最新土地成交
42萬/坪
2026/03/29・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
44.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號五樓 | 43 | 1,395 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/31 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號五樓 | 38 | 1,118 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/03/21 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號六樓 | 26 | 886 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/10 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號四樓 | 28 | 820 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/04 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號６樓 | 26 | 871 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/14 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號四樓 | 26 | 770 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/29 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號４樓 | 27 | 800 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/24 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號二樓 | 27 | 925 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/09 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 26 | 150 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/09 | 新北市樹林區俊英街121巷47號五樓 | 32 | 950 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/25 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號七樓 | 33 | 1,340 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/23 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４７號三樓 | 26 | 780 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/19 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號五樓 | 28 | 918 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/18 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號三樓 | 30 | 988 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/12 | 新北市樹林區俊英街１２１巷４５號二樓 | 30 | 990 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/09 | 圳民段417地號 | 42 | 1,875 | 44.3 | 1 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 |
- 2026/03/29全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號五樓43 萬/坪1,395 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/31全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號五樓38 萬/坪1,118 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/21全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號六樓26 萬/坪886 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號四樓28 萬/坪820 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2018/03/04全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號６樓26 萬/坪871 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2017/09/14全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號四樓26 萬/坪770 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2017/07/29全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號４樓27 萬/坪800 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2016/10/24全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號二樓27 萬/坪925 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/09全筆新北市樹林區俊英街121巷47號26 萬/坪150 萬1.5 坪1 筆土地住
- 2016/09/09全筆新北市樹林區俊英街121巷47號五樓32 萬/坪950 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2016/08/25全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號七樓33 萬/坪1,340 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2016/08/23全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４７號三樓26 萬/坪780 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2016/08/19全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號五樓28 萬/坪918 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/08/18全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號三樓30 萬/坪988 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/08/12全筆新北市樹林區俊英街１２１巷４５號二樓30 萬/坪990 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/09全筆圳民段417地號42 萬/坪1,875 萬44.3 坪1 筆土地現值 3.1×住宅區
同段行情：圳民段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 1.8×・1363 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。