新北市汐止區昊天段 762 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 35 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/17	新北市汐止區大同路二段１３３號２樓	44	7,300	22.5	3	全筆	—	工	含租約
2025/08/15	新北市汐止區大同路二段１５５號６樓	24	2,808	15.1	3	全筆	—	工
2025/02/19	新北市汐止區大同路二段１４３號	34	5,500	20.8	3	全筆	—	工
2024/03/19	新北市汐止區大同路二段１６７號８樓	26	3,730	19.6	3	全筆	—	工
2023/12/20	新北市汐止區大同路二段１６１號１０樓	27	2,610	14.2	3	全筆	—	工
2023/10/23	新北市汐止區大同路二段１４３號２樓	24	2,000	11.0	3	全筆	—	工
2023/06/21	新北市汐止區大同路二段１６７號３樓	24	24,667	133.8	3	全筆	—	工
2022/11/17	新北市汐止區大同路二段１４５號２樓	24	1,998	11.0	3	全筆	—	工
2022/11/16	新北市汐止區大同路二段１６３號６樓	24	2,598	15.7	3	全筆	—	工
2022/07/01	新北市汐止區大同路二段１２７號	0	10	0.0	0	全筆	—	工
2022/06/29	新北市汐止區大同路二段１３７號２樓	24	1,860	10.7	3	全筆	—	工
2022/04/07	新北市汐止區大同路二段１６３號７樓	18	2,300	15.7	3	全筆	—	工
2022/03/28	新北市汐止區大同路二段１４５號２樓	23	1,950	11.0	3	全筆	—	工
2021/12/30	新北市汐止區大同路二段１５７號６樓	24	4,412	25.5	3	全筆	—	工
2021/11/12	新北市汐止區大同路二段１６７號１０樓	26	5,850	30.6	3	全筆	—	工
2021/10/19	新北市汐止區大同路二段１４３號２樓	22	1,890	11.0	3	全筆	—	工
2021/09/30	新北市汐止區大同路二段１３１號７樓	23	1,710	10.1	3	全筆	—	工
2021/06/16	大同路二段１４７號２樓	22	1,740	10.4	3	全筆	—	工
2021/02/04	大同路二段１２５號７樓	22	7,390	50.4	3	全筆	—	工
2021/01/14	大同路二段１５１號１０樓	22	2,630	14.8	3	全筆	—	工
2020/11/26	大同路二段１３１號７樓	23	1,710	10.1	3	全筆	—	工
2020/09/02	大同路二段１３９號８樓	21	2,350	15.1	3	全筆	—	工
2020/07/15	大同路二段１２５號１０樓	22	2,855	16.6	3	全筆	—	工
2019/03/12	新北市汐止區大同路二段１３９號２樓	24	2,400	15.1	3	全筆	—	工
2018/10/05	新北市汐止區大同路二段１３３號７樓	—	3,800	21.9	3	全筆	—	工
2018/08/06	新北市汐止區大同路二段１６５號７樓	20	1,500	11.0	3	全筆	—	工
2018/05/02	新北市汐止區大同路二段１４７號７樓	17	1,350	10.4	3	全筆	—	工
2018/05/02	新北市汐止區大同路二段１４５號	24	1,970	10.4	3	全筆	—	工
2018/05/02	新北市汐止區大同路二段１４７號	22	2,000	10.1	3	全筆	—	工
2017/09/05	新北市汐止區大同路二段１４３號２樓	20	1,665	11.0	3	全筆	—	工
2017/08/28	新北市汐止區大同路二段１６７號７樓	17	2,490	19.6	3	全筆	—	工
2017/08/28	新北市汐止區大同路二段１４９號７樓	17	1,470	11.3	3	全筆	—	工
2017/08/28	新北市汐止區大同路二段１４９號	22	2,160	11.0	3	全筆	—	工
2017/06/20	新北市汐止區大同路二段１４５號２樓	24	2,000	11.0	3	全筆	—	工
2017/06/14	新北市汐止區大同路二段１２５號７樓	20	11,314	82.5	3	全筆	—	工
2016/11/07	新北市汐止區大同路二段１２５、１２７、１２９、１３１、１３３、１３５、１３７、１３９、１４１、１４３、１４５、１４７、１４９、１５１、１５３、１５５、１５７、１５９、１６１、１６３、１６５、１６７號建築物之地下室一層	—	137	0.9	0	全筆	—	工
