最新土地成交
24萬/坪
2026/04/17・持分
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 新北市林口區仁愛路一段８３巷１２號 | 42 | 5,950 | 53.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | |
| 2026/06/18 | 新北市林口區仁愛路一段８３巷８號 | 42 | 5,900 | 53.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/17 | 新北市林口區仁愛路一段８３巷２號 | 42 | 5,930 | 55.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/20 | 新北市林口區仁愛路一段１０３巷１３號 | 54 | 7,690 | 53.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/05 | 新北市林口區仁愛路一段１０３巷２９號 | 44 | 5,150 | 54.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/13 | 新北市林口區仁愛路一段１０３巷１５號 | 42 | 5,850 | 52.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/06 | 新北市林口區仁愛路一段１０３巷１７號 | 40 | 5,660 | 52.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 新北市林口區仁愛路一段 | 40 | 5,660 | 52.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/09 | 新北市林口區仁愛路一段１０３巷３１號 | 44 | 5,000 | 56.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2026/07/04全筆新北市林口區仁愛路一段８３巷１２號42 萬/坪5,950 萬53.9 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2026/06/18全筆新北市林口區仁愛路一段８３巷８號42 萬/坪5,900 萬53.9 坪1 筆土地住
- 2026/04/17全筆新北市林口區仁愛路一段８３巷２號42 萬/坪5,930 萬55.7 坪1 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市林口區仁愛路一段１０３巷１３號54 萬/坪7,690 萬53.0 坪1 筆土地住
- 2026/01/05全筆新北市林口區仁愛路一段１０３巷２９號44 萬/坪5,150 萬54.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/13全筆新北市林口區仁愛路一段１０３巷１５號42 萬/坪5,850 萬52.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/06全筆新北市林口區仁愛路一段１０３巷１７號40 萬/坪5,660 萬52.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/06全筆新北市林口區仁愛路一段40 萬/坪5,660 萬52.5 坪5 筆土地住
- 2024/01/09全筆新北市林口區仁愛路一段１０３巷３１號44 萬/坪5,000 萬56.2 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：新林段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 38・倍數 2.4×・414 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。