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土地 › 新北市 › 林口區 › 國宅段

新北市林口區 國宅段 13-2 地號

商業區・商・位置:由門牌反推
最新土地成交
123萬/坪
2026/05/04・持分
公告現值(115 年)
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/04全筆
    新北市林口區公園路65號
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    備註:租賃2樓
  • 2026/05/04全筆
    新北市林口區公園路67號
    0 萬/坪
    2 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    備註:租賃2樓
  • 2026/05/04全筆
    新北市林口區公園路63號
    0 萬/坪
    2 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    備註:租賃2樓
  • 2025/02/09全筆
    新北市林口區公園路67號五樓
    57 萬/坪
    1,565 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2024/07/12全筆
    新北市林口區公園路65號八樓
    55 萬/坪
    1,280 萬
    2.6 坪2 筆土地商
  • 2024/07/11全筆
    新北市林口區公園路63號八樓
    61 萬/坪
    2,728 萬
    6.1 坪2 筆土地商
  • 2024/06/02全筆
    新北市林口區公園路65號三樓
    60 萬/坪
    935 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2024/03/20全筆
    新北市林口區公園路71號14樓
    0 萬/坪
    4 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    含管理費
  • 2023/11/28全筆
    新北市林口區公園路65號5樓
    0 萬/坪
    3 萬
    2.6 坪2 筆土地商
  • 2023/11/13全筆
    新北市林口區公園路67號十二樓
    50 萬/坪
    1,220 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2023/10/21全筆
    新北市林口區公園路67號13樓
    0 萬/坪
    3 萬
    1.8 坪1 筆土地其他
  • 2023/06/08全筆
    新北市林口區公園路69號九樓
    37 萬/坪
    1,600 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2023/04/09全筆
    新北市林口區公園路67號八樓
    45 萬/坪
    1,235 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    備註:欄杆
  • 2023/02/20全筆
    新北市林口區公園路65號十一樓
    40 萬/坪
    620 萬
    2.5 坪2 筆土地商
  • 2023/02/16全筆
    新北市林口區公園路73號
    0 萬/坪
    7 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2022/10/25全筆
    新北市林口區公園路
    58 萬/坪
    9,156 萬
    24.9 坪2 筆土地商
  • 2022/10/25全筆
    新北市林口區公園路61號
    58 萬/坪
    9,156 萬
    24.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/05/15全筆
    新北市林口區公園路
    65 萬/坪
    3,310 萬
    7.8 坪2 筆土地其他
  • 2022/05/15全筆
    新北市林口區公園路71號
    65 萬/坪
    3,310 萬
    7.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路
    80 萬/坪
    4,870 萬
    9.6 坪2 筆土地其他
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路
    66 萬/坪
    3,330 萬
    7.8 坪2 筆土地其他
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路
    65 萬/坪
    2,800 萬
    7.0 坪2 筆土地其他
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路65號
    66 萬/坪
    3,330 萬
    7.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路63號
    80 萬/坪
    4,870 萬
    9.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/05/08全筆
    新北市林口區公園路67號
    65 萬/坪
    2,800 萬
    7.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/05/14全筆
    新北市林口區公園路73號
    78 萬/坪
    4,800 萬
    9.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/03/11全筆
    新北市林口區公園路69號
    65 萬/坪
    3,220 萬
    7.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/12/24全筆
    新北市林口區公園路63號十四樓
    42 萬/坪
    1,780 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/19全筆
    新北市林口區公園路69號十五樓
    40 萬/坪
    1,859 萬
    5.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/10/12全筆
    新北市林口區公園路63號十二樓
    40 萬/坪
    1,900 萬
    6.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/30全筆
    新北市林口區公園路63號十五樓
    42 萬/坪
    1,988 萬
    6.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/22全筆
    新北市林口區公園路63號十三樓
    41 萬/坪
    1,750 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/09/12全筆
    新北市林口區公園路63號十樓
    41 萬/坪
    1,718 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/12/03預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/08/14全筆
    新北市林口區公園路61號十五樓
    41 萬/坪
    1,430 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/07全筆
    新北市林口區公園路71號十五樓
    39 萬/坪
    1,439 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/01全筆
    新北市林口區公園路61號十四樓
    39 萬/坪
    1,368 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/01全筆
    新北市林口區公園路67號十二樓
    41 萬/坪
    1,040 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/08/01全筆
    新北市林口區公園路69號十二樓
    41 萬/坪
    1,678 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/31全筆
    新北市林口區公園路69號十四樓
    41 萬/坪
    1,652 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/26全筆
    新北市林口區公園路67號十三樓
    40 萬/坪
    1,032 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/08/30金額:1040萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/07/19全筆
    新北市林口區公園路61號九樓
    38 萬/坪
    1,330 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/17全筆
    新北市林口區公園路61號十三樓
    38 萬/坪
    1,345 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/09全筆
    新北市林口區公園路65號十五樓
    43 萬/坪
    669 萬
    2.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/07全筆
    新北市林口區公園路61號八樓
    38 萬/坪
    1,333 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/07全筆
    新北市林口區公園路61號五樓
    38 萬/坪
    1,324 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/06全筆
    新北市林口區公園路67號十一樓
    40 萬/坪
    1,010 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/06全筆
    新北市林口區公園路63號九樓
    40 萬/坪
    1,688 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/05全筆
    新北市林口區公園路63號八樓
    39 萬/坪
    1,690 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/05全筆
    新北市林口區公園路65號八樓
    41 萬/坪
    860 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/04全筆
    新北市林口區公園路71號十四樓
    38 萬/坪
    1,398 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/03全筆
    新北市林口區公園路71號十三樓
    38 萬/坪
    1,388 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/03全筆
    新北市林口區公園路69號六樓
    38 萬/坪
    1,568 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/03全筆
    新北市林口區公園路69號十一樓
    40 萬/坪
    1,608 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/02全筆
    新北市林口區公園路61號十樓
    37 萬/坪
    1,308 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/07/01全筆
    新北市林口區公園路71號十一樓
    37 萬/坪
    1,350 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/30全筆
    新北市林口區公園路61號十二樓
