最新土地成交
—萬/坪
2025/09/04・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二 | 40 | 422 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/05/24 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之七 | 25 | 380 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號三樓 | 23 | 746 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 其他增建為:鋁窗增建其他增建 |
| 2025/04/29 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之三 | 35 | 485 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁窗及採光罩增建其他增建 |
| 2025/01/05 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號四樓 | 31 | 1,090 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/05 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號五樓 | 38 | 1,040 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/18 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三 | 38 | 638 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/29 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之八 | 35 | 825 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/04/25 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之七 | 38 | 580 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/21 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號五樓 | 37 | 1,012 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/07 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號二樓 | 39 | 980 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/27 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓 | 27 | 710 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/01 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之七 | 31 | 470 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/15 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二 | 38 | 400 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 1.陽台鋁窗增建 |
| 2023/07/28 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之七 | 31 | 470 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/29 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號十一樓之二 | 25 | 1,010 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/05/17 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之六 | 26 | 480 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/16 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之三 | 32 | 440 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/15 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之六 | 26 | 470 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/06 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為14000元。水電瓦斯費、網路費及每月管理費1000元由承租人負擔。 |
| 2022/08/14 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三 | 23 | 380 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/10/12 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之八 | 19 | 445 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/27 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓 | 26 | 680 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/18 | 仁愛路一段２７２巷１４號十樓 | 24 | 680 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/21 | 仁愛路一段２７２巷１２號四樓之三 | 20 | 340 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/13 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十樓 | 26 | 700 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/21 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之七 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10556,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9500。 |
| 2020/02/19 | 新北市林口區仁愛路ㄧ段２７２巷１２號６樓之七 | 20 | 310 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/29 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之八 | 17 | 410 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/11 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號２樓 | 17 | 515 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/19 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號十樓 | 18 | 660 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/08 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號五樓 | 18 | 640 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/26 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號４樓之２ | 0 | 1 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/07 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之八 | 21 | 432 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/12 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號九樓之六 | 20 | 401 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/28 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二 | 17 | 180 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/09 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之三 | 21 | 290 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵窗增建含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/26 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之六 | 21 | 380 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/26 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三 | 16 | 270 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/20 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號四樓 | 19 | 525 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/25 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號七樓之八 | 17 | 410 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/05 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號4樓之2 | 0 | 1 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/03 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號五樓之五 | 20 | 440 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/08 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之七 | 21 | 253 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/12 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之八 | 18 | 360 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/28 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號五樓之八 | 21 | 425 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/13 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號8樓之2 | 10 | 100 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 二等姻親買賣 |
| 2014/09/21 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之五 | 21 | 490 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/09 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之四 | 21 | 460 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/31 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號4樓之2 | 0 | 1 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/12 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號四樓之四 | 19 | 370 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/19 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之二 | 18 | 190 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/17 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號十一樓之二 | 19 | 777 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/23 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１６號五樓 | 23 | 810 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/08 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號十樓 | 13 | 380 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/03 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號七樓之六 | 18 | 325 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/01 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號十樓之2 | 21 | 220 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/20 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號七樓 | 19 | 680 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/20 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１６號五樓 | 20 | 730 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/09 | 新北市林口區仁愛路一段272巷12號6樓之8 | 15 | 360 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 3間套房 |
| 2013/05/07 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號四樓 | 17 | 458 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/28 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號八樓 | 16 | 600 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓 | 18 | 480 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/16 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之七 | 17 | 265 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/10 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之三 | 11 | 190 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/15 | 新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號十一樓 | 15 | 550 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/04全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二40 萬/坪422 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2025/05/24全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之七25 萬/坪380 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2025/05/18全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號三樓23 萬/坪746 萬6.0 坪1 筆土地商含增建備註：其他增建為:鋁窗增建其他增建
- 2025/04/29全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之三35 萬/坪485 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：鐵鋁窗及採光罩增建其他增建
- 2025/01/05全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號四樓31 萬/坪1,090 萬6.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/05全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號五樓38 萬/坪1,040 萬4.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/08/18全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三38 萬/坪638 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2024/05/29全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之八35 萬/坪825 萬3.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/04/25全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之七38 萬/坪580 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/04/21全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號五樓37 萬/坪1,012 萬4.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/03/07全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號二樓39 萬/坪980 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2023/10/27全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓27 萬/坪710 萬4.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/10/01全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之七31 萬/坪470 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/15全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二38 萬/坪400 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：1.陽台鋁窗增建
- 2023/07/28全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之七31 萬/坪470 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2023/06/29全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號十一樓之二25 萬/坪1,010 萬6.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/05/17全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之六26 萬/坪480 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2023/01/16全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之三32 萬/坪440 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/15全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之六26 萬/坪470 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2022/12/06全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為15556元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為14000元。水電瓦斯費、網路費及每月管理費1000元由承租人負擔。
- 2022/08/14全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三23 萬/坪380 萬2.5 坪1 筆土地商含增建
- 2021/10/12全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之八19 萬/坪445 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2021/09/27全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓26 萬/坪680 萬4.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/18全筆仁愛路一段２７２巷１４號十樓24 萬/坪680 萬4.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/21全筆仁愛路一段２７２巷１２號四樓之三20 萬/坪340 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2020/05/13全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十樓26 萬/坪700 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2020/03/21全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之七0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為10556,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為9500。
- 2020/02/19全筆新北市林口區仁愛路ㄧ段２７２巷１２號６樓之七20 萬/坪310 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2019/10/29全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之八17 萬/坪410 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/11全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號２樓17 萬/坪515 萬5.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/19全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號十樓18 萬/坪660 萬6.2 坪1 筆土地商
- 2019/07/08全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號五樓18 萬/坪640 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2019/05/26全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號４樓之２0 萬/坪1 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2019/03/07全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之八21 萬/坪432 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2018/12/12全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號九樓之六20 萬/坪401 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/28全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之二17 萬/坪180 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2016/10/09全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之三21 萬/坪290 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：鐵窗增建含增建或未登記建物。
- 2016/07/26全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之六21 萬/坪380 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2016/06/26全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號六樓之三16 萬/坪270 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2015/10/20全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號四樓19 萬/坪525 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2015/08/25全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號七樓之八17 萬/坪410 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2015/08/05全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號4樓之20 萬/坪1 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2015/07/03全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號五樓之五20 萬/坪440 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2015/06/08全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之七21 萬/坪253 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2015/05/12全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號三樓之八18 萬/坪360 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2015/03/28全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號五樓之八21 萬/坪425 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2014/12/13全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號8樓之210 萬/坪100 萬1.9 坪1 筆土地商備註：二等姻親買賣
- 2014/09/21全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之五21 萬/坪490 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2014/08/09全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號七樓之四21 萬/坪460 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2014/07/31全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號4樓之20 萬/坪1 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/12全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號四樓之四19 萬/坪370 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2014/05/19全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之二18 萬/坪190 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/04/17全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號十一樓之二19 萬/坪777 萬6.9 坪1 筆土地商
- 2013/11/23全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１６號五樓23 萬/坪810 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2013/10/08全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號十樓13 萬/坪380 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2013/09/03全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號七樓之六18 萬/坪325 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/09/01全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號十樓之221 萬/坪220 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/20全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１４號七樓19 萬/坪680 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/20全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１６號五樓20 萬/坪730 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2013/05/09全筆新北市林口區仁愛路一段272巷12號6樓之815 萬/坪360 萬3.8 坪1 筆土地商備註：3間套房
- 2013/05/07全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號四樓17 萬/坪458 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/28全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號八樓16 萬/坪600 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１０號十一樓18 萬/坪480 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2013/03/16全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之七17 萬/坪265 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2012/11/10全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷１２號五樓之三11 萬/坪190 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2012/10/15全筆新北市林口區仁愛路一段２７２巷８號十一樓15 萬/坪550 萬6.4 坪1 筆土地住
同段行情：行政段
近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 85・倍數 2.8×・285 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。