最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值（115 年）
63萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 新北市板橋區新海路３８５巷１６弄８號五樓 | 49 | 1,400 | 8.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/03/01 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄４號四樓 | 38 | 1,150 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/13 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄５號 | 55 | 1,666 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/09/12 | 新北市板橋區新海路３８５巷３０號四樓 | 41 | 1,340 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗。陽台外推 |
| 2022/06/27 | 新北市板橋區新海路３８５巷１４號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金31112元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為28000元；水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/03/31 | 新北市板橋區新海路３８５巷１６弄１號五樓 | 57 | 1,750 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/12/02 | 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１１號四樓 | 30 | 900 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/25 | 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/23 | 新海路３８５巷２８弄２號三樓 | 32 | 980 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/27 | 新海路３８５巷２８弄８號二樓 | 33 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/28 | 新海路３８５巷２２弄１號四樓 | 29 | 890 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/29 | 新海路３８５巷２２弄３號五樓 | 26 | 780 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/16 | 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄１號五樓 | 26 | 780 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/14 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄４號４樓 | 28 | 860 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/07 | 新北市板橋區新海路３８５巷１６弄３號５樓 | 30 | 935 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/29 | 新北市板橋區新海路385巷16弄1號五樓 | 33 | 1,015 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建或占用範圍:頂樓,陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10610300087 |
| 2017/01/25 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１２號四樓 | 23 | 700 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/01 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１２號５樓 | 28 | 860 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/12/14 | 新北市板橋區新海路385巷10弄1號4樓 | 28 | 860 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/08 | 新北市板橋區新海路385巷24號3樓 | 30 | 998 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/07/05 | 新北市板橋區新海路385巷22弄4號3樓 | 33 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/27 | 新北市板橋區新海路３８５巷１６弄９號四樓 | 28 | 810 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等間買賣 |
| 2013/12/23 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄６號三樓 | 29 | 875 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/20 | 新北市板橋區新海路３８５巷２８弄３號 | 31 | 950 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/16 | 新北市板橋區新海路385巷34弄2號二樓 | 28 | 836 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/18 | 新北市板橋區新海路３８５巷１０弄４號四樓 | 29 | 1,050 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/18 | 新北市板橋區新海路385巷14號3樓 | 29 | 950 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/20 | 新北市板橋區新海路３８５巷３４弄４號四樓 | 23 | 705 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/26 | 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄１號四樓 | 27 | 816 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/05 | 新北市板橋區新海路３８５巷１０弄９號五樓 | 28 | 815 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/05全筆新北市板橋區新海路３８５巷１６弄８號五樓49 萬/坪1,400 萬8.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/03/01全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄４號四樓38 萬/坪1,150 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/30全筆新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/13全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄５號55 萬/坪1,666 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 2022/09/12全筆新北市板橋區新海路３８５巷３０號四樓41 萬/坪1,340 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加窗。陽台外推
- 2022/06/27全筆新北市板橋區新海路３８５巷１４號三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金31112元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為28000元；水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/03/31全筆新北市板橋區新海路３８５巷１６弄１號五樓57 萬/坪1,750 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/12/02全筆新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/14全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１１號四樓30 萬/坪900 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/25全筆新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/23全筆新海路３８５巷２８弄２號三樓32 萬/坪980 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/27全筆新海路３８５巷２８弄８號二樓33 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/28全筆新海路３８５巷２２弄１號四樓29 萬/坪890 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/29全筆新海路３８５巷２２弄３號五樓26 萬/坪780 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/16全筆新北市板橋區新海路３８５巷２２弄１號五樓26 萬/坪780 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/04/14全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄４號４樓28 萬/坪860 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/07全筆新北市板橋區新海路３８５巷１６弄３號５樓30 萬/坪935 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/29全筆新北市板橋區新海路385巷16弄1號五樓33 萬/坪1,015 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：增建或占用範圍:頂樓,陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10610300087
- 2017/01/25全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１２號四樓23 萬/坪700 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/04/01全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄１２號５樓28 萬/坪860 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/12/14全筆新北市板橋區新海路385巷10弄1號4樓28 萬/坪860 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/08全筆新北市板橋區新海路385巷24號3樓30 萬/坪998 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/07/05全筆新北市板橋區新海路385巷22弄4號3樓33 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/27全筆新北市板橋區新海路３８５巷１６弄９號四樓28 萬/坪810 萬8.0 坪1 筆土地住備註：二親等間買賣
- 2013/12/23全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄６號三樓29 萬/坪875 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/20全筆新北市板橋區新海路３８５巷２８弄３號31 萬/坪950 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/09/16全筆新北市板橋區新海路385巷34弄2號二樓28 萬/坪836 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/18全筆新北市板橋區新海路３８５巷１０弄４號四樓29 萬/坪1,050 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2013/01/18全筆新北市板橋區新海路385巷14號3樓29 萬/坪950 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2012/12/20全筆新北市板橋區新海路３８５巷３４弄４號四樓23 萬/坪705 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/26全筆新北市板橋區新海路３８５巷２２弄１號四樓27 萬/坪816 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/05全筆新北市板橋區新海路３８５巷１０弄９號五樓28 萬/坪815 萬8.0 坪1 筆土地住
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近一年 4 筆・中位 185 萬/坪・近三年 185・倍數 1.3×・3879 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。