    37 萬/坪
    1,308 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/30全筆
    新北市林口區公園路71號四樓
    35 萬/坪
    1,306 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/29全筆
    新北市林口區公園路63號三樓
    40 萬/坪
    1,780 萬
    6.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/29全筆
    新北市林口區公園路67號三樓
    37 萬/坪
    960 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/28全筆
    新北市林口區公園路65號六樓
    37 萬/坪
    788 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/28全筆
    新北市林口區公園路65號三樓
    42 萬/坪
    658 萬
    2.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/28全筆
    新北市林口區公園路61號三樓
    45 萬/坪
    1,938 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/22全筆
    新北市林口區公園路67號十樓
    39 萬/坪
    980 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/22全筆
    新北市林口區公園路67號九樓
    39 萬/坪
    988 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/20全筆
    新北市林口區公園路69號十三樓
    40 萬/坪
    1,621 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/08/06金額:1758萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/06/16全筆
    新北市林口區公園路65號七樓
    42 萬/坪
    650 萬
    2.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/16全筆
    新北市林口區公園路71號十樓
    37 萬/坪
    1,335 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/16全筆
    新北市林口區公園路63號七樓
    39 萬/坪
    1,635 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/14全筆
    新北市林口區公園路67號七樓
    38 萬/坪
    958 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/13全筆
    新北市林口區公園路71號十二樓
    37 萬/坪
    1,350 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/12全筆
    新北市林口區公園路69號九樓
    38 萬/坪
    1,550 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/12全筆
    新北市林口區公園路65號五樓
    37 萬/坪
    778 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/06/12全筆
    新北市林口區公園路69號五樓
    39 萬/坪
    1,588 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:112/01/18 金額:1638萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/06/06全筆
    新北市林口區公園路67號十四樓
    39 萬/坪
    995 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/30全筆
    新北市林口區公園路71號八樓
    35 萬/坪
    1,485 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:111/12/22另購入車位清冊序號1之車位;金額:1700000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/29全筆
    新北市林口區公園路65號四樓
    37 萬/坪
    781 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/29全筆
    新北市林口區公園路67號四樓
    37 萬/坪
    938 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/24全筆
    新北市林口區公園路63號六樓
    37 萬/坪
    1,588 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/21全筆
    新北市林口區公園路69號七樓
    37 萬/坪
    1,515 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:110/03/10金額:1515萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/19全筆
    新北市林口區公園路71號五樓
    35 萬/坪
    1,310 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/18全筆
    新北市林口區公園路65號十四樓
    38 萬/坪
    790 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/18全筆
    新北市林口區公園路65號十三樓
    38 萬/坪
    790 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/17全筆
    新北市林口區公園路69號八樓
    38 萬/坪
    1,550 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/17全筆
    新北市林口區公園路63號十一樓
    38 萬/坪
    1,638 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/17全筆
    新北市林口區公園路67號八樓
    38 萬/坪
    988 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:第一次換約日:109/09/05 金額:988萬元整第二次換約日:111/12/10 金額:988萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/16全筆
    新北市林口區公園路69號四樓
    37 萬/坪
    1,510 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/13全筆
    新北市林口區公園路71號九樓
    35 萬/坪
    1,305 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/12全筆
    新北市林口區公園路65號十二樓
    39 萬/坪
    600 萬
    2.5 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:110/05/03金額:620萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/11全筆
    新北市林口區公園路65號九樓
    38 萬/坪
    808 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/10全筆
    新北市林口區公園路61號十一樓
    36 萬/坪
    1,288 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:112/01/04金額:1288萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/08全筆
    新北市林口區公園路61號四樓
    35 萬/坪
    1,255 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/06全筆
    新北市林口區公園路65號十一樓
    40 萬/坪
    620 萬
    2.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/06全筆
    新北市林口區公園路61號七樓
    35 萬/坪
    1,250 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/05全筆
    新北市林口區公園路61號六樓
    36 萬/坪
    1,268 萬
    4.9 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/03全筆
    新北市林口區公園路67號五樓
    38 萬/坪
    970 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/12/26金額:970萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/05/03全筆
    新北市林口區公園路69號十樓
    38 萬/坪
    1,558 萬
    5.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/03全筆
    新北市林口區公園路65號十樓
    38 萬/坪
    798 萬
    2.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/03全筆
    新北市林口區公園路71號七樓
    35 萬/坪
    1,305 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/05/03全筆
    新北市林口區公園路67號六樓
    38 萬/坪
    970 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/09/13金額:970萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/04/29全筆
    新北市林口區公園路67號十五樓
    39 萬/坪
    985 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:110/03/06金額:985萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/04/28全筆
    新北市林口區公園路63號五樓
    37 萬/坪
    1,580 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2020/04/28全筆
    新北市林口區公園路63號四樓
    37 萬/坪
    1,570 萬
    6.1 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:換約日:111/04/27金額:1570萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/04/24全筆
    新北市林口區公園路71號六樓
    35 萬/坪
    1,300 萬
    5.1 坪2 筆土地商
    預售分件

同段行情:國宅段

近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 35・倍數 1.7×・306 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

國宅段 13-2 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate