最新土地成交
—萬/坪
2026/07/03・全筆
公告現值（115 年）
75萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之五 | 50 | 2,100 | 7.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第五種住宅區 | 含增建 |
| 2026/03/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號二樓 | 41 | 1,600 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/14 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號二樓 | 40 | 1,550 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/10 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號十二樓之二 | 32 | 2,000 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/26 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號 | 46 | 1,400 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/24 | 新北市林口區文化三路１段２４９巷８９號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/12/19 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓 | 31 | 1,190 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號九樓 | 31 | 1,488 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/25 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之二 | 31 | 1,850 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/26 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓 | 29 | 1,110 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/15 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三 | 28 | 1,350 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/29 | 新北市林口區文化三路１段２４９巷８９號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/04/28 | 文化三路一段２４９巷８９號九樓 | 29 | 1,420 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/10 | 文化三路一段２４９巷９１號十樓 | 27 | 1,065 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/10 | 文化三路一段２４９巷８５號二樓之二 | 25 | 1,260 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/12 | 文化三路一段２４９巷９１號四樓 | 28 | 1,088 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/04 | 文化三路一段２４９巷８５號十二樓之一 | 27 | 1,300 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/18 | 文化三路一段２４９巷８５號三樓之五 | 26 | 1,293 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/05 | 文化三路一段２４９巷８９號四樓 | 25 | 1,215 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市林口區文化三路１段２４９巷８５號９樓之１ | 26 | 1,230 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/18 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號９樓之１ | 24 | 1,115 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/28 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號 | 30 | 1,430 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/05 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號三樓之一 | 27 | 1,298 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/19 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓 | 24 | 940 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/28 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓 | 27 | 1,050 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/16 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓之五 | 25 | 1,250 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/02 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之五 | 24 | 1,210 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/09 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號九樓之五 | 25 | 1,260 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/27 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號四樓 | 24 | 1,145 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/21 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號五樓 | 24 | 950 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號四樓之二 | 24 | 1,475 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/23 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號六樓之三 | 24 | 1,120 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/01 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號八樓 | 25 | 1,225 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/19 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號２樓之１ | 0 | 2 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/31 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之三 | 24 | 1,130 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/28 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號８樓 | 29 | 938 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/02/25 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號四樓之一 | 24 | 1,130 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/23 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號９樓之２ | 26 | 1,600 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/02/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓之三 | 25 | 1,166 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/28 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號７樓 | 29 | 925 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/10/10 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號２樓 | 27 | 1,140 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/09/19 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之一 | 24 | 1,130 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/16 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號十一樓之一 | 23 | 1,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/14 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號四樓 | 27 | 1,300 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/06 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓 | 22 | 860 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/06/15 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號十一樓 | 23 | 900 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/15 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三 | 24 | 1,120 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/10 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號五樓之三 | 30 | 1,398 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號九樓 | 29 | 1,400 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/27 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓 | 26 | 1,030 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/06 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號十樓 | 28 | 1,070 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/29 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓 | 27 | 1,050 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/16 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號四樓 | 26 | 1,000 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/02 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之三 | 28 | 1,350 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號9樓 | 0 | 1 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/29 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三 | 23 | 1,110 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/11 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓 | 25 | 980 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/01 | 新北市林口區文化三路一段249巷85號十二樓之三 | 25 | 1,210 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/18 | 新北市林口區文化三路一段249巷85號二樓之二 | 23 | 1,170 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/16 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號３樓之５ | 23 | 1,160 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/31 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號４樓之５ | 23 | 1,150 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/01 | 新北市林口區文化三路一段249巷85號5樓之5 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/01 | 新北市林口區文化三路一段249巷89號四樓 | 23 | 980 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/06 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓 | 20 | 770 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/23 | 新北市林口區文化三路一段249巷91號六樓 | 24 | 780 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/05 | 新北市林口區文化三路一段249巷85號6樓之3 | 0 | 2 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/21 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號六樓之二 | 23 | 1,400 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/18 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號五樓之五 | 26 | 1,100 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/03 | 新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號１０樓之１ | 21 | 1,000 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之五50 萬/坪2,100 萬7.8 坪1 筆土地都市:其他:第五種住宅區含增建
