最新土地成交
182萬/坪
2026/04/16・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
82.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之一 | 71 | 1,343 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/08/13 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之六 | 70 | 1,168 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/16 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之六 | 73 | 1,300 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/07 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之三 | 70 | 1,050 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/26 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之一 | 68 | 1,300 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/19 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六 | 70 | 1,176 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/22 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之二 | 66 | 1,260 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/11 | 新北市林口區文化三路一段１８９號 | 80 | 13,000 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含租約 |
| 2023/08/02 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/13 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二 | 53 | 930 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/15 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六 | 59 | 998 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/28 | 新北市林口區文化三路一段１８９號９樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/05/01 | 新北市林口區文化三路一段１８９號８樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/29 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二 | 45 | 800 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/19 | 新北市林口區文化三路一段１９１巷３號 | 61 | 5,520 | 18.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 新北市林口區文化三路一段１８９號７樓之１ | 0 | 3 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/03/15 | 新北市林口區文化三路一段１８９號１０樓之１ | 0 | 3 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/17 | 新北市林口區文化三路一段１９１巷５號 | 53 | 6,200 | 24.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之五 | 41 | 590 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/22 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之一 | 40 | 700 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/16 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之一 | 46 | 790 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/20 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之一 | 40 | 695 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/20 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之一 | 39 | 685 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/18 | 新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之一 | 40 | 700 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/10 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二 | 41 | 726 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/10 | 新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之一 | 40 | 688 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/29 | 新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之一 | 40 | 700 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/29 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之一 | 40 | 695 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/22 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之六 | 41 | 680 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/19 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之六 | 40 | 673 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/15 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之六 | 39 | 658 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/07 | 新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之六 | 40 | 670 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/01 | 新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之六 | 39 | 800 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/19 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之五 | 41 | 683 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之三 | 42 | 630 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之六 | 43 | 700 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之一 | 39 | 684 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/12 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之二 | 39 | 806 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/11 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六 | 40 | 676 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/11 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之五 | 40 | 680 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/06 | 新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之六 | 40 | 663 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/27 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之二 | 40 | 712 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/25 | 新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之二 | 40 | 710 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/13 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之三 | 42 | 628 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/13 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之五 | 41 | 692 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/05 | 新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之二 | 41 | 715 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/30 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之二 | 41 | 730 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/24 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之五 | 40 | 670 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之三 | 42 | 640 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/17 | 新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之三 | 42 | 640 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/11 | 新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之五 | 40 | 680 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/10 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之二 | 45 | 930 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/11/10 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之五 | 46 | 766 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/31 | 新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之五 | 40 | 677 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/30 | 新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之二 | 41 | 730 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/30 | 新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之二 | 41 | 726 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/30 | 新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之三 | 41 | 620 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/27 | 新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之三 | 40 | 610 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/27 | 新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之三 | 40 | 610 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/26 | 新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之三 | 41 | 620 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/26 | 新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之三 | 41 | 612 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/26 | 新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之五 | 40 | 680 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2014/04/22 | 建林段334地號 | 182 | 14,986 | 82.2 | 1 | 全筆 | 4.1× | 住宅區 |
- 2026/04/16全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之一71 萬/坪1,343 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/13全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之六70 萬/坪1,168 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/16全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之六73 萬/坪1,300 萬3.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/07全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之三70 萬/坪1,050 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/26全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之一68 萬/坪1,300 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/19全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六70 萬/坪1,176 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/22全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之二66 萬/坪1,260 萬3.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/11全筆新北市林口區文化三路一段１８９號80 萬/坪13,000 萬33.3 坪1 筆土地住預售分件含租約
- 2023/08/02全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/13全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二53 萬/坪930 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/08/15全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六59 萬/坪998 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/28全筆新北市林口區文化三路一段１８９號９樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/05/01全筆新北市林口區文化三路一段１８９號８樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/29全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二45 萬/坪800 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/04/19全筆新北市林口區文化三路一段１９１巷３號61 萬/坪5,520 萬18.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/04/12全筆新北市林口區文化三路一段１８９號７樓之１0 萬/坪3 萬3.7 坪1 筆土地住含管理費
- 2022/03/15全筆新北市林口區文化三路一段１８９號１０樓之１0 萬/坪3 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/01/17全筆新北市林口區文化三路一段１９１巷５號53 萬/坪6,200 萬24.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/20全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之五41 萬/坪590 萬3.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/22全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之一40 萬/坪700 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/16全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之一46 萬/坪790 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/20全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之一40 萬/坪695 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/20全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之一39 萬/坪685 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/18全筆新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之一40 萬/坪700 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/10全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之二41 萬/坪726 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/10全筆新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之一40 萬/坪688 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/29全筆新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之一40 萬/坪700 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/29全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之一40 萬/坪695 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/22全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之六41 萬/坪680 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/19全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之六40 萬/坪673 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/15全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之六39 萬/坪658 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/07全筆新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之六40 萬/坪670 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/01全筆新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之六39 萬/坪800 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/19全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之五41 萬/坪683 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/12全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十一樓之三42 萬/坪630 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/12全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之六43 萬/坪700 萬3.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/12全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之一39 萬/坪684 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/12全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之二39 萬/坪806 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/11全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之六40 萬/坪676 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/11全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之五40 萬/坪680 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/06全筆新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之六40 萬/坪663 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/27全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之二40 萬/坪712 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/25全筆新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之二40 萬/坪710 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/13全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之三42 萬/坪628 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/13全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之五41 萬/坪692 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/05全筆新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之二41 萬/坪715 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/30全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之二41 萬/坪730 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/24全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之五40 萬/坪670 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/17全筆新北市林口區文化三路一段１８９號九樓之三42 萬/坪640 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/17全筆新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之三42 萬/坪640 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/11全筆新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之五40 萬/坪680 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/10全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之二45 萬/坪930 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/11/10全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之五46 萬/坪766 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/31全筆新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之五40 萬/坪677 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/30全筆新北市林口區文化三路一段１８９號八樓之二41 萬/坪730 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/30全筆新北市林口區文化三路一段１８９號十樓之二41 萬/坪726 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/30全筆新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之三41 萬/坪620 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/27全筆新北市林口區文化三路一段１８９號三樓之三40 萬/坪610 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/27全筆新北市林口區文化三路一段１８９號四樓之三40 萬/坪610 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/26全筆新北市林口區文化三路一段１８９號七樓之三41 萬/坪620 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/26全筆新北市林口區文化三路一段１８９號五樓之三41 萬/坪612 萬3.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/26全筆新北市林口區文化三路一段１８９號六樓之五40 萬/坪680 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2014/04/22全筆建林段334地號182 萬/坪14,986 萬82.2 坪1 筆土地現值 4.1×住宅區
同段行情：建林段
近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.6×・533 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。