新北市林口區行政段 800 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/26	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２５號	14	190	4.0	2	全筆	住	含增建
2025/12/22	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層９號	13	436	7.5	2	全筆	住
2025/05/15	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層８號	10	268	5.7	2	全筆	住	含增建
2025/05/15	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層７號	15	240	5.8	2	全筆	住
2025/05/10	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１１號	21	295	5.1	2	全筆	住	含增建
2025/01/06	新北市林口區中正路５０５巷１７號三樓	32	460	4.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/12/30	新北市林口區中正路５０５巷７號二樓	46	650	4.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2024/11/21	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１３號	18	480	8.3	2	全筆	住
2024/08/30	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１１號	16	230	5.1	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2024/08/30	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１０號	11	298	5.1	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2024/01/25	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２３號	15	209	4.0	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/10/02	新北市林口區中正路５０５巷７號四樓	21	800	11.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2023/08/26	新北市林口區中正路５０５巷１７號四樓	21	1,065	11.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/08/13	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２１號	17	401	4.6	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/10/21	中正路５０５巷１７號三樓	26	375	4.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2020/08/10	中正路５０５巷７號四樓	15	580	11.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2020/04/12	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層６號	10	340	6.6	2	全筆	住	含增建
2020/03/19	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１７號	15	190	4.0	2	全筆	住
2019/10/26	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層５號	9	148	5.2	2	全筆	住	含增建
2019/08/11	新北市林口區中正路５０５巷７號二樓	22	310	4.4	2	全筆	住	含增建
2019/04/16	新北市林口區中正路５０５巷７號四樓	14	518	11.7	2	全筆	住
2018/12/04	新北市林口區中正路５０５巷９號	19	722	8.2	2	全筆	住
2018/03/31	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２２號	13	150	3.7	2	全筆	住
2017/12/14	新北市林口區中正路５０５巷１７號三樓	14	200	4.4	2	全筆	住
2017/04/17	新北市林口區中正路505巷5號地下一層19號	6	86	4.4	2	全筆	住
2016/04/15	新北市林口區中正路505巷5號地下一層22號	17	200	3.7	2	全筆	住
2015/11/23	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層５號	7	119	5.2	2	全筆	住
2015/10/15	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層３號	10	165	5.1	2	全筆	住
2015/05/10	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層６號	9	320	6.6	2	全筆	住
2015/04/24	新北市林口區中正路５０５巷１７號二樓	25	360	4.4	2	全筆	住
2015/03/25	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２１號	9	107	4.4	2	全筆	住
2014/11/13	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層４號	10	160	5.2	2	全筆	住
2014/05/19	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１５號	—	100	0.1	0	全筆	住
2014/04/17	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層16號	12	308	4.1	2	全筆	住
2014/04/09	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層20號	8	210	4.6	2	全筆	住
2014/03/26	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１４號	15	262	5.0	2	全筆	住
2014/03/08	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１８號	9	111	3.9	1	全筆	住
2014/02/08	新北市林口區中正路505巷17號四樓	15	750	11.8	2	全筆	住
2014/01/03	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１７號	14	180	4.0	2	全筆	住
2013/11/25	新北市林口區中正路505巷5號地下一層15號	—	60	0.0	0	全筆	住
2013/11/25	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２號	16	292	5.5	2	全筆	住
2013/11/11	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２２號	14	168	3.7	2	全筆	住
2013/08/23	新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１號	15	268	6.3	2	全筆	住
2013/07/05	新北市林口區中正路505巷9號	17	665	8.2	2	全筆	住
2013/03/12	新北市林口區中正路505巷17號二樓	19	270	4.4	2	全筆	住
2012/12/17	新北市林口區中正路５０５巷１７號	15	900	14.5	2	全筆	住
2012/12/11	新北市林口區中正路５０５巷５號	15	890	14.5	2	全筆	住
2012/12/04	新北市林口區中正路５０５巷１５號	15	552	8.2	2	全筆	住

