最新土地成交
—萬/坪
2026/01/02・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 新北市淡水區中山北路二段１８７號七樓 | 35 | 2,220 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/31 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓 | 31 | 2,018 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 另附機車位乙位 |
| 2025/03/10 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號７樓 | 0 | 2 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2024/07/17 | 新北市淡水區中山北路二段１７３號十三樓 | 30 | 1,910 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號十四樓 | 32 | 1,951 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/22 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號五樓 | 34 | 1,058 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/20 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號五樓 | 32 | 1,594 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/26 | 新北市淡水區中山北路二段１８７號十樓 | 29 | 1,888 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/18 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號四樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | 其他 | 含管理費 租金含管理費及車位舊申報序號:C1FE11206190008 |
| 2023/04/19 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號四樓 | 28 | 1,035 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/15 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號十二樓 | 29 | 1,075 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/04 | 新北市淡水區中山北路二段１８１號十四樓 | 28 | 1,680 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/13 | 新北市淡水區中山北路二段１６７號６樓 | 0 | 4 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號三樓 | 26 | 1,570 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/09 | 新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓 | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2022/09/21 | 新北市淡水區中山北路二段１８７號十二樓 | 26 | 1,680 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/20 | 新北市淡水區中山北路二段１８１號十三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/04/19 | 新北市淡水區中山北路二段１６９號十三樓 | 30 | 1,465 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號四樓 | 28 | 1,355 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/25 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號七樓 | 27 | 930 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/09 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號十樓 | 27 | 870 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/16 | 新北市淡水區中山北路二段１６７號十一樓 | 27 | 1,650 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/18 | 中山北路二段１８１號十四樓 | 26 | 1,588 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 中山北路二段１８３號十四樓 | 25 | 1,500 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/07 | 中山北路二段１８５號三樓 | 22 | 1,060 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 本案建物現況格局為:3房2廳1.5衛。 |
| 2020/07/25 | 新北市淡水區中山北路二段１６９號六樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/23 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號１０樓 | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/02 | 新北市淡水區中山北路二段１６９號７樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2020/03/31 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號十一樓 | 21 | 1,305 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 車位未單獨計價,需連同出售 |
| 2020/02/23 | 新北市淡水區中山北路２段１８５號１４樓 | 22 | 1,080 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/12 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓 | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/03 | 新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓 | 0 | 3 | 20.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/29 | 新北市淡水區中山北路二段１６９號 | 0 | 10 | 11.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/21 | 新北市淡水區中山北路二段１６９號１３樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/29 | 新北市淡水區中山北路二段１７９號十樓 | 24 | 1,166 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/05 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號１３樓 | 23 | 1,420 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/28 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號七樓 | 23 | 1,150 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/04 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號３樓 | 24 | 750 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/26 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號九樓 | 26 | 780 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/26 | 新北市淡水區中山北路二段１７１號１樓 | 0 | 6 | 11.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/08 | 新北市淡水區中山北路二段１８１號１+２樓 | 0 | 17 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/01 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號十三樓 | 24 | 1,170 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/24 | 新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓 | 0 | 3 | 20.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號十三樓 | 19 | 1,150 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/19 | 新北市淡水區中山北路二段１７３號五樓 | 23 | 1,450 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 權利人共2人,另有一個機車位 |
