皇邸
新北市板橋區四川路2段53號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・3 棟
別名:皇邸管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 58.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 750 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.4–58.0 萬/坪・2013/04~2025/06・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/06/09四川路2段53號58.0萬/坪5,980 萬・100.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・坡道平面 150 萬
- 2023/07/24四川路2段55號50.5萬/坪2,850 萬・52.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬含增建
- 2022/11/10四川路2段55號50.0萬/坪2,610 萬・52.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/10/15四川路2段53號50.0萬/坪1,800 萬・36.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/09四川路2段51號37.2萬/坪1,788 萬・48.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2016/11/26四川路2段51號34.6萬/坪1,430 萬・41.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/06/02四川路2段51號34.4萬/坪2,300 萬・45.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 750 萬
- 2015/05/08四川路2段51號50.7萬/坪4,600 萬・90.8 坪・2/13F・店面・屋齡 15 年
- 2013/07/15四川路2段53號35.6萬/坪1,280 萬・36.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2013/04/18四川路2段53號44.3萬/坪4,700 萬・100.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・坡道平面 估 250 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 新北市板橋區四川路2段53號 | 58.0 | 5,980 | 100.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | — | 坡道平面 150 萬 | |
| 2023/07/24 | 新北市板橋區四川路2段55號 | 50.5 | 2,850 | 52.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 180 萬 | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新北市板橋區四川路2段55號 | 50.0 | 2,610 | 52.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/15 | 新北市板橋區四川路2段53號 | 50.0 | 1,800 | 36.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/09 | 新北市板橋區四川路2段51號 | 37.2 | 1,788 | 48.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/26 | 新北市板橋區四川路2段51號 | 34.6 | 1,430 | 41.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/02 | 新北市板橋區四川路2段51號 | 34.4 | 2,300 | 45.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 750 萬 | |
| 2015/05/08 | 新北市板橋區四川路2段51號 | 50.7 | 4,600 | 90.8 | 2/13F | 店面 | 15年 | — | — | |
| 2013/07/15 | 新北市板橋區四川路2段53號 | 35.6 | 1,280 | 36.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 新北市板橋區四川路2段53號 | 44.3 | 4,700 | 100.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 13年 | — | 坡道平面 估 250 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 36.0 坪・11/13F | 新北市板橋區四川路2段53號 | 27,000 | 750 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/02/23 36.0 坪・11/13F | 新北市板橋區四川路2段53號 | 30,000 | 833 | 住宅大樓 | ||||
| 2015/12/01 135.8 坪・1/13F | 新北市板橋區四川路2段51號 | 310,000 | 2,281 | 店面 | ||||
| 2014/01/10 94.7 坪・2/13F | 新北市板橋區四川路2段53號 | 105,000 | 1,111 | 住宅大樓 | ||||
| 2012/10/23 90.8 坪・2/13F | 新北市板橋區四川路2段51號 | 110,000 | 1,210 | 辦公商業大樓 |