最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值（115 年）
24萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 新北市汐止區大同路三段４００號７樓之１ | 21 | 870 | 4.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/04/30 | 新北市汐止區大同路三段４００號５樓之１ | 24 | 1,115 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/18 | 新北市汐止區大同路三段３９４號４樓 | 28 | 950 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/17 | 新北市汐止區大同路三段３９４號８樓 | 23 | 780 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/27 | 新北市汐止區大同路三段３９８號７樓 | 24 | 868 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/16 | 新北市汐止區大同路三段３９６號２樓之１ | 29 | 1,063 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/02 | 新北市汐止區大同路三段４００號８樓之１ | 25 | 1,200 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/16 | 新北市汐止區大同路三段３９８號６樓 | 25 | 880 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/15 | 新北市汐止區大同路三段４００號９樓 | 23 | 948 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/25 | 新北市汐止區大同路三段４００號８樓 | 26 | 725 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/06 | 新北市汐止區大同路三段３９４號２樓 | 24 | 825 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/28 | 新北市汐止區大同路三段３９４號８樓之１ | 26 | 960 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/19 | 新北市汐止區大同路三段３９４號４樓 | 24 | 830 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/05 | 新北市汐止區大同路三段３９４號９樓 | 20 | 690 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/23 | 新北市汐止區大同路三段３９４號２樓 | 21 | 725 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/29 | 新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓之２ | 22 | 660 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/23 | 新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓之１ | 20 | 750 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/28 | 新北市汐止區大同路三段３９６號９樓 | 24 | 450 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/11 | 新北市汐止區大同路三段３９６號９樓 | 20 | 375 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/22 | 大同路三段３９６號５樓 | 21 | 388 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/22 | 大同路三段３９６號７樓之１ | 17 | 630 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/17 | 新北市汐止區大同路三段３９６號１２樓之１ | 14 | 735 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/23 | 新北市汐止區大同路三段３９４號４樓之１ | 15 | 555 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/23 | 新北市汐止區大同路三段３９８號７樓 | 14 | 690 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/08 | 新北市汐止區大同路三段３９４號２樓之１ | 0 | 1 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/14 | 新北市汐止區大同路三段３９８號５樓之１ | 13 | 635 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/12 | 新北市汐止區大同路三段３９８號１１樓之１ | 14 | 680 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/31 | 新北市汐止區大同路三段３９４號９樓 | 14 | 500 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/12 | 新北市汐止區大同路三段４００之１號 | 21 | 970 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/24 | 新北市汐止區大同路三段３９４號２樓 | 14 | 500 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/20 | 新北市汐止區大同路三段３９８號７樓 | 15 | 750 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/22 | 新北市汐止區大同路三段３９６號５樓 | 19 | 355 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/06 | 新北市汐止區大同路三段３９６號４樓 | 18 | 330 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/17 | 新北市汐止區大同路三段３９４號２樓 | 12 | 430 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/10 | 新北市汐止區大同路三段３９８號１１樓之１ | 14 | 670 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/19 | 新北市汐止區大同路三段394號2樓之1 | 0 | 1 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/15 | 新北市汐止區大同路三段３９４號５樓之２ | 0 | 1 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2014/08/29 | 新北市汐止區大同路三段３９４號７樓 | 16 | 550 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/11 | 新北市汐止區大同路三段394號 | 19 | 780 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/07 | 新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓 | 18 | 620 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/06/03 | 新北市汐止區大同路三段396之1號 | 18 | 915 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/21 | 新北市汐止區大同路三段３９８號９樓之２ | 17 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/25 | 新北市汐止區大同路三段３９４號１２樓之２ | 18 | 540 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/17 | 新北市汐止區大同路三段３９２等號地下一層 | — | 85 | 1.