最新土地成交
—萬/坪
2026/02/05・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 新北市汐止區明峰街２８９之１號１４樓 | 40 | 1,740 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市汐止區明峰街２９１號１５樓 | 34 | 1,455 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/22 | 新北市汐止區明峰街２９１號７樓 | 29 | 1,900 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/04 | 新北市汐止區明峰街２９１號８樓 | 28 | 1,820 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/29 | 明峰街２８９號１０樓 | 26 | 1,680 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/25 | 新北市汐止區明峰街２９１號４樓 | 21 | 1,340 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/08/09 | 新北市汐止區明峰街２８９之１號５樓 | 23 | 1,500 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/26 | 新北市汐止區明峰街２８９之１號１６樓 | 27 | 1,150 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/30 | 新北市汐止區明峰街２８９號４樓 | 24 | 1,530 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/21 | 新北市汐止區明峰街２８９號１３樓 | 22 | 970 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/25 | 新北市汐止區明峰街２９１之１號１４樓 | 24 | 1,060 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/25 | 新北市汐止區明峰街２９１號７樓 | 28 | 1,820 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/12 | 新北市汐止區明峰街２９１之１號十一樓 | 22 | 1,338 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/08 | 新北市汐止區明峰街２９１號７樓 | 21 | 1,350 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/23 | 新北市汐止區明峰街２９１之１號十一樓 | 20 | 1,180 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/31 | 新北市汐止區明峰街２８９之１號１６樓 | 21 | 900 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/06 | 新北市汐止區明峰街289號6樓 | 21 | 1,350 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/05/23全筆新北市汐止區明峰街２８９之１號１４樓40 萬/坪1,740 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/22全筆新北市汐止區明峰街２９１號１５樓34 萬/坪1,455 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/05/22全筆新北市汐止區明峰街２９１號７樓29 萬/坪1,900 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2021/10/04全筆新北市汐止區明峰街２９１號８樓28 萬/坪1,820 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/29全筆明峰街２８９號１０樓26 萬/坪1,680 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2018/12/25全筆新北市汐止區明峰街２９１號４樓21 萬/坪1,340 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2018/08/09全筆新北市汐止區明峰街２８９之１號５樓23 萬/坪1,500 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2017/10/26全筆新北市汐止區明峰街２８９之１號１６樓27 萬/坪1,150 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/30全筆新北市汐止區明峰街２８９號４樓24 萬/坪1,530 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2016/05/21全筆新北市汐止區明峰街２８９號１３樓22 萬/坪970 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/25全筆新北市汐止區明峰街２９１之１號１４樓24 萬/坪1,060 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/25全筆新北市汐止區明峰街２９１號７樓28 萬/坪1,820 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2013/09/12全筆新北市汐止區明峰街２９１之１號十一樓22 萬/坪1,338 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/07/08全筆新北市汐止區明峰街２９１號７樓21 萬/坪1,350 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/23全筆新北市汐止區明峰街２９１之１號十一樓20 萬/坪1,180 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/31全筆新北市汐止區明峰街２８９之１號１６樓21 萬/坪900 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/06全筆新北市汐止區明峰街289號6樓21 萬/坪1,350 萬9.1 坪1 筆土地住
同段行情：北山段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 3.0×・2705 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。