近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–40.2 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2340.2萬/坪1,740 萬43.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2233.6萬/坪1,455 萬43.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/2229.4萬/坪1,900 萬64.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2021/10/0428.1萬/坪1,820 萬64.7 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛含增建
- 2020/08/2926.0萬/坪1,680 萬64.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2018/12/2520.7萬/坪1,340 萬64.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛坡道平面 130萬含增建
- 2018/08/0923.2萬/坪1,500 萬64.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2017/10/2626.5萬/坪1,150 萬43.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/03/3023.7萬/坪1,530 萬64.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/05/2122.4萬/坪970 萬43.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2016/04/2524.5萬/坪1,060 萬43.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2528.1萬/坪1,820 萬64.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/09/1222.3萬/坪1,338 萬60.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0820.9萬/坪1,350 萬64.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/05/2319.6萬/坪1,180 萬60.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 新北市汐止區明峰街289-1號 | 40.2 | 1,740 | 43.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 新北市汐止區明峰街291號 | 33.6 | 1,455 | 43.3 | 15/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/22 | 新北市汐止區明峰街291號 | 29.4 | 1,900 | 64.7 | 7/16F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 新北市汐止區明峰街291號 | 28.1 | 1,820 | 64.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/29 | 新北市汐止區明峰街289號 | 26.0 | 1,680 | 64.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/25 | 新北市汐止區明峰街291號 | 20.7 | 1,340 | 64.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2018/08/09 | 新北市汐止區明峰街289-1號 | 23.2 | 1,500 | 64.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/26 | 新北市汐止區明峰街289-1號 | 26.5 | 1,150 | 43.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 新北市汐止區明峰街289號 | 23.7 | 1,530 | 64.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/21 | 新北市汐止區明峰街289號 | 22.4 | 970 | 43.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/25 | 新北市汐止區明峰街291-1號 | 24.5 | 1,060 | 43.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/25 | 新北市汐止區明峰街291號 | 28.1 | 1,820 | 64.7 | 7/16F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/12 | 新北市汐止區明峰街291-1號 | 22.3 | 1,338 | 60.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 新北市汐止區明峰街291號 | 20.9 | 1,350 | 64.7 | 7/16F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新北市汐止區明峰街291-1號 | 19.6 | 1,180 | 60.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明峰街291號 | 2022/05/22 | 29.4 | 7.7 年 | +4.4% | ||
| 明峰街289-1號 | 2018/08/09 | 23.2 | 6 年 | 0% | ||
| 明峰街289-1號 | 2017/10/26 | 26.5 | 4.7 年 | +27.8% | ||
| 明峰街291號 | 2014/09/25 | 28.1 | 1.2 年 | +34.8% |