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皇邸

新北市板橋區四川路2段53號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・3 棟
別名:皇邸管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 58.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 750 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.4–58.0 萬/坪・2013/04~2025/06・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄 共 10 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 58.0萬/坪
    5,980 萬・100.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・坡道平面 150 萬
  • 50.5萬/坪
    2,850 萬・52.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬含增建
  • 50.0萬/坪
    2,610 萬・52.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
  • 50.0萬/坪
    1,800 萬・36.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
  • 37.2萬/坪
    1,788 萬・48.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
  • 34.6萬/坪
    1,430 萬・41.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
  • 34.4萬/坪
    2,300 萬・45.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 750 萬
  • 50.7萬/坪
    4,600 萬・90.8 坪・2/13F・店面・屋齡 15 年
  • 35.6萬/坪
    1,280 萬・36.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
  • 44.3萬/坪
    4,700 萬・100.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・坡道平面 估 250 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 5 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/03/11
36.0 坪・11/13F
27,000750
2024/02/23
36.0 坪・11/13F
30,000833
2015/12/01
135.8 坪・1/13F
310,0002,281
2014/01/10
94.7 坪・2/13F
105,0001,111
2012/10/23
90.8 坪・2/13F
110,0001,210