最新土地成交
—萬/坪
2026/06/23・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 新北市汐止區伯爵街４９巷１８號 | 26 | 1,818 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2026/04/08 | 新北市汐止區伯爵街４７巷１２號 | 25 | 1,688 | 24.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2026/04/04 | 新北市汐止區伯爵街４７巷７號１０樓 | 36 | 980 | 10.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2026/04/03 | 新北市汐止區伯爵街４７巷９號４樓 | 38 | 1,050 | 10.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/12/20 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號２樓 | 37 | 845 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/11/17 | 新北市汐止區伯爵街５１巷７號 | 24 | 1,688 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/01/24 | 新北市汐止區伯爵街４７巷１１號４樓 | 35 | 798 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/05/27 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號６樓 | 33 | 760 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/12/02 | 新北市汐止區伯爵街４７巷７號７樓 | 31 | 865 | 10.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/09 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號６樓之１ | 45 | 375 | 3.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建含租約 |
| 2022/07/14 | 新北市汐止區伯爵街４９巷４號 | 22 | 1,500 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/02/14 | 新北市汐止區伯爵街４９巷３號 | 23 | 1,685 | 27.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/01/17 | 新北市汐止區伯爵街５１巷５號 | 29 | 2,000 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 新北市汐止區伯爵街４７巷９號１樓 | 39 | 1,088 | 10.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/27 | 新北市汐止區伯爵街４９巷６號 | 25 | 1,700 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/04/18 | 伯爵街４７巷９號４樓 | 30 | 830 | 10.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他: | 含增建 |
| 2021/03/15 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2020/12/11 | 新北市汐止區伯爵街４７巷１１號６樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含管理費 |
| 2020/05/31 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號８樓 | 29 | 675 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/07/13 | 新北市汐止區伯爵街４７巷５號２樓 | 25 | 573 | 8.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/05/05 | 新北市汐止區伯爵街４７巷７號４樓 | 25 | 700 | 10.2 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/07/04 | 新北市汐止區伯爵街４９巷１２號 | 21 | 1,470 | 25.7 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2018/05/21 | 新北市汐止區伯爵街４９巷１９號 | 25 | 1,600 | 23.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2026/06/23全筆新北市汐止區伯爵街４９巷１８號26 萬/坪1,818 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2026/04/08全筆新北市汐止區伯爵街４７巷１２號25 萬/坪1,688 萬24.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2026/04/04全筆新北市汐止區伯爵街４７巷７號１０樓36 萬/坪980 萬10.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2026/04/03全筆新北市汐止區伯爵街４７巷９號４樓38 萬/坪1,050 萬10.2 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2025/12/20全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號２樓37 萬/坪845 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/11/17全筆新北市汐止區伯爵街５１巷７號24 萬/坪1,688 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/01/24全筆新北市汐止區伯爵街４７巷１１號４樓35 萬/坪798 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/05/27全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號６樓33 萬/坪760 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/12/02全筆新北市汐止區伯爵街４７巷７號７樓31 萬/坪865 萬10.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/09/09全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號６樓之１45 萬/坪375 萬3.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建含租約
- 2022/07/14全筆新北市汐止區伯爵街４９巷４號22 萬/坪1,500 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/02/14全筆新北市汐止區伯爵街４９巷３號23 萬/坪1,685 萬27.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/01/17全筆新北市汐止區伯爵街５１巷５號29 萬/坪2,000 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/01/08全筆新北市汐止區伯爵街４７巷９號１樓39 萬/坪1,088 萬10.2 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/27全筆新北市汐止區伯爵街４９巷６號25 萬/坪1,700 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/04/18全筆伯爵街４７巷９號４樓30 萬/坪830 萬10.2 坪1 筆土地都市:其他:含增建
- 2021/03/15全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地山坡地保育區含管理費
- 2020/12/11全筆新北市汐止區伯爵街４７巷１１號６樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地山坡地保育區含管理費
- 2020/05/31全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號８樓29 萬/坪675 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/07/13全筆新北市汐止區伯爵街４７巷５號２樓25 萬/坪573 萬8.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/05/05全筆新北市汐止區伯爵街４７巷７號４樓25 萬/坪700 萬10.2 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2018/07/04全筆新北市汐止區伯爵街４９巷１２號21 萬/坪1,470 萬25.7 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2018/05/21全筆新北市汐止區伯爵街４９巷１９號25 萬/坪1,600 萬23.4 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
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近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 6・倍數 6.1×・2538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。