最新土地成交
—萬/坪
2025/12/06・全筆
公告現值（115 年）
15萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 新北市樹林區柑園街一段２０號三樓 | 34 | 721 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/07/06 | 新北市樹林區柑園街一段２２號五樓 | 42 | 750 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/04 | 新北市樹林區柑園街一段２０號五樓 | 38 | 800 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/06/17 | 新北市樹林區柑園街一段２０號三樓 | 36 | 750 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/05 | 新北市樹林區柑園街一段２２號四樓 | 36 | 640 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/11/27 | 新北市樹林區柑園街一段２０號五樓 | 32 | 680 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 土地總價442萬.建物總價238萬. |
| 2021/11/25 | 新北市樹林區柑園街一段２２號五樓 | 31 | 552 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 土地價格:3588000元 建物價格:1932000元 |
| 2021/10/31 | 新北市樹林區柑園街一段２２號三樓 | 32 | 580 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 土地價格:3770000元建物價格:2030000元 |
| 2021/10/01 | 新北市樹林區柑園街一段２２號四樓 | 33 | 585 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 土地價格:3802500元建物價格:2047500元 |
| 2021/09/14 | 新北市樹林區柑園街一段２０號四樓 | 32 | 670 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 土地價值435萬元整；建物價值235萬元整。陽台外推 |
| 2021/09/14 | 新北市樹林區柑園街一段２０號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/05/24 | 新北市樹林區柑園街一段２０號三樓 | 32 | 682 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/04/24 | 柑園街一段２２號二樓 | 32 | 570 | 4.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/04/10 | 柑園街一段２０號二樓 | 32 | 680 | 5.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2025/12/06全筆新北市樹林區柑園街一段２０號三樓34 萬/坪721 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/07/06全筆新北市樹林區柑園街一段２２號五樓42 萬/坪750 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/07/04全筆新北市樹林區柑園街一段２０號五樓38 萬/坪800 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/06/17全筆新北市樹林區柑園街一段２０號三樓36 萬/坪750 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
- 2022/06/05全筆新北市樹林區柑園街一段２２號四樓36 萬/坪640 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/11/27全筆新北市樹林區柑園街一段２０號五樓32 萬/坪680 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區備註：土地總價442萬.建物總價238萬.
- 2021/11/25全筆新北市樹林區柑園街一段２２號五樓31 萬/坪552 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區備註：土地價格:3588000元 建物價格:1932000元
- 2021/10/31全筆新北市樹林區柑園街一段２２號三樓32 萬/坪580 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區備註：土地價格:3770000元建物價格:2030000元
- 2021/10/01全筆新北市樹林區柑園街一段２２號四樓33 萬/坪585 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區備註：土地價格:3802500元建物價格:2047500元
- 2021/09/14全筆新北市樹林區柑園街一段２０號四樓32 萬/坪670 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：土地價值435萬元整；建物價值235萬元整。陽台外推
- 2021/09/14全筆新北市樹林區柑園街一段２０號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區
- 2021/05/24全筆新北市樹林區柑園街一段２０號三樓32 萬/坪682 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/04/24全筆柑園街一段２２號二樓32 萬/坪570 萬4.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/04/10全筆柑園街一段２０號二樓32 萬/坪680 萬5.7 坪1 筆土地一般農業區
同段行情：北園段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 12・倍數 1.6×・1864 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。