最新土地成交
—萬/坪
2025/06/09・全筆
公告現值（115 年）
87萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 新北市板橋區四川路二段５３號二樓 | 58 | 5,980 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/23 | 新北市板橋區四川路二段５３號１１樓 | 0 | 3 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/24 | 新北市板橋區四川路二段５５號七樓 | 49 | 2,850 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新北市板橋區四川路二段５５號八樓 | 50 | 2,610 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/15 | 新北市板橋區四川路二段５３號六樓 | 50 | 1,800 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/09 | 新北市板橋區四川路二段５１號六樓 | 37 | 1,788 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/26 | 新北市板橋區四川路二段51號八樓之1 | 35 | 1,430 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/01 | 新北市板橋區四川路2段51號，四川路2段47巷2號，四川路2段51號2樓 | 0 | 31 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/02 | 新北市板橋區四川路二段５１號三樓 | 31 | 2,300 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/08 | 新北市板橋區四川路二段５１號二樓 | 51 | 4,600 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/10 | 新北市板橋區四川路2段53號2樓 | 0 | 11 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/15 | 新北市板橋區四川路二段５３號十三樓 | 36 | 1,280 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/18 | 新北市板橋區四川路二段５３號二樓 | 41 | 4,700 | 12.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/23 | 新北市板橋區四川路二段51號二樓 | 0 | 11 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/09全筆新北市板橋區四川路二段５３號二樓58 萬/坪5,980 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2024/02/23全筆新北市板橋區四川路二段５３號１１樓0 萬/坪3 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2023/07/24全筆新北市板橋區四川路二段５５號七樓49 萬/坪2,850 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/10全筆新北市板橋區四川路二段５５號八樓50 萬/坪2,610 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/15全筆新北市板橋區四川路二段５３號六樓50 萬/坪1,800 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/09全筆新北市板橋區四川路二段５１號六樓37 萬/坪1,788 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/11/26全筆新北市板橋區四川路二段51號八樓之135 萬/坪1,430 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2015/12/01全筆新北市板橋區四川路2段51號，四川路2段47巷2號，四川路2段51號2樓0 萬/坪31 萬19.4 坪1 筆土地住
- 2015/06/02全筆新北市板橋區四川路二段５１號三樓31 萬/坪2,300 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/08全筆新北市板橋區四川路二段５１號二樓51 萬/坪4,600 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2014/01/10全筆新北市板橋區四川路2段53號2樓0 萬/坪11 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/15全筆新北市板橋區四川路二段５３號十三樓36 萬/坪1,280 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/18全筆新北市板橋區四川路二段５３號二樓41 萬/坪4,700 萬12.6 坪1 筆土地住
- 2012/10/23全筆新北市板橋區四川路二段51號二樓0 萬/坪11 萬9.8 坪1 筆土地住
同段行情：新雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1975 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。