2016/10/26	新北市汐止區大同路二段１２５、１２７、１２９、１３１、１３３、１３５、１３７、１３９、１４１、１４３、１４５、１４７、１４９、１５１、１５３、１５５、１５７、１５９、１６１、１６３、１６５、１６７號建築物之地下室一層	—	136	0.9	0	全筆	—	工
2014/05/14	新北市汐止區大同路二段１４５號８樓	27	1,980	11.0	3	全筆	—	工
2013/11/04	新北市汐止區大同路二段１５１號	35	5,320	14.5	3	全筆	—	工
2013/11/04	新北市汐止區大同路二段１５３號	35	3,380	13.9	3	全筆	—	工
2013/08/12	新北市汐止區大同路二段１６３號２樓	25	2,669	15.7	3	全筆	—	工
2013/07/17	新北市汐止區大同路二段１４５號	27	2,195	10.4	3	全筆	—	工
2013/06/26	新北市汐止區大同路2段151號2樓	20	1,980	14.8	3	全筆	—	工
2013/05/30	新北市汐止區大同路二段１５１號４樓	21	20,908	133.8	3	全筆	—	工
2013/05/01	新北市汐止區大同路二段１５５號	26	3,200	14.8	3	全筆	—	工
2013/04/09	新北市汐止區大同路二段１２５號７樓	20	11,314	82.5	3	全筆	—	工
2012/12/17	新北市汐止區大同路二段１６７號７樓	19	2,777	19.6	3	全筆	—	工

2025/11/17全筆
新北市汐止區大同路二段１３３號２樓
44 萬/坪
7,300 萬
22.5 坪3 筆土地工
含租約
2025/08/15全筆
新北市汐止區大同路二段１５５號６樓
24 萬/坪
2,808 萬
15.1 坪3 筆土地工
2025/02/19全筆
新北市汐止區大同路二段１４３號
34 萬/坪
5,500 萬
20.8 坪3 筆土地工
2024/03/19全筆
新北市汐止區大同路二段１６７號８樓
26 萬/坪
3,730 萬
19.6 坪3 筆土地工
2023/12/20全筆
新北市汐止區大同路二段１６１號１０樓
27 萬/坪
2,610 萬
14.2 坪3 筆土地工
2023/10/23全筆
新北市汐止區大同路二段１４３號２樓
24 萬/坪
2,000 萬
11.0 坪3 筆土地工
2023/06/21全筆
新北市汐止區大同路二段１６７號３樓
24 萬/坪
24,667 萬
133.8 坪3 筆土地工
2022/11/17全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號２樓
24 萬/坪
1,998 萬
11.0 坪3 筆土地工
2022/11/16全筆
新北市汐止區大同路二段１６３號６樓
24 萬/坪
2,598 萬
15.7 坪3 筆土地工
2022/07/01全筆
新北市汐止區大同路二段１２７號
0 萬/坪
10 萬
0.0 坪0 筆土地工
2022/06/29全筆
新北市汐止區大同路二段１３７號２樓
24 萬/坪
1,860 萬
10.7 坪3 筆土地工
2022/04/07全筆
新北市汐止區大同路二段１６３號７樓
18 萬/坪
2,300 萬
15.7 坪3 筆土地工
2022/03/28全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號２樓
23 萬/坪
1,950 萬
11.0 坪3 筆土地工
2021/12/30全筆
新北市汐止區大同路二段１５７號６樓
24 萬/坪
4,412 萬
25.5 坪3 筆土地工
2021/11/12全筆
新北市汐止區大同路二段１６７號１０樓
26 萬/坪
5,850 萬
30.6 坪3 筆土地工
2021/10/19全筆
新北市汐止區大同路二段１４３號２樓
22 萬/坪
1,890 萬
11.0 坪3 筆土地工
2021/09/30全筆
新北市汐止區大同路二段１３１號７樓
23 萬/坪
1,710 萬
10.1 坪3 筆土地工
2021/06/16全筆
大同路二段１４７號２樓
22 萬/坪
1,740 萬
10.4 坪3 筆土地工
2021/02/04全筆
大同路二段１２５號７樓
22 萬/坪
7,390 萬
50.4 坪3 筆土地工
2021/01/14全筆
大同路二段１５１號１０樓
22 萬/坪
2,630 萬
14.8 坪3 筆土地工
2020/11/26全筆
大同路二段１３１號７樓
23 萬/坪
1,710 萬
10.1 坪3 筆土地工
2020/09/02全筆
大同路二段１３９號８樓
21 萬/坪
2,350 萬
15.1 坪3 筆土地工
2020/07/15全筆
大同路二段１２５號１０樓
22 萬/坪
2,855 萬
16.6 坪3 筆土地工
2019/03/12全筆
新北市汐止區大同路二段１３９號２樓
