近一年中位單價
45.4萬/坪
+7.5%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 949 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 16.5–45.4 萬/坪・2012/12～2025/11・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/11/1745.4萬/坪7,300 萬156.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）含租約
- 2025/08/1527.1萬/坪2,808 萬96.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/02/1934.4萬/坪5,500 萬142.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳0衛坡道平面 600萬
- 2024/03/1926.6萬/坪3,730 萬132.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/2027.1萬/坪2,610 萬96.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年
- 2023/10/2324.3萬/坪2,000 萬74.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/06/2125.0萬/坪24,667 萬899.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年坡道平面（未分開計價，估 2,200萬）
- 2022/11/1724.5萬/坪1,998 萬73.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/11/1624.5萬/坪2,598 萬106.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2022/06/2923.9萬/坪1,860 萬77.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳0衛
- 2022/04/0717.9萬/坪2,300 萬106.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/03/2823.8萬/坪1,950 萬73.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・0房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/12/3024.5萬/坪4,412 萬171.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年坡道平面 220萬
- 2021/11/1225.6萬/坪5,850 萬206.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳0衛坡道平面 560萬
- 2021/10/1922.8萬/坪1,890 萬74.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市汐止區大同路2段133號 | 45.4 | 7,300 | 156.4 | 2/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含租約 |
| 2025/08/15 | 新北市汐止區大同路2段155號 | 27.1 | 2,808 | 96.2 | 6/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/02/19 | 新北市汐止區大同路2段143號 | 34.4 | 5,500 | 142.6 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 2房1廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/03/19 | 新北市汐止區大同路2段167號 | 26.6 | 3,730 | 132.9 | 8/10F | 華廈 | 24年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/20 | 新北市汐止區大同路2段161號 | 27.1 | 2,610 | 96.3 | 10/10F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2023/10/23 | 新北市汐止區大同路2段143號 | 24.3 | 2,000 | 74.1 | 2/10F | 華廈 | 24年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/06/21 | 新北市汐止區大同路2段167號 | 25.0 | 24,667 | 899.7 | 3/10F | 華廈 | 24年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,200萬） | |
| 2022/11/17 | 新北市汐止區大同路2段145號 | 24.5 | 1,998 | 73.4 | 2/10F | 華廈 | 23年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/11/16 | 新北市汐止區大同路2段163號 | 24.5 | 2,598 | 106.1 | 6/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2022/06/29 | 新北市汐止區大同路2段137號 | 23.9 | 1,860 | 77.7 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2022/04/07 | 新北市汐止區大同路2段163號 | 17.9 | 2,300 | 106.1 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/03/28 | 新北市汐止區大同路2段145號 | 23.8 | 1,950 | 73.4 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/12/30 | 新北市汐止區大同路2段157號 | 24.5 | 4,412 | 171.1 | 6/10F | 華廈 | 22年 | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/11/12 | 新北市汐止區大同路2段167號 | 25.6 | 5,850 | 206.5 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳0衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2021/10/19 | 新北市汐止區大同路2段143號 | 22.8 | 1,890 | 74.1 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+1.8%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路2段143號 | 2023/10/23 | 23.7 | 2 年 | +5.8% | ||
| 大同路2段145號 | 2022/11/17 | 23.8 | 0.6 年 | +2.5% | ||
| 大同路2段145號 | 2022/03/28 | 23.2 | 4.8 年 | -2.5% | ||
| 大同路2段143號 | 2021/10/19 | 22.4 | 4.1 年 | +13.5% | ||
| 大同路2段131號 | 2021/09/30 | 23.1 | 0.8 年 | 0% | ||
| 大同路2段125號 | 2021/02/04 | 21.7 | 3.6 年 | +8.2% | ||
| 大同路2段167號 | 2017/08/28 | 17.4 | 4.7 年 | -10.3% | ||
| 大同路2段125號 | 2017/06/14 | 20.1 | 4.2 年 | +1.1% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 新北市汐止區大同路2段151號 | 94,592 | 949 | 99.6 | 1/10F | 店面 | ||
| 2026/04/16 | 新北市汐止區大同路2段153號 | 91,770 | 949 | 96.6 | 1/10F | 店面 | ||
| 2025/12/17 | 新北市汐止區大同路2段141號 | 117,189 | 780 | 142.6 | 1/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/06/28 | 新北市汐止區大同路2段129號 | 76,547 | 631 | 110.7 | 2/10F | 廠辦 | ||
| 2024/04/29 | 新北市汐止區大同路2段155號 | 102,210 | 1,002 | 102.2 | 1/10F | 廠辦 | ||
| 2023/09/05 | 新北市汐止區大同路2段131號 | 65,094 | 879 | 74.0 | 7/10F | 廠辦 | ||
| 2023/02/24 | 新北市汐止區大同路2段155號 | 91,989 | 899 | 102.2 | 1/13F | 廠辦 | ||
| 2022/07/06 | 新北市汐止區大同路2段131號 | 58,000 | 783 | 74.0 | 7/10F | 廠辦 | ||
| 2022/07/01 | 新北市汐止區大同路2段127號 | 100,000 | 988 | 101.2 | 1/10F | 店面 | ||
| 2021/11/16 | 新北市汐止區大同路2段155號 | 89,879 | 797 | 112.7 | 1/10F | 辦公商業大樓 |
顯示 10 / 20 筆
各棟 23 棟
新北市汐止區大同路2段145號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段143號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段125號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段151號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段167號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段155號
廠辦・10樓・1999 完工・6 筆
新北市汐止區大同路2段131號
廠辦・10樓・1999 完工・4 筆
新北市汐止區大同路2段163號
華廈・10樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區大同路2段147號
廠辦・10樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區大同路2段149號
廠辦・10樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區大同路2段153號
廠辦・10樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區大同路2段139號
廠辦・10樓・1999 完工・3 筆
展開其餘 11 棟
新北市汐止區大同路2段127號
店面・10樓・1999 完工・3 筆
新北市汐止區大同路二段125、127、129、131、133、135、137、139、141、143、145、147、149、151、153、155、157、159、161、163、165、167號建築物之地下室一層
其他・10樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區大同路2段133號
工廠・10樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區大同路2段161號
華廈・10樓・1999 完工・2 筆
新北市汐止區大同路2段129號
廠辦・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路2段135號
廠辦・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路2段165號
廠辦・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路2段157號
華廈・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路二段125.127.129.131.133.135.137.139.141.143.145.147.149.151.153.155.157.159.161.163.165.167號建築物之地下室一層
其他・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路2段137號
華廈・10樓・1999 完工・1 筆
新北市汐止區大同路2段141號
辦公商業大樓・10樓・1999 完工・1 筆