最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號五樓 | 11 | 380 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/06/22 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２２號四樓 | 14 | 460 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２８號三樓 | 11 | 370 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/02 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２２號五樓 | 14 | 450 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/06/12 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓 | 0 | 0 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含管理費 |
| 2023/05/11 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓 | 0 | 1 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/24 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓 | 0 | 0 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含管理費 |
| 2022/01/06 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓 | 0 | 3 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/12/14 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號 | 15 | 530 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/07/31 | 新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓 | 9 | 300 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/04/01 | 淡金路四段４７２巷２２號五樓 | 14 | 470 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2020/07/24 | 淡金路四段４７２巷２８號四樓 | 11 | 350 | 11.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
- 2025/10/18全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號五樓11 萬/坪380 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/06/22全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２２號四樓14 萬/坪460 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/07/06全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２８號三樓11 萬/坪370 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/12/02全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２２號五樓14 萬/坪450 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2023/06/12全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓0 萬/坪0 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含管理費
- 2023/05/11全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓0 萬/坪1 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/03/24全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓0 萬/坪0 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含管理費
- 2022/01/06全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓0 萬/坪3 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/14全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號15 萬/坪530 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/07/31全筆新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號四樓9 萬/坪300 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2021/04/01全筆淡金路四段４７２巷２２號五樓14 萬/坪470 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2020/07/24全筆淡金路四段４７２巷２８號四樓11 萬/坪350 萬11.4 坪1 筆土地特定農業區含增建
同段行情：興仁段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 0.9×・142 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。