| 2017/03/07 | 新北市淡水區中山北路二段１８７號十樓 | 23 | 1,450 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區中山北路二段159號十三樓 | 26 | 780 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/11 | 新北市淡水區中山北路二段１８７號十一樓 | 23 | 1,450 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/27 | 新北市淡水區中山北路二段１６７號三樓 | 20 | 1,200 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/03 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號八樓 | 22 | 1,400 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號三樓 | 24 | 1,500 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號三樓 | 24 | 1,200 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/14 | 新北市淡水區中山北路二段171號 | 0 | 5 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/21 | 新北市淡水區中山北路2段157號12樓 | 24 | 880 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/23 | 新北市淡水區中山北路二段169號九樓 | 22 | 1,080 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/01 | 新北市淡水區中山北路二段185號6樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金內含管理費 |
| 2014/12/11 | 新北市淡水區中山北路二段187號八樓 | 23 | 1,460 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/27 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號六樓 | 22 | 1,412 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/19 | 新北市淡水區中山北路二段167號2樓 | 0 | 2 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/13 | 新北市淡水區中山北路二段159號8樓 | 0 | 1 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/13 | 新北市淡水區中山北路二段１８３號 | 104 | 10,600 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 隔1大廳、2夾層,挑高 |
| 2014/01/01 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓 | 23 | 1,450 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/30 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號十四樓 | 26 | 775 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 新北市淡水區中山北路二段１７５號八樓 | 25 | 1,625 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/12 | 新北市淡水區中山北路二段181號十三樓 | 24 | 1,500 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/10 | 新北市淡水區中山北路二段１５７號七樓 | 22 | 795 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/02 | 新北市淡水區中山北路二段181號十三樓 | 21 | 1,300 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/30 | 新北市淡水區中山北路二段１７９號九樓 | 21 | 1,050 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/15 | 新北市淡水區中山北路二段１５９號十二樓 | 22 | 750 | 5.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/29 | 新北市淡水區中山北路二段159號九樓 | 22 | 665 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/04 | 新北市淡水區中山北路二段163號1樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/09/28 | 新北市淡水區中山北路二段１８５號七樓 | 21 | 1,030 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 新北市淡水區中山北路二段167號2樓 | 0 | 2 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/02全筆新北市淡水區中山北路二段１８７號七樓35 萬/坪2,220 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/31全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓31 萬/坪2,018 萬10.3 坪1 筆土地住備註：另附機車位乙位
- 2025/03/10全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號７樓0 萬/坪2 萬5.5 坪1 筆土地住含管理費
- 2024/07/17全筆新北市淡水區中山北路二段１７３號十三樓30 萬/坪1,910 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號十四樓32 萬/坪1,951 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/22全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號五樓34 萬/坪1,058 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/20全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號五樓32 萬/坪1,594 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/26全筆新北市淡水區中山北路二段１８７號十樓29 萬/坪1,888 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/18全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號四樓0 萬/坪3 萬5.7 坪1 筆土地其他含管理費備註：租金含管理費及車位舊申報序號:C1FE11206190008
- 2023/04/19全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號四樓28 萬/坪1,035 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/15全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號十二樓29 萬/坪1,075 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/04全筆新北市淡水區中山北路二段１８１號十四樓28 萬/坪1,680 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/01/13全筆新北市淡水區中山北路二段１６７號６樓0 萬/坪4 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2022/12/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號三樓26 萬/坪1,570 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2022/10/09全筆新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓0 萬/坪3 萬10.3 坪1 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2022/09/21全筆新北市淡水區中山北路二段１８７號十二樓26 萬/坪1,680 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/20全筆新北市淡水區中山北路二段１８１號十三樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/04/19全筆新北市淡水區中山北路二段１６９號十三樓30 萬/坪1,465 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號四樓28 萬/坪1,355 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/25全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號七樓27 萬/坪930 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2021/10/09全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號十樓27 萬/坪870 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2021/08/16全筆新北市淡水區中山北路二段１６７號十一樓27 萬/坪1,650 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/02/18全筆中山北路二段１８１號十四樓26 萬/坪1,588 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆中山北路二段１８３號十四樓25 萬/坪1,500 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/09/07全筆中山北路二段１８５號三樓22 萬/坪1,060 萬7.8 坪1 筆土地住備註：本案建物現況格局為:3房2廳1.5衛。
