路二段５９號２１樓
42 萬/坪
984 萬
1.5 坪1 筆土地住
2017/07/05全筆
新北市板橋區長江路二段５９號８樓
37 萬/坪
868 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2017/05/28全筆
新北市板橋區長江路二段４３號二十六樓
39 萬/坪
935 萬
1.5 坪1 筆土地住
2017/05/06全筆
新北市板橋區長江路二段５７號十九樓
33 萬/坪
1,260 萬
2.0 坪1 筆土地住
2017/03/06全筆
新北市板橋區長江路二段４３號九樓
28 萬/坪
800 萬
1.5 坪1 筆土地住
2016/11/30全筆
新北市板橋區長江路二段５３號４樓
44 萬/坪
488 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2016/11/25全筆
新北市板橋區長江路二段６１號二十五樓
36 萬/坪
1,432 萬
2.2 坪1 筆土地住
2016/11/18全筆
新北市板橋區長江路二段５９號十一樓
38 萬/坪
885 萬
1.5 坪1 筆土地住
2016/11/11全筆
新北市板橋區長江路二段63號五樓
6 萬/坪
274 萬
2.7 坪1 筆土地住
2016/09/26全筆
新北市板橋區長江路二段５５號１５樓
42 萬/坪
1,330 萬
2.0 坪1 筆土地住
2016/09/04全筆
新北市板橋區長江路二段５９號四樓
36 萬/坪
850 萬
1.5 坪1 筆土地住
2016/04/22全筆
新北市板橋區長江路二段57號25樓
37 萬/坪
1,212 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2016/04/09全筆
新北市板橋區長江路二段４１號六樓
0 萬/坪
2 萬
2.0 坪1 筆土地住
含管理費
2016/03/20全筆
新北市板橋區長江路二段５１號１０樓
42 萬/坪
465 萬
0.6 坪1 筆土地住
2015/09/12全筆
新北市板橋區長江路二段53號21樓
43 萬/坪
470 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2015/04/18全筆
新北市板橋區長江路二段５１號六樓
44 萬/坪
482 萬
0.6 坪1 筆土地住
2015/04/01全筆
新北市板橋區長江路二段５１號三樓
45 萬/坪
490 萬
0.6 坪1 筆土地住
2014/12/28全筆
新北市板橋區長江路二段43號20樓
45 萬/坪
1,080 萬
1.5 坪1 筆土地住
2014/11/30全筆
新北市板橋區長江路二段５１號十九樓
49 萬/坪
541 萬
0.6 坪1 筆土地住
2014/09/16全筆
新北市板橋區長江路二段63號16樓
39 萬/坪
1,930 萬
2.7 坪1 筆土地住
2014/09/10全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十八樓
46 萬/坪
1,475 萬
2.0 坪1 筆土地住
2014/05/16全筆
新北市板橋區長江路二段59號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.8 坪1 筆土地住
2014/05/16全筆
新北市板橋區長江路二段61號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.8 坪1 筆土地住
2014/05/08全筆
新北市板橋區長江路二段55號16樓
40 萬/坪
1,658 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2014/05/01全筆
新北市板橋區長江路二段６１號二樓
39 萬/坪
1,550 萬
2.2 坪1 筆土地住
2014/04/30全筆
新北市板橋區長江路二段55號23樓
43 萬/坪
1,588 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2014/04/24全筆
新北市板橋區長江路二段４９號１８樓
45 萬/坪
1,642 萬
2.0 坪1 筆土地住
2014/04/18全筆
新北市板橋區長江路二段53號24樓
52 萬/坪
570 萬
0.6 坪1 筆土地住
含增建
2014/04/15全筆
新北市板橋區長江路二段４３號十一樓
44 萬/坪
1,050 萬
1.5 坪1 筆土地住
2014/04/03全筆
新北市板橋區長江路二段47號2樓
48 萬/坪
1,700 萬
2.2 坪1 筆土地住
2014/03/17全筆
新北市板橋區長江路二段59號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.8 坪1 筆土地住
2014/03/17全筆
新北市板橋區長江路二段61號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.8 坪1 筆土地住
2013/10/19全筆
新北市板橋區長江路二段51號12樓
50 萬/坪
550 萬
0.6 坪1 筆土地住
2013/09/30全筆
新北市板橋區長江路二段４１號六樓
0 萬/坪
3 萬
2.0 坪1 筆土地住
含管理費
2013/08/19全筆
新北市板橋區長江路二段43號15樓
44 萬/坪
1,055 萬
1.5 坪1 筆土地住
2013/06/10全筆
新北市板橋區長江路二段55號21樓
41 萬/坪
1,528 萬
2.0 坪1 筆土地住
2013/05/29全筆
新北市板橋區長江路二段５９號十三樓
33 萬/坪
560 萬
0.7 坪1 筆土地住
2013/05/27全筆
新北市板橋區長江路二段49號9樓
39 萬/坪
1,455 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2013/05/02全筆
新北市板橋區長江路二段５７號十八樓
34 萬/坪
1,100 萬
2.0 坪1 筆土地住
2013/04/08全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十三樓
39 萬/坪
1,480 萬
2.0 坪1 筆土地住
2013/04/01全筆
新北市板橋區長江路二段５３號十四樓
25 萬/坪
270 萬
0.6 坪1 筆土地住
2013/03/31全筆
新北市板橋區長江路二段４１號六樓
35 萬/坪
1,350 萬
2.0 坪1 筆土地住
2013/03/24全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十七樓
41 萬/坪
1,300 萬
2.0 坪1 筆土地住
2012/12/16全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十三樓
34 萬/坪
1,300 萬
2.0 坪1 筆土地住
2012/12/13全筆
新北市板橋區長江路二段51號12樓
39 萬/坪
432 萬
0.6 坪1 筆土地住
2012/11/17全筆
新北市板橋區長江路二段５５號十七樓
34 萬/坪
1,100 萬
2.0 坪1 筆土地住
2012/11/13全筆
新北市板橋區長江路二段６３號二十五樓
35 萬/坪
1,750 萬
2.7 坪1 筆土地住
2012/11/12全筆
新北市板橋區長江路２段49號26樓及公設
38 萬/坪
1,410 萬
2.0 坪1 筆土地住
2012/07/18全筆
新北市板橋區長江路二段４３號１２樓
37 萬/坪
870 萬
1.5 坪1 筆土地住

同段行情：幸福段

近一年 4 筆・中位 185 萬/坪・近三年 185・倍數 1.3×・3879 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

金世紀錄

12 棟・1998 完工・房價中位 56.4 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 幸福段 52 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：幸福段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區幸福段 52 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分