最新土地成交
—萬/坪
2026/06/20・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 新北市林口區仁愛二路９６之１號七樓 | 49 | 1,850 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第五種住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/26 | 新北市林口區仁愛二路９６之１號八樓 | 50 | 1,872 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/07 | 新北市林口區仁愛二路９６之１號八樓 | 50 | 1,840 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/30 | 新北市林口區仁愛二路９６號四樓 | 34 | 2,300 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/16 | 新北市林口區仁愛二路９６之１號九樓 | 35 | 1,558 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/24 | 新北市林口區仁愛二路１０２之１號八樓 | 30 | 1,340 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/04 | 新北市林口區仁愛二路９６號四樓 | 25 | 1,700 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/28 | 新北市林口區仁愛二路１０２之１號六樓 | 30 | 1,360 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/24 | 新北市林口區仁愛二路１０２號 | 42 | 3,300 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/01 | 新北市林口區仁愛二路１００號二樓 | 27 | 1,350 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/26 | 仁愛二路９６號九樓 | 28 | 1,560 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/02/20 | 仁愛二路１０２之１號九樓 | 26 | 1,120 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/02 | 仁愛二路９６號十樓 | 33 | 1,815 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/01 | 仁愛二路１００號八樓 | 27 | 1,300 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/25 | 新北市林口區仁愛二路１００號 | 48 | 1,928 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/04/09 | 新北市林口區仁愛二路１００號四樓 | 24 | 1,150 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/07 | 新北市林口區仁愛二路１０２號九樓 | 22 | 1,225 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/12 | 新北市林口區仁愛二路９６號十樓 | 28 | 1,520 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/29 | 新北市林口區仁愛二路96之1號九樓 | 23 | 1,040 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/29 | 新北市林口區仁愛二路１００號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/24 | 新北市林口區仁愛二路１０２號 | 43 | 3,380 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/27 | 新北市林口區仁愛二路100號九樓 | 26 | 1,250 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/21 | 新北市林口區仁愛二路102號九樓 | 23 | 1,300 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/09 | 新北市林口區仁愛二路１００號三樓 | 23 | 1,085 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/16 | 新北市林口區仁愛二路96號 | 37 | 2,800 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/14 | 新北市林口區仁愛二路102之1號三樓 | 23 | 1,020 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/02 | 新北市林口區仁愛二路９８號 | 66 | 1,950 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/28 | 新北市林口區仁愛二路１０２之１號６樓 | 24 | 1,080 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/31 | 新北市林口區仁愛二路１０２之１號四樓 | 24 | 1,050 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/16 | 新北市林口區仁愛二路100號 | 49 | 2,000 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/22 | 新北市林口區仁愛二路１００號二樓 | 22 | 1,120 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/06/20全筆新北市林口區仁愛二路９６之１號七樓49 萬/坪1,850 萬6.8 坪1 筆土地都市:其他:第五種住宅區含增建
- 2025/04/26全筆新北市林口區仁愛二路９６之１號八樓50 萬/坪1,872 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2024/05/07全筆新北市林口區仁愛二路９６之１號八樓50 萬/坪1,840 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/30全筆新北市林口區仁愛二路９６號四樓34 萬/坪2,300 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/08/16全筆新北市林口區仁愛二路９６之１號九樓35 萬/坪1,558 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/24全筆新北市林口區仁愛二路１０２之１號八樓30 萬/坪1,340 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/04全筆新北市林口區仁愛二路９６號四樓25 萬/坪1,700 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2022/02/28全筆新北市林口區仁愛二路１０２之１號六樓30 萬/坪1,360 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/24全筆新北市林口區仁愛二路１０２號42 萬/坪3,300 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2021/09/01全筆新北市林口區仁愛二路１００號二樓27 萬/坪1,350 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/02/26全筆仁愛二路９６號九樓28 萬/坪1,560 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/02/20全筆仁愛二路１０２之１號九樓26 萬/坪1,120 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2021/01/02全筆仁愛二路９６號十樓33 萬/坪1,815 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2020/11/01全筆仁愛二路１００號八樓27 萬/坪1,300 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/12/25全筆新北市林口區仁愛二路１００號48 萬/坪1,928 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/09全筆新北市林口區仁愛二路１００號四樓24 萬/坪1,150 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2018/05/07全筆新北市林口區仁愛二路１０２號九樓22 萬/坪1,225 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/12全筆新北市林口區仁愛二路９６號十樓28 萬/坪1,520 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/29全筆新北市林口區仁愛二路96之1號九樓23 萬/坪1,040 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2016/11/29全筆新北市林口區仁愛二路１００號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/24全筆新北市林口區仁愛二路１０２號43 萬/坪3,380 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2016/07/27全筆新北市林口區仁愛二路100號九樓26 萬/坪1,250 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2016/07/21全筆新北市林口區仁愛二路102號九樓23 萬/坪1,300 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2016/04/09全筆新北市林口區仁愛二路１００號三樓23 萬/坪1,085 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2016/01/16全筆新北市林口區仁愛二路96號37 萬/坪2,800 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2015/09/14全筆新北市林口區仁愛二路102之1號三樓23 萬/坪1,020 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/02全筆新北市林口區仁愛二路９８號66 萬/坪1,950 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/28全筆新北市林口區仁愛二路１０２之１號６樓24 萬/坪1,080 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/31全筆新北市林口區仁愛二路１０２之１號四樓24 萬/坪1,050 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/16全筆新北市林口區仁愛二路100號49 萬/坪2,000 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/22全筆新北市林口區仁愛二路１００號二樓22 萬/坪1,120 萬8.6 坪1 筆土地住
同段行情：力行段
近一年 4 筆・中位 134 萬/坪・近三年 160・倍數 2.7×・580 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1039 | 120 | 10,022 | 83.5 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | |
| 2025/07/21 | 1037-2 | 120 | 18,073 | 150.6 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | |
| 2025/07/21 | 1037-1 | 120 | 18,073 | 150.6 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | |
| 2024/12/31 | 1037 | 110 | 16,500 | 150.6 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | |
| 2023/11/01 | 1038 | 120 | 17,533 | 146.1 | 1 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 | |
| 2022/12/28 | 1041 | 113 | 11,054 | 98.3 | 1 | 全筆 | 3.0× | 住宅區 |
- 120 萬/坪10,022 萬83.5 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
- 120 萬/坪18,073 萬150.6 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
- 120 萬/坪18,073 萬150.6 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
- 110 萬/坪16,500 萬150.6 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
- 120 萬/坪17,533 萬146.1 坪1 筆土地現值 2.8×住宅區
- 113 萬/坪11,054 萬98.3 坪1 筆土地現值 3.0×住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。