新北市 › 汐止區

新北市汐止區大同路2段171號

新北市汐止區大同路2段171號・住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・4 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

-32.1%vs 汐止區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.4–30.8 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/09
新北市汐止區大同路2段173號
28.6萬/坪
2,610 萬
80.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳0衛
坡道平面 300萬
2026/06/09
新北市汐止區大同路2段175號
28.6萬/坪
2,810 萬
93.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳0衛
坡道平面 150萬
2025/05/21
新北市汐止區大同路2段171號
28.0萬/坪
2,523 萬
90.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳0衛
2022/05/26
新北市汐止區大同路2段171號
28.7萬/坪
2,575 萬
89.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年
2021/09/11
新北市汐止區大同路2段175號
26.0萬/坪
2,516 萬
91.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面 135萬
2021/07/27
新北市汐止區大同路2段173號
23.1萬/坪
2,066 萬
80.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/27
新北市汐止區大同路2段171號
22.4萬/坪
2,222 萬
81.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/27
新北市汐止區大同路2段175號
22.4萬/坪
2,212 萬
80.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/05
新北市汐止區大同路2段175號
24.1萬/坪
2,165 萬
81.5 坪・8/13F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/05/16
新北市汐止區大同路2段171號
22.1萬/坪
2,174 萬
98.4 坪・2/13F・廠辦・屋齡 19 年
2018/05/16
新北市汐止區大同路2段171號
22.1萬/坪
2,058 萬
93.1 坪・2/13F・廠辦・屋齡 19 年
2017/08/16
新北市汐止區大同路2段171號
23.4萬/坪
2,300 萬
89.7 坪・8/13F・廠辦・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/31
新北市汐止區大同路2段171號
24.1萬/坪
2,370 萬
90.1 坪・2/13F・辦公商業大樓・屋齡 17 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/11/19
新北市汐止區大同路2段171號
29.1萬/坪
2,550 萬
80.9 坪・8/13F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/01/20
新北市汐止區大同路2段171號
23.2萬/坪
2,100 萬
81.9 坪・6/13F・廠辦・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/09	新北市汐止區大同路2段173號	28.6	2,610	80.9	8/13F	住宅大樓	27年	4房1廳0衛	坡道平面 300萬
2026/06/09	新北市汐止區大同路2段175號	28.6	2,810	93.0	8/13F	住宅大樓	27年	2房1廳0衛	坡道平面 150萬
2025/05/21	新北市汐止區大同路2段171號	28.0	2,523	90.1	2/13F	住宅大樓	26年	1房0廳0衛	—
2022/05/26	新北市汐止區大同路2段171號	28.7	2,575	89.7	9/13F	住宅大樓	23年	—	—
2021/09/11	新北市汐止區大同路2段175號	26.0	2,516	91.6	13/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面 135萬
2021/07/27	新北市汐止區大同路2段173號	23.1	2,066	80.6	13/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/27	新北市汐止區大同路2段171號	22.4	2,222	81.2	13/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/27	新北市汐止區大同路2段175號	22.4	2,212	80.7	13/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/05	新北市汐止區大同路2段175號	24.1	2,165	81.5	8/13F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/05/16	新北市汐止區大同路2段171號	22.1	2,174	98.4	2/13F	廠辦	19年	—	—
2018/05/16	新北市汐止區大同路2段171號	22.1	2,058	93.1	2/13F	廠辦	19年	—	—
2017/08/16	新北市汐止區大同路2段171號	23.4	2,300	89.7	8/13F	廠辦	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/05/31	新北市汐止區大同路2段171號	24.1	2,370	90.1	2/13F	辦公商業大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/11/19	新北市汐止區大同路2段171號	29.1	2,550	80.9	8/13F	廠辦	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/01/20	新北市汐止區大同路2段171號	23.2	2,100	81.9	6/13F	廠辦	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+15.4%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 +1.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大同路2段171號	2016/05/31	23.4	2025/05/21	28.0	9 年	+19.5%
大同路2段171號	2013/09/05	20.4	2017/08/16	22.8	3.9 年	+11.7%
大同路2段171號	2014/05/21	28.0	2016/05/31	23.4	2 年	-16.3%
大同路2段171號	2013/04/30	22.9	2015/11/19	27.8	2.6 年	+21.4%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/10/17	新北市汐止區大同路2段171號	60,000	750	79.9	6/13F	廠辦	—
2022/04/27	新北市汐止區大同路2段171號	62,470	698	89.7	11/13F	廠辦	—
2016/06/30	新北市汐止區大同路二段171嚇6樓之1	40,000	800	50.0	6/13F	廠辦	—
2015/05/11	新北市汐止區大同路2段175號	52,000	638	81.5	8/13F	辦公商業大樓	—
2015/02/16	新北市汐止區大同路2段171號	54,074	721	70.9	6/13F	辦公商業大樓	—

各棟 4 棟

新北市汐止區大同路2段171號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 5 筆