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中信名人大廈

新北市永和區中興街85號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・10 棟

別名：中信名人大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1395 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.9–99.5 萬/坪・2012/11～2024/06・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/14
新北市永和區中興街85號
69.4萬/坪
530 萬
7.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2024/06/14
新北市永和區中興街87號
68.7萬/坪
710 萬
10.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2023/10/07
新北市永和區中興街83號
60.9萬/坪
465 萬
7.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
含增建
2023/05/28
新北市永和區中興街87號
68.4萬/坪
668 萬
9.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2023/01/14
新北市永和區中興街79號
45.2萬/坪
2,079 萬
46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/11
新北市永和區中興街79號
48.6萬/坪
475 萬
9.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/03/14
新北市永和區中興街85號
51.6萬/坪
520 萬
10.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
2021/10/18
新北市永和區中興街71號
58.5萬/坪
1,570 萬
26.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/30
新北市永和區中興街85號
51.1萬/坪
195 萬
3.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2020/12/29
新北市永和區中興街79號
50.7萬/坪
578 萬
11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2020/12/21
新北市永和區中興街71號
42.7萬/坪
1,020 萬
23.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/28
新北市永和區中興街83號
44.5萬/坪
340 萬
7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2019/08/19
新北市永和區中興街69號
40.1萬/坪
1,540 萬
38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・9房0廳9衛
2019/08/19
新北市永和區中興街71號
40.1萬/坪
1,150 萬
28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・4房0廳4衛
2018/03/05
新北市永和區中興街85號
24.9萬/坪
95 萬
3.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/14	新北市永和區中興街85號	69.4	530	7.6	3/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—
2024/06/14	新北市永和區中興街87號	68.7	710	10.3	3/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—
2023/10/07	新北市永和區中興街83號	60.9	465	7.6	6/7F	華廈	43年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/05/28	新北市永和區中興街87號	68.4	668	9.8	4/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/01/14	新北市永和區中興街79號	45.2	2,079	46.0	6/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/11	新北市永和區中興街79號	48.6	475	9.8	4/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2022/03/14	新北市永和區中興街85號	51.6	520	10.1	5/7F	華廈	41年	1房0廳1衛	—
2021/10/18	新北市永和區中興街71號	58.5	1,570	26.8	3/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/30	新北市永和區中興街85號	51.1	195	3.8	7/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2020/12/29	新北市永和區中興街79號	50.7	578	11.4	4/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/12/21	新北市永和區中興街71號	42.7	1,020	23.9	4/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/28	新北市永和區中興街83號	44.5	340	7.6	4/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/08/19	新北市永和區中興街69號	40.1	1,540	38.4	3/7F	華廈	39年	9房0廳9衛	—
2019/08/19	新北市永和區中興街71號	40.1	1,150	28.7	3/7F	華廈	39年	4房0廳4衛	—
2018/03/05	新北市永和區中興街85號	24.9	95	3.8	7/7F	華廈	37年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+46.0%

中位年化報酬

+19.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興街71號	2019/08/19	40.1	2021/10/18	58.5	2.2 年	+46%
中興街85號	2018/03/05	24.9	2021/03/30	51.1	3.1 年	+105.3%
中興街87號	2013/03/06	47.9	2016/09/29	49.4	3.6 年	+3%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/13	新北市永和區中興街89號	13,000	1,395	9.3	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/01/21	新北市永和區中興街89號	13,000	1,395	9.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/01/19	新北市永和區中興街89號	12,500	1,342	9.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/08/18	新北市永和區中興街73號	28,000	1,230	22.8	2/7F	華廈	—
2022/06/15	新北市永和區中興街87號	90,000	2,023	44.5	—	店面	—
2021/08/10	新北市永和區中興街69號	12,500	1,250	10.0	6/7F	套房	1房0廳1衛
2021/01/27	新北市永和區中興街89號	11,200	1,200	9.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2020/07/29	新北市永和區中興街89號	11,200	1,200	9.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