最新土地成交
27萬/坪
2025/12/09・持分
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號四樓 | 47 | 1,375 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/24 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號六樓 | 52 | 1,995 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 52 | 1,995 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/17 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號二樓 | 52 | 1,300 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 52 | 1,300 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/25 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號二樓 | 50 | 1,445 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 50 | 1,445 | 10.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/15 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 50 | 1,605 | 12.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/15 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號八樓 | 50 | 1,605 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號二樓 | 44 | 1,285 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,285 | 10.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/17 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,108 | 9.3 | 3 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/04/17 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,108 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/17 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號四樓 | 43 | 1,108 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,111 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/14 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號三樓 | 44 | 1,111 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,117 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/11 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號五樓 | 44 | 1,117 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號三樓 | 43 | 1,260 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,260 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/27 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,260 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,090 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,090 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/24 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號四樓 | 43 | 1,090 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 42 | 1,238 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/01 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 42 | 1,238 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/01 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號三樓 | 42 | 1,238 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號五樓 | 43 | 1,282 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,282 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,282 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/29 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號九樓 | 45 | 1,450 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,450 | 12.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/01 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,275 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/01 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號五樓 | 43 | 1,275 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號九樓 | 46 | 1,295 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/7/13讓渡與配偶,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 46 | 1,295 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/03 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號四樓 | 43 | 1,255 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/9/25妻讓渡與夫價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/03 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,255 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/28 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號九樓 | 45 | 1,520 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,520 | 12.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/11 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,260 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/11 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號四樓 | 43 | 1,260 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,728 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/05 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號七樓 | 44 | 1,728 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號二樓 | 44 | 1,250 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/5/5夫讓渡與妻,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,250 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,285 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/31 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號九樓 | 45 | 1,285 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 42 | 1,250 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/10 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號三樓 | 42 | 1,250 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 42 | 1,085 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/09 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號三樓 | 42 | 1,085 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,280 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,138 | 9.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號七樓 | 45 | 1,280 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號五樓 | 44 | 1,138 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 46 | 1,513 | 12.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,259 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,271 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號七樓 | 45 | 1,336 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 預售買升降機械車位,買賣改買升降平面,故價差65萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號六樓 | 44 | 1,259 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號八樓 | 46 | 1,513 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/10/29夫讓與妻價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/16 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 47 | 1,838 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/15 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,706 | 14.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/13 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號七樓 | 45 | 1,706 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 44 | 1,270 | 10.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 45 | 1,281 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/12 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號八樓 | 45 | 1,281 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號五樓 | 44 | 1,270 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號六樓 | 47 | 1,838 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 43 | 1,255 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/05 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號四樓 | 43 | 1,255 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2025/12/09全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號四樓47 萬/坪1,375 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/24全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號六樓52 萬/坪1,995 萬14.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/06/24全筆新北市泰山區明志路三段145巷52 萬/坪1,995 萬14.3 坪3 筆土地住
- 2024/05/17全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號二樓52 萬/坪1,300 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/17全筆新北市泰山區明志路三段145巷52 萬/坪1,300 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2024/02/25全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號二樓50 萬/坪1,445 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/02/25全筆新北市泰山區明志路三段145巷50 萬/坪1,445 萬10.8 坪3 筆土地住
- 2023/12/15全筆新北市泰山區明志路三段145巷50 萬/坪1,605 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2023/12/15全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號八樓50 萬/坪1,605 萬12.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/27全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號二樓44 萬/坪1,285 萬10.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/27全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,285 萬10.8 坪3 筆土地住
- 2023/04/17全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,108 萬9.3 坪3 筆土地其他
- 2023/04/17全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,108 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/04/17全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號四樓43 萬/坪1,108 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/14全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,111 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/04/14全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號三樓44 萬/坪1,111 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/11全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,117 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/04/11全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號五樓44 萬/坪1,117 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/27全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號三樓43 萬/坪1,260 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/27全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,260 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2023/03/27全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,260 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2023/03/24全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,090 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/03/24全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,090 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2023/03/24全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號四樓43 萬/坪1,090 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/01全筆新北市泰山區明志路三段145巷42 萬/坪1,238 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2023/03/01全筆新北市泰山區明志路三段145巷42 萬/坪1,238 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2023/03/01全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號三樓42 萬/坪1,238 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/01/12全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號五樓43 萬/坪1,282 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/01/12全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,282 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2023/01/12全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,282 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/11/29全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號九樓45 萬/坪1,450 萬12.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/29全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,450 萬12.1 坪3 筆土地住
- 2022/11/01全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,275 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2022/11/01全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號五樓43 萬/坪1,275 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/05全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號九樓46 萬/坪1,295 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件備註：113/7/13讓渡與配偶,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/05全筆新北市泰山區明志路三段145巷46 萬/坪1,295 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/10/03全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號四樓43 萬/坪1,255 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113/9/25妻讓渡與夫價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/03全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,255 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2022/09/28全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號九樓45 萬/坪1,520 萬12.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/28全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,520 萬12.1 坪3 筆土地住
- 2022/09/11全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,260 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/09/11全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號四樓43 萬/坪1,260 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/05全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,728 萬14.3 坪3 筆土地住
- 2022/09/05全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號七樓44 萬/坪1,728 萬14.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/31全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號二樓44 萬/坪1,250 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件備註：113/5/5夫讓渡與妻,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/31全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,250 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/07/31全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,285 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/07/31全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號九樓45 萬/坪1,285 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/10全筆新北市泰山區明志路三段145巷42 萬/坪1,250 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2022/07/10全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號三樓42 萬/坪1,250 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/09全筆新北市泰山區明志路三段145巷42 萬/坪1,085 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2022/07/09全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４８號三樓42 萬/坪1,085 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/02全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,280 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/07/02全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,138 萬9.3 坪3 筆土地住
- 2022/07/02全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號七樓45 萬/坪1,280 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/02全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４０號五樓44 萬/坪1,138 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段145巷46 萬/坪1,513 萬12.2 坪3 筆土地住
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,259 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,271 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號七樓45 萬/坪1,336 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件找補備註：預售買升降機械車位,買賣改買升降平面,故價差65萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號六樓44 萬/坪1,259 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/21全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號八樓46 萬/坪1,513 萬12.2 坪1 筆土地住預售分件備註：113/10/29夫讓與妻價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/16全筆新北市泰山區明志路三段145巷47 萬/坪1,838 萬14.3 坪3 筆土地住
- 2022/06/15全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,706 萬14.3 坪3 筆土地住
- 2022/06/13全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號七樓45 萬/坪1,706 萬14.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/12全筆新北市泰山區明志路三段145巷44 萬/坪1,270 萬10.9 坪3 筆土地住
- 2022/06/12全筆新北市泰山區明志路三段145巷45 萬/坪1,281 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2022/06/12全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號八樓45 萬/坪1,281 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/12全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號五樓44 萬/坪1,270 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/06全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號六樓47 萬/坪1,838 萬14.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/06/05全筆新北市泰山區明志路三段145巷43 萬/坪1,255 萬8.3 坪3 筆土地住
- 2022/06/05全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５０號四樓43 萬/坪1,255 萬10.9 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：貴和段
近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 2.1×・700 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。