- 2026/03/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號二樓41 萬/坪1,600 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/14全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號二樓40 萬/坪1,550 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/10全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號十二樓之二32 萬/坪2,000 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/26全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號46 萬/坪1,400 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/24全筆新北市林口區文化三路１段２４９巷８９號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/12/19全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓31 萬/坪1,190 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號九樓31 萬/坪1,488 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/25全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之二31 萬/坪1,850 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2021/08/26全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓29 萬/坪1,110 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/15全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三28 萬/坪1,350 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2021/07/29全筆新北市林口區文化三路１段２４９巷８９號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/04/28全筆文化三路一段２４９巷８９號九樓29 萬/坪1,420 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/10全筆文化三路一段２４９巷９１號十樓27 萬/坪1,065 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2020/11/10全筆文化三路一段２４９巷８５號二樓之二25 萬/坪1,260 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/12全筆文化三路一段２４９巷９１號四樓28 萬/坪1,088 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/04全筆文化三路一段２４９巷８５號十二樓之一27 萬/坪1,300 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/07/18全筆文化三路一段２４９巷８５號三樓之五26 萬/坪1,293 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/05全筆文化三路一段２４９巷８９號四樓25 萬/坪1,215 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2020/04/16全筆新北市林口區文化三路１段２４９巷８５號９樓之１26 萬/坪1,230 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/02/18全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號９樓之１24 萬/坪1,115 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/28全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號30 萬/坪1,430 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/05全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號三樓之一27 萬/坪1,298 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/11/19全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓24 萬/坪940 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/28全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓27 萬/坪1,050 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/16全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓之五25 萬/坪1,250 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/09/02全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之五24 萬/坪1,210 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/09全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號九樓之五25 萬/坪1,260 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/27全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號四樓24 萬/坪1,145 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/03/21全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號五樓24 萬/坪950 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號四樓之二24 萬/坪1,475 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/23全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號六樓之三24 萬/坪1,120 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/12/01全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號八樓25 萬/坪1,225 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2018/10/19全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號２樓之１0 萬/坪2 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/31全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之三24 萬/坪1,130 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/02/28全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號８樓29 萬/坪938 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/02/25全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號四樓之一24 萬/坪1,130 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/02/23全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號９樓之２26 萬/坪1,600 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/02/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號八樓之三25 萬/坪1,166 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2018/01/28全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號７樓29 萬/坪925 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/10/10全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號２樓27 萬/坪1,140 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/09/19全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之一24 萬/坪1,130 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2017/08/16全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號十一樓之一23 萬/坪1,100 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2017/08/14全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８９號四樓27 萬/坪1,300 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2017/08/06全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓22 萬/坪860 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/06/15全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號十一樓23 萬/坪900 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2017/04/15全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三24 萬/坪1,120 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/10全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號五樓之三30 萬/坪1,398 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８７號九樓29 萬/坪1,400 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/27全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓26 萬/坪1,030 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/06全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號十樓28 萬/坪1,070 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/29全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓27 萬/坪1,050 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/16全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號四樓26 萬/坪1,000 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/02全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓之三28 萬/坪1,350 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號9樓0 萬/坪1 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/29全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號四樓之三23 萬/坪1,110 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/11全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號二樓25 萬/坪980 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/05/01全筆新北市林口區文化三路一段249巷85號十二樓之三25 萬/坪1,210 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/18全筆新北市林口區文化三路一段249巷85號二樓之二23 萬/坪1,170 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/16全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號３樓之５23 萬/坪1,160 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/31全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號４樓之５23 萬/坪1,150 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/02/01全筆新北市林口區文化三路一段249巷85號5樓之50 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/01全筆新北市林口區文化三路一段249巷89號四樓23 萬/坪980 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2012/10/06全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號七樓20 萬/坪770 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/23全筆新北市林口區文化三路一段249巷91號六樓24 萬/坪780 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/05全筆新北市林口區文化三路一段249巷85號6樓之30 萬/坪2 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/21全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷９１號六樓之二23 萬/坪1,400 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/18全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號五樓之五26 萬/坪1,100 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/07/03全筆新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號１０樓之１21 萬/坪1,000 萬7.3 坪1 筆土地住
同段行情：建林段
近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.6×・533 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。