新北市永和區中信段 815 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/08/18	新北市永和區中興街７３號２樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/10/18	新北市永和區中興街７１號三樓	59	1,570	4.7	3	全筆	住	含增建
2021/08/10	新北市永和區中興街６９號六樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/12/21	中興街７１號四樓	43	1,020	4.7	3	全筆	住	含增建
2019/08/19	新北市永和區中興街７１號三樓	40	1,150	2.5	3	全筆	住
2019/08/19	新北市永和區中興街６９號三樓	40	1,540	10.8	3	全筆	住
2015/07/28	新北市永和區中興街７１號五樓	50	1,193	4.7	3	全筆	住	含裝潢

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・477 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。