最新土地成交
—萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 新北市林口區仁愛路一段６４１號 | 42 | 4,700 | 53.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/01 | 新北市林口區仁愛路１段６４５號２樓 | 0 | 1 | 4.5 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/22 | 新北市林口區仁愛路一段６４３號 | 33 | 3,700 | 52.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/24 | 新北市林口區仁愛路一段６４１號 | 29 | 3,300 | 53.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市林口區仁愛路一段６４３號 | 25 | 2,730 | 52.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/20全筆新北市林口區仁愛路一段６４１號42 萬/坪4,700 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2018/10/01全筆新北市林口區仁愛路１段６４５號２樓0 萬/坪1 萬4.5 坪0 筆土地住
- 2017/10/22全筆新北市林口區仁愛路一段６４３號33 萬/坪3,700 萬52.1 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/24全筆新北市林口區仁愛路一段６４１號29 萬/坪3,300 萬53.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市林口區仁愛路一段６４３號25 萬/坪2,730 萬52.1 坪1 筆土地住
同段行情：新林段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 38・倍數 2.4×・414 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。