2025/12/26全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２５號
14 萬/坪
190 萬
4.0 坪2 筆土地住
含增建
2025/12/22全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層９號
13 萬/坪
436 萬
7.5 坪2 筆土地住
2025/05/15全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層８號
10 萬/坪
268 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2025/05/15全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層７號
15 萬/坪
240 萬
5.8 坪2 筆土地住
2025/05/10全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１１號
21 萬/坪
295 萬
5.1 坪2 筆土地住
含增建
2025/01/06全筆
新北市林口區中正路５０５巷１７號三樓
32 萬/坪
460 萬
4.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/12/30全筆
新北市林口區中正路５０５巷７號二樓
46 萬/坪
650 萬
4.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2024/11/21全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１３號
18 萬/坪
480 萬
8.3 坪2 筆土地住
2024/08/30全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１１號
16 萬/坪
230 萬
5.1 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2024/08/30全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１０號
11 萬/坪
298 萬
5.1 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2024/01/25全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２３號
15 萬/坪
209 萬
4.0 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/10/02全筆
新北市林口區中正路５０５巷７號四樓
21 萬/坪
800 萬
11.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2023/08/26全筆
新北市林口區中正路５０５巷１７號四樓
21 萬/坪
1,065 萬
11.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/08/13全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２１號
17 萬/坪
401 萬
4.6 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/10/21全筆
中正路５０５巷１７號三樓
26 萬/坪
375 萬
4.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2020/08/10全筆
中正路５０５巷７號四樓
15 萬/坪
580 萬
11.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2020/04/12全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層６號
10 萬/坪
340 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2020/03/19全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１７號
15 萬/坪
190 萬
4.0 坪2 筆土地住
2019/10/26全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層５號
9 萬/坪
148 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/11全筆
新北市林口區中正路５０５巷７號二樓
22 萬/坪
310 萬
4.4 坪2 筆土地住
含增建
2019/04/16全筆
新北市林口區中正路５０５巷７號四樓
14 萬/坪
518 萬
11.7 坪2 筆土地住
2018/12/04全筆
新北市林口區中正路５０５巷９號
19 萬/坪
722 萬
8.2 坪2 筆土地住
2018/03/31全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２２號
13 萬/坪
150 萬
3.7 坪2 筆土地住
2017/12/14全筆
新北市林口區中正路５０５巷１７號三樓
14 萬/坪
200 萬
4.4 坪2 筆土地住
2017/04/17全筆
新北市林口區中正路505巷5號地下一層19號
6 萬/坪
86 萬
4.4 坪2 筆土地住
2016/04/15全筆
新北市林口區中正路505巷5號地下一層22號
17 萬/坪
200 萬
3.7 坪2 筆土地住
2015/11/23全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層５號
7 萬/坪
119 萬
5.2 坪2 筆土地住
2015/10/15全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層３號
10 萬/坪
165 萬
5.1 坪2 筆土地住
2015/05/10全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層６號
9 萬/坪
320 萬
6.6 坪2 筆土地住
2015/04/24全筆
新北市林口區中正路５０５巷１７號二樓
25 萬/坪
360 萬
4.4 坪2 筆土地住
2015/03/25全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２１號
9 萬/坪
107 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/11/13全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層４號
10 萬/坪
160 萬
5.2 坪2 筆土地住
2014/05/19全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１５號
— 萬/坪
100 萬
0.1 坪0 筆土地住
2014/04/17全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層16號
12 萬/坪
308 萬
4.1 坪2 筆土地住
2014/04/09全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層20號
8 萬/坪
210 萬
4.6 坪2 筆土地住
2014/03/26全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１４號
15 萬/坪
262 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/03/08全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１８號
9 萬/坪
111 萬
3.9 坪1 筆土地住
2014/02/08全筆
新北市林口區中正路505巷17號四樓
15 萬/坪
750 萬
11.8 坪2 筆土地住
2014/01/03全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１７號
14 萬/坪
180 萬
4.0 坪2 筆土地住
2013/11/25全筆
新北市林口區中正路505巷5號地下一層15號
— 萬/坪
60 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/11/25全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２號
16 萬/坪
292 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/11/11全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層２２號
14 萬/坪
168 萬
3.7 坪2 筆土地住
2013/08/23全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號地下一層１號
15 萬/坪
268 萬
6.3 坪2 筆土地住
2013/07/05全筆
新北市林口區中正路505巷9號
17 萬/坪
665 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/03/12全筆
新北市林口區中正路505巷17號二樓
19 萬/坪
270 萬
4.4 坪2 筆土地住
2012/12/17全筆
新北市林口區中正路５０５巷１７號
15 萬/坪
900 萬
14.5 坪2 筆土地住
2012/12/11全筆
新北市林口區中正路５０５巷５號
15 萬/坪
890 萬
14.5 坪2 筆土地住
2012/12/04全筆
新北市林口區中正路５０５巷１５號
15 萬/坪
552 萬
8.2 坪2 筆土地住

同段行情：行政段

近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 85・倍數 1.6×・285 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市林口區中正路505巷5號

6 棟・1995 完工・房價中位 13.5 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市林口區 行政段 800 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：行政段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市林口區行政段 800 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分