24 萬/坪
2,400 萬
15.1 坪3 筆土地工
2018/10/05全筆
新北市汐止區大同路二段１３３號７樓
— 萬/坪
3,800 萬
21.9 坪3 筆土地工
2018/08/06全筆
新北市汐止區大同路二段１６５號７樓
20 萬/坪
1,500 萬
11.0 坪3 筆土地工
2018/05/02全筆
新北市汐止區大同路二段１４７號７樓
17 萬/坪
1,350 萬
10.4 坪3 筆土地工
2018/05/02全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號
24 萬/坪
1,970 萬
10.4 坪3 筆土地工
2018/05/02全筆
新北市汐止區大同路二段１４７號
22 萬/坪
2,000 萬
10.1 坪3 筆土地工
2017/09/05全筆
新北市汐止區大同路二段１４３號２樓
20 萬/坪
1,665 萬
11.0 坪3 筆土地工
2017/08/28全筆
新北市汐止區大同路二段１６７號７樓
17 萬/坪
2,490 萬
19.6 坪3 筆土地工
2017/08/28全筆
新北市汐止區大同路二段１４９號７樓
17 萬/坪
1,470 萬
11.3 坪3 筆土地工
2017/08/28全筆
新北市汐止區大同路二段１４９號
22 萬/坪
2,160 萬
11.0 坪3 筆土地工
2017/06/20全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號２樓
24 萬/坪
2,000 萬
11.0 坪3 筆土地工
2017/06/14全筆
新北市汐止區大同路二段１２５號７樓
20 萬/坪
11,314 萬
82.5 坪3 筆土地工
2016/11/07全筆
新北市汐止區大同路二段１２５、１２７、１２９、１３１、１３３、１３５、１３７、１３９、１４１、１４３、１４５、１４７、１４９、１５１、１５３、１５５、１５７、１５９、１６１、１６３、１６５、１６７號建築物之地下室一層
— 萬/坪
137 萬
0.9 坪0 筆土地工
2016/10/26全筆
新北市汐止區大同路二段１２５、１２７、１２９、１３１、１３３、１３５、１３７、１３９、１４１、１４３、１４５、１４７、１４９、１５１、１５３、１５５、１５７、１５９、１６１、１６３、１６５、１６７號建築物之地下室一層
— 萬/坪
136 萬
0.9 坪0 筆土地工
2014/05/14全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號８樓
27 萬/坪
1,980 萬
11.0 坪3 筆土地工
2013/11/04全筆
新北市汐止區大同路二段１５１號
35 萬/坪
5,320 萬
14.5 坪3 筆土地工
2013/11/04全筆
新北市汐止區大同路二段１５３號
35 萬/坪
3,380 萬
13.9 坪3 筆土地工
2013/08/12全筆
新北市汐止區大同路二段１６３號２樓
25 萬/坪
2,669 萬
15.7 坪3 筆土地工
2013/07/17全筆
新北市汐止區大同路二段１４５號
27 萬/坪
2,195 萬
10.4 坪3 筆土地工
2013/06/26全筆
新北市汐止區大同路2段151號2樓
20 萬/坪
1,980 萬
14.8 坪3 筆土地工
2013/05/30全筆
新北市汐止區大同路二段１５１號４樓
21 萬/坪
20,908 萬
133.8 坪3 筆土地工
2013/05/01全筆
新北市汐止區大同路二段１５５號
26 萬/坪
3,200 萬
14.8 坪3 筆土地工
2013/04/09全筆
新北市汐止區大同路二段１２５號７樓
20 萬/坪
11,314 萬
82.5 坪3 筆土地工
2012/12/17全筆
新北市汐止區大同路二段１６７號７樓
19 萬/坪
2,777 萬
19.6 坪3 筆土地工

同段行情：昊天段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.6×・2729 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

新北市汐止區大同路2段155號

23 棟・1999 完工・房價中位 45.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 昊天段 762 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：昊天段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區昊天段 762 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分