最新土地成交
—萬/坪
2024/09/18・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄５號１樓 | 38 | 2,360 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/11/26 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２２弄５號１樓 | 25 | 1,500 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/09/10 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄９號１樓 | 19 | 1,160 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/11/06 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄８號４樓 | 12 | 800 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/05/08 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄１０號 | 20 | 1,220 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/03/06 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２８弄４號１樓 | 18 | 1,115 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/12/23 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２２弄１３號４樓 | 14 | 920 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/10/22 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄２號４樓 | 19 | 1,250 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/16 | 伯爵街１２巷２６弄５號１樓 | 16 | 1,000 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/08/03 | 伯爵街１２巷２４弄６號４樓 | 12 | 768 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/11/09 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄１０號４樓 | 14 | 880 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2018/06/16 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄５號１樓 | 24 | 1,480 | 24.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含裝潢 |
| 2018/01/08 | 新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄２號４樓 | 18 | 1,150 | 26.0 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2024/09/18全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄５號１樓38 萬/坪2,360 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/11/26全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２２弄５號１樓25 萬/坪1,500 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/09/10全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄９號１樓19 萬/坪1,160 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/11/06全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄８號４樓12 萬/坪800 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/05/08全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２６弄１０號20 萬/坪1,220 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/03/06全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２８弄４號１樓18 萬/坪1,115 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/12/23全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２２弄１３號４樓14 萬/坪920 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/10/22全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄２號４樓19 萬/坪1,250 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建含裝潢
- 2021/03/16全筆伯爵街１２巷２６弄５號１樓16 萬/坪1,000 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2020/08/03全筆伯爵街１２巷２４弄６號４樓12 萬/坪768 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/11/09全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄１０號４樓14 萬/坪880 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2018/06/16全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄５號１樓24 萬/坪1,480 萬24.1 坪1 筆土地山坡地保育區含裝潢
- 2018/01/08全筆新北市汐止區伯爵街１２巷２４弄２號４樓18 萬/坪1,150 萬26.0 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：北峰段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。