最新土地成交
—萬/坪
2025/12/21・全筆
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號十一樓 | 71 | 1,190 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/18 | 新北市永和區博愛街４５巷８號十二樓之二 | 78 | 1,138 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/14 | 新北市永和區博愛街４５巷８號十三樓之四 | 57 | 1,900 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/19 | 新北市永和區博愛街４５巷８號二樓之三 | 55 | 2,498 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/30 | 新北市永和區博愛街４５巷８號十二樓之一 | 50 | 3,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/28 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號七樓之一 | 70 | 1,040 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/18 | 新北市永和區博愛街４５巷８號五樓 | 51 | 2,450 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/26 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號十樓 | 52 | 2,070 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/20 | 新北市永和區環河東路一段６４號十二樓 | 45 | 2,930 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/28 | 新北市永和區環河東路一段６４號十一樓 | 44 | 2,880 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/19 | 新北市永和區環河東路一段６６號二樓 | 50 | 1,410 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/18 | 博愛街４５巷８號十三樓之三 | 50 | 1,200 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/04 | 環河東路一段６４號七樓 | 47 | 2,800 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/18 | 博愛街４５巷８號六樓之一 | 45 | 2,175 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/16 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓之１ | 54 | 805 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/12 | 新北市永和區環河東路一段６６號八樓 | 47 | 1,182 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/08 | 新北市永和區環河東路一段６４號８樓 | 49 | 1,280 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/10/11 | 新北市永和區博愛街４５巷８號十三樓之三 | 48 | 1,150 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/11 | 新北市永和區博愛街４５巷８號７樓 | 39 | 1,900 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/11 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/26 | 新北市永和區環河東路一段６４號６樓 | 47 | 2,500 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/05/21 | 新北市永和區博愛街45巷10號12樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區博愛街４５巷８號二樓之四 | 30 | 1,100 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/19 | 新北市永和區博愛街４５巷８號十樓之二 | 46 | 460 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/23 | 新北市永和區博愛街45巷8號2樓之3 | 35 | 1,580 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/11/13 | 新北市永和區博愛街45巷8號12樓之2 | 43 | 625 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/06/06 | 新北市永和區光復里環河東路一段６６號８樓 | 45 | 1,132 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/12 | 新北市永和區博愛街４５巷８號９樓之２、博愛街４５巷８號９樓之３ | 43 | 1,040 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/10 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號九樓之一 | 45 | 660 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/30 | 新北市永和區博愛街４５巷８號三樓之二 | 53 | 500 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/26 | 新北市永和區博愛街45巷8號十樓之二 | 41 | 410 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/15 | 新北市永和區博愛街４５巷８號３樓之２ | 42 | 398 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/23 | 新北市永和區博愛街45巷8號7樓之3 | 44 | 2,475 | 7.3 | 7 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/05/27 | 新北市永和區環河東路一段６４號六樓 | 40 | 2,100 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/03 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓之１ | 47 | 700 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/23 | 新北市永和區博愛街４５巷１０號十二樓 | 46 | 765 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/23 | 新北市永和區博愛街４５巷８號１０樓之１ | 39 | 1,850 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/21全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號十一樓71 萬/坪1,190 萬1.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/18全筆新北市永和區博愛街４５巷８號十二樓之二78 萬/坪1,138 萬1.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/14全筆新北市永和區博愛街４５巷８號十三樓之四57 萬/坪1,900 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2025/01/19全筆新北市永和區博愛街４５巷８號二樓之三55 萬/坪2,498 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/30全筆新北市永和區博愛街４５巷８號十二樓之一50 萬/坪3,000 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/08/28全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號七樓之一70 萬/坪1,040 萬1.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/18全筆新北市永和區博愛街４５巷８號五樓51 萬/坪2,450 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/26全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號十樓52 萬/坪2,070 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/20全筆新北市永和區環河東路一段６４號十二樓45 萬/坪2,930 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/28全筆新北市永和區環河東路一段６４號十一樓44 萬/坪2,880 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/19全筆新北市永和區環河東路一段６６號二樓50 萬/坪1,410 萬3.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/18全筆博愛街４５巷８號十三樓之三50 萬/坪1,200 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/04全筆環河東路一段６４號七樓47 萬/坪2,800 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/18全筆博愛街４５巷８號六樓之一45 萬/坪2,175 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/11/16全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓之１54 萬/坪805 萬1.5 坪1 筆土地住
- 2019/01/12全筆新北市永和區環河東路一段６６號八樓47 萬/坪1,182 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2018/12/08全筆新北市永和區環河東路一段６４號８樓49 萬/坪1,280 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/10/11全筆新北市永和區博愛街４５巷８號十三樓之三48 萬/坪1,150 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2018/06/11全筆新北市永和區博愛街４５巷８號７樓39 萬/坪1,900 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/11全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/26全筆新北市永和區環河東路一段６４號６樓47 萬/坪2,500 萬5.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/05/21全筆新北市永和區博愛街45巷10號12樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/09/12全筆新北市永和區博愛街４５巷８號二樓之四30 萬/坪1,100 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/19全筆新北市永和區博愛街４５巷８號十樓之二46 萬/坪460 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2016/05/23全筆新北市永和區博愛街45巷8號2樓之335 萬/坪1,580 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2015/11/13全筆新北市永和區博愛街45巷8號12樓之243 萬/坪625 萬1.6 坪1 筆土地住含增建
- 2015/06/06全筆新北市永和區光復里環河東路一段６６號８樓45 萬/坪1,132 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/12全筆新北市永和區博愛街４５巷８號９樓之２、博愛街４５巷８號９樓之３43 萬/坪1,040 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/10全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號九樓之一45 萬/坪660 萬1.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/30全筆新北市永和區博愛街４５巷８號三樓之二53 萬/坪500 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/26全筆新北市永和區博愛街45巷8號十樓之二41 萬/坪410 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/15全筆新北市永和區博愛街４５巷８號３樓之２42 萬/坪398 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/23全筆新北市永和區博愛街45巷8號7樓之344 萬/坪2,475 萬7.3 坪7 筆土地住含增建
- 2013/05/27全筆新北市永和區環河東路一段６４號六樓40 萬/坪2,100 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/03/03全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號１２樓之１47 萬/坪700 萬1.5 坪1 筆土地住
- 2013/02/23全筆新北市永和區博愛街４５巷１０號十二樓46 萬/坪765 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/23全筆新北市永和區博愛街４５巷８號１０樓之１39 萬/坪1,850 萬5.0 坪1 筆土地住
同段行情：中正段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 95・倍數 1.9×・676 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。