最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 新北市萬里區玉田９６號７樓 | 15 | 240 | 6.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/07/15 | 新北市萬里區玉田８３號３樓 | 16 | 240 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | |
| 2025/11/15 | 新北市萬里區玉田８３號３樓 | 16 | 240 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/21 | 新北市萬里區玉田９１號１０樓 | 17 | 260 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/27 | 新北市萬里區玉田８５號６樓 | 19 | 293 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/30 | 新北市萬里區玉田７９號７樓 | 18 | 288 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/01/17 | 新北市萬里區玉田８１號２樓 | 17 | 240 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/20全筆新北市萬里區玉田９６號７樓15 萬/坪240 萬6.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/07/15全筆新北市萬里區玉田８３號３樓16 萬/坪240 萬6.1 坪1 筆土地
- 2025/11/15全筆新北市萬里區玉田８３號３樓16 萬/坪240 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2025/10/21全筆新北市萬里區玉田９１號１０樓17 萬/坪260 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2025/03/27全筆新北市萬里區玉田８５號６樓19 萬/坪293 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2025/01/30全筆新北市萬里區玉田７９號７樓18 萬/坪288 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/01/17全筆新北市萬里區玉田８１號２樓17 萬/坪240 萬5.5 坪1 筆土地住
同段行情：中幅段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.7×・27 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。