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土地 › 新北市 › 泰山區 › 中山段

新北市泰山區 中山段 39 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
49萬/坪
2025/09/05・持分
公告現值(115 年)
32萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/05全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓之七
    52 萬/坪
    760 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/19全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之六
    55 萬/坪
    790 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/05全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之八
    51 萬/坪
    908 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2023/11/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之二
    49 萬/坪
    1,576 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/10/10全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號三樓之二
    37 萬/坪
    1,190 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓之七
    43 萬/坪
    628 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2021/12/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之八
    44 萬/坪
    640 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/03/06全筆
    工專路40巷8號四樓之七
    27 萬/坪
    395 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2020/09/07全筆
    工專路40巷8號八樓之五
    26 萬/坪
    1,000 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/08/04全筆
    工專路40巷8號十一樓之一
    29 萬/坪
    2,700 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2020/05/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號6樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2020/03/08全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十一樓
    28 萬/坪
    1,918 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/13全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之二
    31 萬/坪
    1,060 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建或占用範圍:夾層
  • 2019/10/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號9樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/01全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之1
    34 萬/坪
    1,200 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/22全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之3
    35 萬/坪
    1,110 萬
    6.5 坪2 筆土地住
  • 2019/07/28全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之二
    34 萬/坪
    1,103 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號10樓之6
    33 萬/坪
    1,220 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/05全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號10樓之1
    33 萬/坪
    1,210 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/05/10全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號4樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    90.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號6樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2019/04/29全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓之一
    33 萬/坪
    1,165 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/03/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號5樓
    27 萬/坪
    1,200 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/02全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓
    33 萬/坪
    1,215 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/23全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號四樓之五
    31 萬/坪
    1,430 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2018/11/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之二
    36 萬/坪
    1,168 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/11/03全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之五
    33 萬/坪
    1,240 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/30全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之五
    34 萬/坪
    1,250 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/10/29全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之一
    32 萬/坪
    1,205 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/09/22全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓
    34 萬/坪
    1,280 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/09/21全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之五
    28 萬/坪
    1,325 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2018/09/15全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之六
    33 萬/坪
    1,300 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/16全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之一
    33 萬/坪
    1,300 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/10全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之三
    34 萬/坪
    1,136 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/07/24全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之一
    29 萬/坪
    1,500 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2018/07/18全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之二
    30 萬/坪
    950 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/07/02全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之二
    36 萬/坪
    1,175 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/15全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號9樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費
  • 2018/05/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號三樓
    31 萬/坪
    1,400 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/23全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之六
    33 萬/坪
    1,240 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/05/03全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓
    33 萬/坪
    1,243 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/28全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號五樓之二
    32 萬/坪
    1,000 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/01/23全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號6樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/12/26全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號四樓之三
    34 萬/坪
    1,750 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2017/11/20全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓
    36 萬/坪
    1,380 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/11/20全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號四樓之二
    32 萬/坪
    990 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/20全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號三樓之七
    29 萬/坪
    420 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/30全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之七
    29 萬/坪
    420 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之六
    28 萬/坪
    410 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/12全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號三樓之六
    31 萬/坪
    450 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/01全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓
    38 萬/坪
    1,292 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2016/01/28全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓之五
    33 萬/坪
    1,290 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/02全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    31 萬/坪
    452 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/11/02全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號四樓之六
    31 萬/坪
    452 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/09/26全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    35 萬/坪
    508 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/09/26全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之七
    35 萬/坪
    508 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/08/26全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    36 萬/坪
    1,385 萬
    7.5 坪7 筆土地住
  • 2015/08/26全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之六
    36 萬/坪
    1,385 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    33 萬/坪
    483 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號六樓之七
    33 萬/坪
    483 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/25全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    34 萬/坪
    499 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/07/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號九樓之七
    34 萬/坪
    499 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/08全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    34 萬/坪
    1,250 萬
    7.4 坪7 筆土地住
  • 2015/07/08全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之五
    34 萬/坪
    1,250 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2015/06/28全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    34 萬/坪
    1,760 萬
    10.4 坪7 筆土地住
  • 2015/06/28全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號二樓之三
    34 萬/坪
    1,760 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2015/06/27全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    36 萬/坪
    513 萬
    32.2 坪7 筆土地住
  • 2015/06/27全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號五樓之七
    36 萬/坪
    513 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/06/25全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之五
    36 萬/坪
    1,370 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/06/22全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    35 萬/坪
    1,140 萬
    6.5 坪7 筆土地住
  • 2015/06/22全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之二
    35 萬/坪
    1,140 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/06/07全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    36 萬/坪
    1,075 萬
    6.4 坪7 筆土地住
  • 2015/06/07全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    36 萬/坪
    1,250 萬
    6.5 坪7 筆土地住
  • 2015/06/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號八樓之三
    36 萬/坪
    1,075 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/06/07全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之三
    36 萬/坪
    1,250 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/31全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    38 萬/坪
    556 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/05/31全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號十樓之八
    38 萬/坪
    556 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/24全筆
    新北市泰山區39、40、43、44、45、46、48-1地號
    36 萬/坪
    536 萬
    3.2 坪7 筆土地住
  • 2015/05/24全筆
    新北市泰山區工專路40巷8號七樓之七
    36 萬/坪
    536 萬
    3.2 坪1 筆土地住

同段行情:中山段

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 73・倍數 2.3×・1796 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

中山段 39-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate