最新土地成交
—萬/坪
2025/09/17・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 新北市林口區東湖路８６號三樓 | 40 | 2,150 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/24 | 新北市林口區東湖路９２之１號六樓 | 44 | 1,888 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/17 | 新北市林口區育林街１３之２號 | 28 | 2,850 | 44.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 新北市林口區東湖路９０號五樓 | 35 | 1,850 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/16 | 新北市林口區育林街１７之３號 | 26 | 2,600 | 44.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/27 | 新北市林口區隆林街８１號 | 29 | 2,980 | 47.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/17 | 東湖路９２之１號六樓 | 26 | 1,122 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/19 | 新北市林口區東湖路８８之１號６樓 | 27 | 1,300 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/31 | 新北市林口區隆林街８１號 | 29 | 3,000 | 47.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/05 | 新北市林口區東湖路９２號七樓 | 22 | 1,216 | 24.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/29 | 新北市林口區育林街１９之５號 | 24 | 1,790 | 35.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/03/05 | 新北市林口區東湖路92號三樓 | 23 | 1,218 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/12 | 新北市林口區東湖路86之1號四樓 | 19 | 1,000 | 20.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/22 | 新北市林口區東湖路８６號五樓 | 22 | 1,180 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/09 | 新北市林口區東湖路８８號五樓 | 23 | 1,200 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2014/02/09 | 新北市林口區東湖路８８之１號六樓 | 26 | 1,350 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/16 | 新北市林口區東湖路９２號七樓 | 22 | 1,210 | 24.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/10 | 新北市林口區東湖路92號三樓 | 22 | 1,150 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/31 | 新北市林口區東湖路86-1號6、7樓 | 19 | 1,000 | 20.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/23 | 新北市林口區東湖路92之1號四樓 | 20 | 1,030 | 20.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/19 | 新北市林口區東湖路８８之１號六樓 | 19 | 1,010 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/17 | 新北市林口區東湖路９０之１號４樓 | 19 | 960 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/15 | 新北市林口區東湖路９０號 | 23 | 1,250 | 24.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/11 | 新北市林口區東湖路８８之１號二樓 | 19 | 840 | 20.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/17全筆新北市林口區東湖路８６號三樓40 萬/坪2,150 萬20.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/24全筆新北市林口區東湖路９２之１號六樓44 萬/坪1,888 萬20.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/17全筆新北市林口區育林街１３之２號28 萬/坪2,850 萬44.9 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆新北市林口區東湖路９０號五樓35 萬/坪1,850 萬20.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/16全筆新北市林口區育林街１７之３號26 萬/坪2,600 萬44.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/06/27全筆新北市林口區隆林街８１號29 萬/坪2,980 萬47.3 坪1 筆土地住
- 2021/02/17全筆東湖路９２之１號六樓26 萬/坪1,122 萬20.0 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/19全筆新北市林口區東湖路８８之１號６樓27 萬/坪1,300 萬20.0 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/31全筆新北市林口區隆林街８１號29 萬/坪3,000 萬47.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/05全筆新北市林口區東湖路９２號七樓22 萬/坪1,216 萬24.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/29全筆新北市林口區育林街１９之５號24 萬/坪1,790 萬35.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/03/05全筆新北市林口區東湖路92號三樓23 萬/坪1,218 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2016/04/12全筆新北市林口區東湖路86之1號四樓19 萬/坪1,000 萬20.2 坪1 筆土地住
- 2015/10/22全筆新北市林口區東湖路８６號五樓22 萬/坪1,180 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2015/02/09全筆新北市林口區東湖路８８號五樓23 萬/坪1,200 萬20.6 坪1 筆土地住含裝潢
- 2014/02/09全筆新北市林口區東湖路８８之１號六樓26 萬/坪1,350 萬20.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/16全筆新北市林口區東湖路９２號七樓22 萬/坪1,210 萬24.9 坪1 筆土地住
- 2013/09/10全筆新北市林口區東湖路92號三樓22 萬/坪1,150 萬20.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/31全筆新北市林口區東湖路86-1號6、7樓19 萬/坪1,000 萬20.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/23全筆新北市林口區東湖路92之1號四樓20 萬/坪1,030 萬20.2 坪1 筆土地住
- 2012/12/19全筆新北市林口區東湖路８８之１號六樓19 萬/坪1,010 萬20.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/17全筆新北市林口區東湖路９０之１號４樓19 萬/坪960 萬20.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/15全筆新北市林口區東湖路９０號23 萬/坪1,250 萬24.7 坪1 筆土地住
- 2012/09/11全筆新北市林口區東湖路８８之１號二樓19 萬/坪840 萬20.4 坪1 筆土地住
同段行情：新林段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 38・倍數 2.4×・414 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。