最新土地成交
30萬/坪
2024/02/19・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
2.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 長安段255-1地號 | 30 | 70 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2020/05/08 | 新北市汐止區長興街一段１４號 | 0 | 3 | 30.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2019/12/18 | 長安段255-1地號 | 30 | 69 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2024/02/19全筆長安段255-1地號30 萬/坪70 萬2.3 坪1 筆土地商業區
- 2020/05/08全筆新北市汐止區長興街一段１４號0 萬/坪3 萬30.7 坪2 筆土地商
- 2019/12/18全筆長安段255-1地號30 萬/坪69 萬2.3 坪1 筆土地商業區
同段行情：長安段
近一年 4 筆・中位 31 萬/坪・近三年 31・倍數 1.5×・2991 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。