新北市汐止區昊天段 776-1 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/09	新北市汐止區大同路二段１７３號８樓	29	2,610	10.9	2	全筆	工
2026/06/09	新北市汐止區大同路二段１７５號８樓之１	29	2,810	12.5	2	全筆	工
2025/05/21	新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２	28	2,523	12.1	2	全筆	工
2022/05/26	新北市汐止區大同路二段１７１號９樓之３	29	2,575	12.1	2	全筆	工
2021/09/11	新北市汐止區大同路二段１７５號１３樓之１	26	2,516	12.3	2	全筆	工
2021/07/27	新北市汐止區大同路二段１７５號１３樓	22	2,212	10.9	2	全筆	工
2021/07/27	新北市汐止區大同路二段１７３號１３樓	23	2,066	10.9	2	全筆	工
2021/07/27	新北市汐止區大同路二段１７１號１３樓	22	2,222	11.0	2	全筆	工
2019/12/05	新北市汐止區大同路二段１７５號８樓	23	2,165	11.0	2	全筆	工
2018/05/16	新北市汐止區大同路二段１７１號２樓	22	2,174	11.8	2	全筆	工
2018/05/16	新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之１	22	2,058	11.1	2	全筆	工
2017/08/16	新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之３	23	2,300	12.1	2	全筆	工
2016/05/31	新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２	23	2,370	12.1	2	全筆	工
2015/11/19	新北市汐止區大同路二段171號八樓之1	28	2,550	10.9	2	全筆	工
2015/01/20	新北市汐止區大同路二段１７１號６樓之２	23	2,100	11.1	2	全筆	工
2014/10/08	新北市汐止區大同路2段175號2樓之1	29	3,088	12.6	2	全筆	工
2014/05/21	新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２	28	2,831	12.1	2	全筆	工
2013/09/05	新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之３	20	2,060	12.1	2	全筆	工
2013/04/30	新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之１	23	2,100	10.9	2	全筆	工
2013/04/12	新北市汐止區大同路二段１７１號１３樓之１	24	2,240	10.9	2	全筆	工
2012/12/24	新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之２	21	1,922	11.1	2	全筆	工

2026/06/09全筆
新北市汐止區大同路二段１７３號８樓
29 萬/坪
2,610 萬
10.9 坪2 筆土地工
2026/06/09全筆
新北市汐止區大同路二段１７５號８樓之１
29 萬/坪
2,810 萬
12.5 坪2 筆土地工
2025/05/21全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２
28 萬/坪
2,523 萬
12.1 坪2 筆土地工
2022/05/26全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號９樓之３
29 萬/坪
2,575 萬
12.1 坪2 筆土地工
2021/09/11全筆
新北市汐止區大同路二段１７５號１３樓之１
26 萬/坪
2,516 萬
12.3 坪2 筆土地工
2021/07/27全筆
新北市汐止區大同路二段１７５號１３樓
22 萬/坪
2,212 萬
10.9 坪2 筆土地工
2021/07/27全筆
新北市汐止區大同路二段１７３號１３樓
23 萬/坪
2,066 萬
10.9 坪2 筆土地工
2021/07/27全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號１３樓
22 萬/坪
2,222 萬
11.0 坪2 筆土地工
2019/12/05全筆
新北市汐止區大同路二段１７５號８樓
23 萬/坪
2,165 萬
11.0 坪2 筆土地工
2018/05/16全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號２樓
22 萬/坪
2,174 萬
11.8 坪2 筆土地工
2018/05/16全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之１
22 萬/坪
2,058 萬
11.1 坪2 筆土地工
2017/08/16全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之３
23 萬/坪
2,300 萬
12.1 坪2 筆土地工
2016/05/31全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２
23 萬/坪
2,370 萬
12.1 坪2 筆土地工
2015/11/19全筆
新北市汐止區大同路二段171號八樓之1
28 萬/坪
2,550 萬
10.9 坪2 筆土地工
2015/01/20全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號６樓之２
23 萬/坪
2,100 萬
11.1 坪2 筆土地工
2014/10/08全筆
新北市汐止區大同路2段175號2樓之1
29 萬/坪
3,088 萬
12.6 坪2 筆土地工
2014/05/21全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號２樓之２
28 萬/坪
2,831 萬
12.1 坪2 筆土地工
2013/09/05全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之３
20 萬/坪
2,060 萬
12.1 坪2 筆土地工
2013/04/30全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之１
23 萬/坪
2,100 萬
10.9 坪2 筆土地工
2013/04/12全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號１３樓之１
24 萬/坪
2,240 萬
10.9 坪2 筆土地工
2012/12/24全筆
新北市汐止區大同路二段１７１號８樓之２
21 萬/坪
1,922 萬
11.1 坪2 筆土地工

同段行情：昊天段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.6×・2729 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區大同路2段171號

4 棟・1999 完工・房價中位 28.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市汐止區 昊天段 776-1 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：昊天段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市汐止區昊天段 776-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分