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土地 › 新北市 › 汐止區 › 北峰段

新北市汐止區 北峰段 541 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值(115 年)
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/08全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷21號3樓
    28 萬/坪
    580 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2026/03/07全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷37號3樓
    28 萬/坪
    960 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2025/09/19全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷39號4樓
    28 萬/坪
    990 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2025/05/07全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷38號4樓
    27 萬/坪
    800 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/12/28全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷21號
    31 萬/坪
    930 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/09/16全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷15號
    32 萬/坪
    1,110 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/08/31全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷29號3樓
    30 萬/坪
    1,040 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2024/07/04全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷26號
    30 萬/坪
    1,055 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/05/17全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷9號2樓
    28 萬/坪
    985 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/04/27全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷11號4樓
    27 萬/坪
    800 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/04/13全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷13號3樓
    24 萬/坪
    835 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2024/02/29全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷38號
    28 萬/坪
    840 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2023/09/03全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷52號3樓
    27 萬/坪
    800 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2023/08/27全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷13號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
    含管理費
  • 2023/08/18全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷56號3樓
    26 萬/坪
    900 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2023/08/07全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷27號
    29 萬/坪
    858 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2023/07/28全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷52號
    28 萬/坪
    1,650 萬
    21.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2023/03/12全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷48號3樓
    23 萬/坪
    805 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/12/26全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷12號2樓
    23 萬/坪
    700 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/12/05全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷31號3樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2022/12/01全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷34號2樓
    24 萬/坪
    620 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/10/28全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷2號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
    含管理費
  • 2022/08/12全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷35號4樓
    17 萬/坪
    600 萬
    12.2 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/08/10全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷54號3樓
    23 萬/坪
    780 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/07/25全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷39號4樓
    23 萬/坪
    790 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/07/21全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷29號二樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2022/07/15全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷34號3樓
    22 萬/坪
    790 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/07/15全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷52號3樓
    18 萬/坪
    550 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2022/06/12全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷9號3樓
    23 萬/坪
    800 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2022/04/13全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷23號
    22 萬/坪
    760 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/12/11全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷52號4樓
    19 萬/坪
    560 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/11/25全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷31號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    12.5 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2021/11/15全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷31號4樓
    18 萬/坪
    620 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/15全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷35號2樓
    19 萬/坪
    650 萬
    12.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/10/14全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷40號
    24 萬/坪
    835 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/09/15全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷33號4樓
    19 萬/坪
    668 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/09/13全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷47號3樓
    19 萬/坪
    655 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/07/27全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷19號2樓
    20 萬/坪
    685 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/07/17全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷50號4樓
    20 萬/坪
    700 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2021/04/14全筆
    伯爵街98巷7號3樓
    18 萬/坪
    645 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2021/03/12全筆
    伯爵街98巷5號4樓
    17 萬/坪
    520 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2021/03/05全筆
    伯爵街96巷3號3樓
    19 萬/坪
    650 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2021/02/04全筆
    伯爵街98巷20號3樓
    19 萬/坪
    670 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2021/01/13全筆
    伯爵街98巷21號4樓
    18 萬/坪
    530 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/11/21全筆
    伯爵街96巷11號
    23 萬/坪
    700 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2020/11/07全筆
    伯爵街98巷25號4樓
    18 萬/坪
    638 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/10/28全筆
    伯爵街96巷1號3樓
    21 萬/坪
    726 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2020/08/11全筆
    伯爵街98巷6號2樓
    19 萬/坪
    565 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/06/05全筆
    伯爵街98巷27號2樓
    19 萬/坪
    570 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2020/05/17全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷20號2樓
    16 萬/坪
    558 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2020/03/26全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷20號4樓
    17 萬/坪
    580 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2020/03/14全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷25號
    21 萬/坪
    730 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/11/30全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷5號
    23 萬/坪
    688 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/10/26全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷10號2樓
    19 萬/坪
    680 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/10/21全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷27號4樓
    17 萬/坪
    500 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/10/01全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷38號3樓
    19 萬/坪
    580 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/08/17全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷12號2樓
    19 萬/坪
    558 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2019/04/08全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷42號2樓
    19 萬/坪
    665 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/03/18全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷34號2樓
    19 萬/坪
    485 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/02/25全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷32號4樓
    15 萬/坪
    530 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2019/01/01全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷25號3樓
    18 萬/坪
    626 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/12/28全筆
    新北市汐止區伯爵路98巷6號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2018/12/11全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷7號
    20 萬/坪
    715 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/11/27全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷52號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
  • 2018/09/03全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷42之1號2樓
    18 萬/坪
    540 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2018/07/31全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷2號3樓
    15 萬/坪
    520 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2018/07/14全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷25號
    20 萬/坪
    700 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/07/01全筆
    新北市汐止區伯爵街96巷39號4樓
    16 萬/坪
    570 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2018/05/29全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷20號
    21 萬/坪
    720 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2018/05/27全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷41號
    20 萬/坪
    705 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/05/08全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷42之1號2樓
    14 萬/坪
    415 萬
    10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/03/07全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷10號
    18 萬/坪
    630 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2018/01/22全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷2之1號4樓
    16 萬/坪
    568 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2017/12/08全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷13號4樓
    17 萬/坪
    582 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區
    含增建
  • 2017/11/20全筆
    新北市汐止區伯爵街98巷56號
    18 萬/坪
    650 萬
    12.5 坪1 筆土地山坡地保育區

同段行情:北峰段

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/02/04535 地號全筆
    4 萬/坪
    3,000 萬
    730.8 坪2 筆土地現值 5.4×非都農牧

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。