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 新北市汐止區大同路三段３９２號 | 32 | 820 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/29 | 新北市汐止區大同路三段４００之１號 | 17 | 795 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/18 | 新北市汐止區忠孝東路４８７之２０號五樓 | 15 | 540 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/02 | 新北市汐止區大同路3段394號2樓之2 | 11 | 350 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/20 | 新北市汐止區大同路3段398號7樓之2 | 14 | 420 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/27全筆新北市汐止區大同路三段４００號７樓之１21 萬/坪870 萬4.8 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2026/04/30全筆新北市汐止區大同路三段４００號５樓之１24 萬/坪1,115 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2025/12/18全筆新北市汐止區大同路三段３９４號４樓28 萬/坪950 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2025/10/17全筆新北市汐止區大同路三段３９４號８樓23 萬/坪780 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/07/27全筆新北市汐止區大同路三段３９８號７樓24 萬/坪868 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/16全筆新北市汐止區大同路三段３９６號２樓之１29 萬/坪1,063 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/02全筆新北市汐止區大同路三段４００號８樓之１25 萬/坪1,200 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/16全筆新北市汐止區大同路三段３９８號６樓25 萬/坪880 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/15全筆新北市汐止區大同路三段４００號９樓23 萬/坪948 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/25全筆新北市汐止區大同路三段４００號８樓26 萬/坪725 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/11/06全筆新北市汐止區大同路三段３９４號２樓24 萬/坪825 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/28全筆新北市汐止區大同路三段３９４號８樓之１26 萬/坪960 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/01/19全筆新北市汐止區大同路三段３９４號４樓24 萬/坪830 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/05全筆新北市汐止區大同路三段３９４號９樓20 萬/坪690 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2022/10/23全筆新北市汐止區大同路三段３９４號２樓21 萬/坪725 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/29全筆新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓之２22 萬/坪660 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2022/09/23全筆新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓之１20 萬/坪750 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/28全筆新北市汐止區大同路三段３９６號９樓24 萬/坪450 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/11全筆新北市汐止區大同路三段３９６號９樓20 萬/坪375 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2021/03/22全筆大同路三段３９６號５樓21 萬/坪388 萬2.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/22全筆大同路三段３９６號７樓之１17 萬/坪630 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/17全筆新北市汐止區大同路三段３９６號１２樓之１14 萬/坪735 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2019/11/23全筆新北市汐止區大同路三段３９４號４樓之１15 萬/坪555 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2019/11/23全筆新北市汐止區大同路三段３９８號７樓14 萬/坪690 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2019/11/08全筆新北市汐止區大同路三段３９４號２樓之１0 萬/坪1 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/14全筆新北市汐止區大同路三段３９８號５樓之１13 萬/坪635 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/11/12全筆新北市汐止區大同路三段３９８號１１樓之１14 萬/坪680 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/10/31全筆新北市汐止區大同路三段３９４號９樓14 萬/坪500 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2017/04/12全筆新北市汐止區大同路三段４００之１號21 萬/坪970 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2016/12/24全筆新北市汐止區大同路三段３９４號２樓14 萬/坪500 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/20全筆新北市汐止區大同路三段３９８號７樓15 萬/坪750 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2016/07/22全筆新北市汐止區大同路三段３９６號５樓19 萬/坪355 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/06全筆新北市汐止區大同路三段３９６號４樓18 萬/坪330 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2016/01/17全筆新北市汐止區大同路三段３９４號２樓12 萬/坪430 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2015/11/10全筆新北市汐止區大同路三段３９８號１１樓之１14 萬/坪670 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/08/19全筆新北市汐止區大同路三段394號2樓之10 萬/坪1 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/15全筆新北市汐止區大同路三段３９４號５樓之２0 萬/坪1 萬3.7 坪1 筆土地住含管理費
- 2014/08/29全筆新北市汐止區大同路三段３９４號７樓16 萬/坪550 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/11全筆新北市汐止區大同路三段394號19 萬/坪780 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/07全筆新北市汐止區大同路三段３９４號１１樓18 萬/坪620 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2014/06/03全筆新北市汐止區大同路三段396之1號18 萬/坪915 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2014/04/21全筆新北市汐止區大同路三段３９８號９樓之２17 萬/坪500 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/03/25全筆新北市汐止區大同路三段３９４號１２樓之２18 萬/坪540 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/02/17全筆新北市汐止區大同路三段３９２等號地下一層— 萬/坪85 萬1.6 坪0 筆土地住
- 2013/12/31全筆新北市汐止區大同路三段３９２號32 萬/坪820 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/29全筆新北市汐止區大同路三段４００之１號17 萬/坪795 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/18全筆新北市汐止區忠孝東路４８７之２０號五樓15 萬/坪540 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/02全筆新北市汐止區大同路3段394號2樓之211 萬/坪350 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2012/07/20全筆新北市汐止區大同路3段398號7樓之214 萬/坪420 萬3.6 坪1 筆土地住
同段行情：保安段
近一年 1 筆・中位 43 萬/坪・近三年 24・倍數 1.7×・3494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。