- 2020/07/25全筆新北市淡水區中山北路二段１６９號六樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/23全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號１０樓0 萬/坪3 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2020/04/02全筆新北市淡水區中山北路二段１６９號７樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2020/03/31全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號十一樓21 萬/坪1,305 萬9.9 坪1 筆土地住備註：車位未單獨計價,需連同出售
- 2020/02/23全筆新北市淡水區中山北路２段１８５號１４樓22 萬/坪1,080 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/07/12全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓0 萬/坪3 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/07/03全筆新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓0 萬/坪3 萬20.1 坪1 筆土地住
- 2019/03/29全筆新北市淡水區中山北路二段１６９號0 萬/坪10 萬11.8 坪1 筆土地商
- 2019/02/21全筆新北市淡水區中山北路二段１６９號１３樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/01/29全筆新北市淡水區中山北路二段１７９號十樓24 萬/坪1,166 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/11/05全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號１３樓23 萬/坪1,420 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2018/10/28全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號七樓23 萬/坪1,150 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/04全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號３樓24 萬/坪750 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/26全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號九樓26 萬/坪780 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2018/06/26全筆新北市淡水區中山北路二段１７１號１樓0 萬/坪6 萬11.4 坪1 筆土地商
- 2018/06/08全筆新北市淡水區中山北路二段１８１號１+２樓0 萬/坪17 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/01全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號十三樓24 萬/坪1,170 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/24全筆新北市淡水區中山北路二段１７３號１１樓0 萬/坪3 萬20.1 坪1 筆土地住
- 2017/05/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號十三樓19 萬/坪1,150 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2017/04/19全筆新北市淡水區中山北路二段１７３號五樓23 萬/坪1,450 萬10.3 坪1 筆土地住備註：權利人共2人,另有一個機車位
- 2017/03/07全筆新北市淡水區中山北路二段１８７號十樓23 萬/坪1,450 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2017/01/26全筆新北市淡水區中山北路二段159號十三樓26 萬/坪780 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2017/01/11全筆新北市淡水區中山北路二段１８７號十一樓23 萬/坪1,450 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2016/08/27全筆新北市淡水區中山北路二段１６７號三樓20 萬/坪1,200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2016/07/03全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號八樓22 萬/坪1,400 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號三樓24 萬/坪1,500 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號三樓24 萬/坪1,200 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/04/14全筆新北市淡水區中山北路二段171號0 萬/坪5 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2015/12/21全筆新北市淡水區中山北路2段157號12樓24 萬/坪880 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/23全筆新北市淡水區中山北路二段169號九樓22 萬/坪1,080 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2015/05/01全筆新北市淡水區中山北路二段185號6樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住含管理費備註：租金內含管理費
- 2014/12/11全筆新北市淡水區中山北路二段187號八樓23 萬/坪1,460 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/27全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號六樓22 萬/坪1,412 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2014/01/19全筆新北市淡水區中山北路二段167號2樓0 萬/坪2 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/13全筆新北市淡水區中山北路二段159號8樓0 萬/坪1 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/01/13全筆新北市淡水區中山北路二段１８３號104 萬/坪10,600 萬16.6 坪1 筆土地住含增建備註：隔1大廳、2夾層,挑高
- 2014/01/01全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓23 萬/坪1,450 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/30全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號十四樓26 萬/坪775 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆新北市淡水區中山北路二段１７５號八樓25 萬/坪1,625 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/12全筆新北市淡水區中山北路二段181號十三樓24 萬/坪1,500 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/10全筆新北市淡水區中山北路二段１５７號七樓22 萬/坪795 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/02全筆新北市淡水區中山北路二段181號十三樓21 萬/坪1,300 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/30全筆新北市淡水區中山北路二段１７９號九樓21 萬/坪1,050 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/15全筆新北市淡水區中山北路二段１５９號十二樓22 萬/坪750 萬5.4 坪1 筆土地其他
- 2012/10/29全筆新北市淡水區中山北路二段159號九樓22 萬/坪665 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/04全筆新北市淡水區中山北路二段163號1樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
- 2012/09/28全筆新北市淡水區中山北路二段１８５號七樓21 萬/坪1,030 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆新北市淡水區中山北路二段167號2樓0 萬/坪2 萬16.1 坪1 筆土地住
同段行情：公司田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 1.9×・107 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。