最新土地成交
—萬/坪
2025/04/05・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄８號 | 26 | 630 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄８號２樓 | 19 | 482 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/30 | 新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄４號２樓 | 18 | 455 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2025/04/05全筆新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄８號26 萬/坪630 萬8.3 坪2 筆土地住含增建
- 2021/10/17全筆新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄８號２樓19 萬/坪482 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2018/12/30全筆新北市汐止區大同路三段１０５巷２弄４號２樓18 萬/坪455 萬8.3 坪2 筆土地住含增建
同段行情：長安段
近一年 4 筆・中位 31 萬/坪・近三年 31・倍數 1.5×・2991 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。