最新土地成交
—萬/坪
2025/09/08・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２號 | 39 | 2,600 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 新北市汐止區伯爵街６１巷１２號 | 28 | 2,100 | 29.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/25 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２４號３樓 | 23 | 1,568 | 26.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/04/16 | 新北市汐止區伯爵街６１巷６號 | 0 | 3 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/06 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２８號５樓 | 26 | 1,270 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/02/24 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２６號３樓 | 28 | 1,350 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/07/29 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２８號 | 25 | 1,200 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/01/10 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２２號３樓 | 24 | 1,600 | 26.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/12/20 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２號 | 28 | 1,850 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/08/02 | 新北市汐止區伯爵街６３巷３號３樓 | 23 | 1,088 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/04/20 | 新北市汐止區伯爵街６３巷１號８樓 | 22 | 1,060 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/12/27 | 新北市汐止區伯爵街６１巷８號３樓 | 23 | 1,585 | 26.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/12/24 | 新北市汐止區伯爵街６１巷２之１號３樓 | 19 | 1,270 | 26.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/06/20 | 新北市汐止區伯爵街６３巷３號三樓 | 19 | 898 | 18.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/03/06 | 新北市汐止區伯爵街６１巷１２號３樓 | 20 | 1,480 | 29.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/11/03 | 新北市汐止區伯爵街６１巷８號３樓 | 19 | 1,290 | 26.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/09/08全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２號39 萬/坪2,600 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/09/26全筆新北市汐止區伯爵街６１巷１２號28 萬/坪2,100 萬29.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/25全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２４號３樓23 萬/坪1,568 萬26.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/04/16全筆新北市汐止區伯爵街６１巷６號0 萬/坪3 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/06全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２８號５樓26 萬/坪1,270 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/02/24全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２６號３樓28 萬/坪1,350 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/29全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２８號25 萬/坪1,200 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/01/10全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２２號３樓24 萬/坪1,600 萬26.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/12/20全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２號28 萬/坪1,850 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/08/02全筆新北市汐止區伯爵街６３巷３號３樓23 萬/坪1,088 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/04/20全筆新北市汐止區伯爵街６３巷１號８樓22 萬/坪1,060 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/12/27全筆新北市汐止區伯爵街６１巷８號３樓23 萬/坪1,585 萬26.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/12/24全筆新北市汐止區伯爵街６１巷２之１號３樓19 萬/坪1,270 萬26.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/06/20全筆新北市汐止區伯爵街６３巷３號三樓19 萬/坪898 萬18.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/03/06全筆新北市汐止區伯爵街６１巷１２號３樓20 萬/坪1,480 萬29.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2017/11/03全筆新北市汐止區伯爵街６１巷８號３樓19 萬/坪1,290 萬26.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：北峰段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。